Wyceny i Ekspertyzy - Instytut Rynku Nieruchomości i Przedsiębiorstw

Potem wraz z bumem lat 2005-2008 staliśmy się WIE.PL, tak: od WIEdzieć, i było nas wówczas ponad 30 osób. Wykonywaliśmy wtedy 300-400 drobnych wycen w miesiącu na zlecenie banków i osób prywatnych. Nasi weterani i alumni wspominają ten czas z rozrzewnieniem, w końcu to czas młodości i szybkiego uczenia się rynku nieruchomości. W okolicy 2008-2010 r. zbudowaliśmy też e-wyceniarkę, system elektronicznej wyceny, która naprawdę dobrze wyceniała lokale, domy i grunty w głównych metropoliach kraju (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto). Trochę się z tym pospieszyliśmy, a nasze umiejętności handlu w sieci nie były za duże i projekt został “zarchiwizowany”. Obecnie zajmujemy się zaawansowaną wyceną przedsiębiorstw i nieruchomości, w znacznej mierze na potrzeby sporów (sądowych, administracyjnych, etc.) i upadłości, choć wyceniamy też na potrzeby sprzedaży, ewidencji księgowej, etc. Nasze portfolio usług obejmuje w efekcie także wycenę praw majątkowych (np. z umów, praw do produktów, wartości niematerialnych i prawnych), ruchomości, maszyn i urządzeń, należności. W efekcie mamy bardzo ciekawą, angażującą, ale i wymagającą pracę. Zawsze powtarzamy, że najważniejszy jest rynek, to jak on działa, kto w nim uczestniczy, jak zapadają decyzje o sprzedaży, najmie czy dzierżawie, jak ustalana jest i jakie czynniki kształtują ceny transakcyjne. Interesują nas zawsze motywacje stron transakcji, które to są podstawą każdej sensownej wyceny, niezależnie czy wyceniamy przedsiębiorstwo, wartości niematerialne i prawne, maszyny / urządzenia czy nieruchomość. Niezmiennie fascynuje nas rynek...

Andrzej Zalewski