Wojciech Kiełsa - Kiełsa Investments

Strona główna
Polska
Warsaw
Wojciech Kiełsa - Kiełsa Investments

Zajmuję się działalnością inwestycyjną na terenie Podlasia, Mazowsza i Wielkopolski

05/08/2026

Przez lata to Hiszpania była jednym z najczęściej wybieranych rynków nieruchomości za granicą. Coraz częściej jednak uwagę inwestorów przyciąga Albania – kraj, który dynamicznie rozwija swoją infrastrukturę i turystykę, a jednocześnie nadal oferuje stosunkowo niski próg wejścia. 📈

Na co zwracają uwagę inwestorzy?
✔️ ceny nieruchomości w wielu lokalizacjach są wciąż niższe niż na bardziej dojrzałych rynkach europejskich
✔️ rosnąca popularność Albanii jako kierunku turystycznego zwiększa potencjał najmu krótkoterminowego
✔️ rozwój infrastruktury – w tym planowane uruchomienie nowego lotniska w rejonie Vlory – może dodatkowo wpłynąć na atrakcyjność niektórych lokalizacji

Oczywiście, jak każda inwestycja, również zakup nieruchomości za granicą wymaga dokładnej analizy. Potencjał wzrostu należy zawsze oceniać w kontekście lokalnego rynku, sezonowości, przepisów oraz własnej strategii.

Jedno jest jednak pewne: warto obserwować miejsca, które dopiero budują swoją pozycję. Często to właśnie tam pojawiają się najciekawsze możliwości inwestycyjne.

31/07/2026

Już wkrótce kolejne mieszkanie dołączy do oferty. 🏡🔑 Prace remontowe są w toku, a każdy kąt powstaje z myślą o przyszłych właścicielach. Na nagraniu możecie zobaczyć fragment łazienki i znajdujące się w niej ponadczasowe płytki imitujące naturalny kamień w neutralnych odcieniach.

Co jeszcze znajdzie się w mieszkaniu?
👉 salon z aneksem kuchennym
👉 dwie sypialnie
👉 garderoba

Już niedługo pokażę więcej i zdradzę wszystkie szczegóły. Ta realizacja zapowiada się naprawdę interesująco!

28/07/2026

Najnowsze dane pokazują wyraźną zmianę preferencji osób poszukujących mieszkań. Coraz więcej kupujących kieruje swoją uwagę w stronę rynku wtórnego – w najnowszym badaniu przeprowadzonym na zlecenie portalu z ofertami nieruchomości, w drugim kwartale 2026 roku taką opcję wskazało 49% ankietowanych, podczas gdy zainteresowanie ofertą deweloperów spadło do 18%.

Skąd taka zmiana?

1️⃣ Po pierwsze, kupujący coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na samą cenę, ale również na lokalizację, gotowość mieszkania do
zamieszkania oraz realny stosunek jakości do kosztu zakupu.

2️⃣ Po drugie, przy obecnych poziomach cen wiele osób dokładnie analizuje całkowity budżet inwestycji. Mieszkanie z rynku pierwotnego często oznacza dodatkowe wydatki związane z wykończeniem, podczas gdy rynek wtórny może oferować lokale już funkcjonalnie przygotowane do użytkowania.

👉 Warto również zauważyć, że średnie ceny ofertowe na rynku pierwotnym w największych miastach pozostają wyższe niż na rynku wtórnym, co dodatkowo wpływa na decyzje kupujących.

22/07/2026

Coś nowego właśnie się dzieje 👀
Prace przy kolejnej nieruchomości są w toku. Jeszcze sporo przed nami, ale właśnie w takich momentach widać, jak z surowej przestrzeni zaczyna powoli wyłaniać się coś nowego. Efekty wkrótce!

15/07/2026

Dopiero po obejrzeniu dziesiątek, a często setek mieszkań i przejściu przez różne realizacje, zaczyna się inaczej patrzeć na nieruchomości. Pojawiają się rzeczy, które wcześniej wydawały się mało istotne, a w praktyce mają realny wpływ na codzienne funkcjonowanie i odbiór przestrzeni przez jej przyszłych mieszkańców.

14/07/2026

📢 𝗭𝗔𝗧𝗥𝗨𝗗𝗡𝗜𝗠𝗬 𝗟𝗼𝗸𝗮𝗹𝗻𝘆𝗰𝗵 𝗢𝗣𝗘𝗥𝗔𝗧𝗢𝗥𝗢́𝗪 𝗠𝗔𝗦𝗭𝗬𝗡 𝗗𝗥𝗢𝗚𝗢𝗪𝗬𝗖𝗛 𝗜 𝗣𝗥𝗔𝗖𝗢𝗪𝗡𝗜𝗞𝗢́𝗪 𝗙𝗜𝗥𝗠𝗬 𝗗𝗥𝗢𝗚𝗢𝗪𝗘𝗝 (𝗕𝟮𝗕/𝗨𝗺𝗼𝘄𝗮 𝘇𝗹𝗲𝗰𝗲𝗻𝗶𝗲)

W związku z realizacją nowego kontraktu obejmującego kompleksową modernizację drogi (frezowanie, roboty ziemne, podbudowy, korytowanie oraz układanie mas bitumicznych), poszukujemy doświadczonych operatorów oraz pracowników fizycznych na czas wykonania zlecenia (kilka tygodni).

Miejsce pracy: [Cendrowice, woj. mazowieckie]
Termin rozpoczęcia: Lipiec/ Sierpień

🚜 𝗞𝗢𝗚𝗢 𝗣𝗢𝗦𝗭𝗨𝗞𝗨𝗝𝗘𝗠𝗬? (𝗦𝗧𝗔𝗡𝗢𝗪𝗜𝗦𝗞𝗔)
Poszukujemy operatorów posiadających odpowiednie uprawnienia na poniższe maszyny oraz pracowników drogowych:

🔹 Operator Frezarki Drogowej - doświadczenie w pracy z frezarką o szerokości stołu 2.0 m.
🔹 Operator Rozściełacza Mas Bitumicznych - obsługa maszyn ze stołem o szerokości 3.0 m oraz 6.0 m (warstwa ścieralna).
🔹 Operator Walca Stalowego - obsługa walców o masie 8.0 t oraz 10.0 t (bity, podbudowy, pobocza).
🔹 Operator Koparki Kołowej - praca z łyżką podsiębierną oraz skarpową (poj. 0.5 m3). Wykopy, podbudowy, rowy.
🔹 Operator Koparko-Ładowarki - obsługa maszyn typu VOLVO, CASE itp. przy ustawianiu oporników i wjazdach.
🔹 Operator Ładowarki / Bobcat - obsługa miniładowarki z osprzętem szczotki czyszczącej.
🔹 Kierowca Kat. C+E (Wywrotki) - obsługa samochodów samowyładowczych / wanien 30 t oraz beczkowozów (5000l / 10000l).
🔹 Brukarki / Bitumiarze / Pracownicy Drogowi - pracownicy fizyczni do zespołów bitumicznych, brukarstwa (oporniki, wjazdy) oraz robót ziemnych.

🎯 𝗡𝗔𝗦𝗭𝗘 𝗪𝗬𝗠𝗔𝗚𝗔𝗡𝗜𝗔:
- Aktualne uprawnienia operatora maszyn budowlanych (Instytutu Mechanizacji Budownictwa i Górnictwa Skalnego) dla danej klasy maszyn.
- Prawo jazdy odpowiedniej kategorii (dla kierowców wywrotek i beczkowozów).
- Doświadczenie przy realizacji robót drogowych (frezowanie, układanie mas, roboty wykończeniowe).
- Sumienność, punktualność i umiejętność pracy w zespole (współpraca z brygadą).
- Brak przeciwwskazań zdrowotnych do pracy fizycznej / na maszynach.

💰 𝗖𝗢 𝗢𝗙𝗘𝗥𝗨𝗝𝗘𝗠𝗬:
Atrakcyjne wynagrodzenie uzależnione od posiadanych umiejętności i doświadczenia (stawka godzinowa lub miesięczna).
Terminowo wypłacane wynagrodzenie.

📞 𝗝𝗔𝗞 𝗦𝗜𝗘̨ 𝗭𝗚Ł𝗢𝗦𝗜𝗖́?
Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny lub przesłanie CV (bądź informacji o doświadczeniu) na adres email.
Prosimy o podanie w zgłoszeniu, na jaką maszynę / stanowisko Państwo aplikują.

📱 Telefon: 730 688 031
📧 E-mail: [email protected]

10/07/2026

📌 𝗭𝗟𝗘𝗖𝗘𝗡𝗜𝗘 𝗗𝗟𝗔 𝗣𝗢𝗗𝗪𝗬𝗞𝗢𝗡𝗔𝗪𝗖𝗬 – 𝗥𝗢𝗕𝗢𝗧𝗬 𝗗𝗥𝗢𝗚𝗢𝗪𝗘 (𝗖𝗲𝗻𝗱𝗿𝗼𝘄𝗶𝗰𝗲 𝗸. 𝗚𝗼́𝗿𝘆 𝗞𝗮𝗹𝘄𝗮𝗿𝗶𝗶, 𝘄𝗼𝗷. 𝗺𝗮𝘇𝗼𝘄𝗶𝗲𝗰𝗸𝗶𝗲) 📌

Poszukujemy rzetelnego i doświadczonego podwykonawcy do realizacji robót bitumicznych i przygotowawczych przy rozbudowie drogi w miejscowości Cendrowice (okolice Góry Kalwarii, woj. mazowieckie).
Możliwość podjęcia współpracy na całość lub wybrane pakiety zadań.

🛠️ ZAKRES PRAC DO ZLECENIA:

A. Frezowanie nawierzchni (SST D.05.03.11c)
A.1. Mechaniczne frezowanie warstwy z MMA (grubość do 5 cm) z odwiezieniem materiału na odległość ok. 26 km (Baza Rejonu Drogowego Otwock - Piaseczno) – 5 580,00 m²
A.2. Mechaniczne frezowanie warstwy z MMA (grubość do 9 cm) z odwiezieniem materiału jw. – 5 760,00 m²

B. Przygotowanie podłoża i warstwy międzywarstwowe
B.1. Oczyszczenie i skropienie warstw konstrukcyjnych emulsją szybkorozpadową (SST D-04.03.01) – 3-krotne skropienie ciągu głównego oraz zjazdów – 16 740,00 m²
B.2. Ułożenie geosiatki o wytrzymałości na rozciąganie wzdłuż i wszerz min. 100 kN/m (SST D.05.03.26a) – 5 580,00 m²

C. Układanie warstw bitumicznych – Ciąg Główny
C.1. Podbudowa z betonu asfaltowego AC 22P 35/50 (gr. 10 cm) (SST D.04.07.01a) – 1 800,00 m²
C.2. Warstwa wyrównawcza z betonu asfaltowego AC 11W 50/70 KR 2 (w ilości 75 kg/m²) (SST D.05.03.05b) – 418,00 ton
C.3. Warstwa wiążąca z betonu asfaltowego AC 16W PMB 25/55-60 KR 4 (gr. 8 cm) (SST D.05.03.05b) – 5 580,00 m²
C.4. Warstwa ścieralna z betonu asfaltowego AC 11S PMB 45/80/55 KR 4 (gr. 4 cm) (SST D.05.03.05a) – 5 580,00 m²

D. Układanie warstw bitumicznych – Zjazdy publiczne
D.1. Warstwa wiążąca z betonu asfaltowego AC 16W PMB 25/55-60 KR 4 (gr. 8 cm) (SST D.05.03.05b) – 360,00 m²
D.2. Warstwa ścieralna AC 11S 50/70 (gr. 4 cm) (SST D.05.03.05a) – 360,00 m² (Uwaga: inne lepiszcze niż na ciągu głównym)

📞 KONTAKT I WYCENY:
Zainteresowane firmy proszone są o kontakt z naszym biurem w celu omówienia szczegółów i warunków finansowych:
📧 E-mail: [email protected] 📞 Telefon: 730 688 031

Zapraszamy do współpracy! Oznacz znajome firmy drogowe w komentarzu!

08/07/2026

📌 𝗣𝗜𝗟𝗡𝗘: 𝗭𝗟𝗘𝗖𝗜𝗠𝗬 𝗞𝗢𝗠𝗣𝗟𝗘𝗞𝗦𝗢𝗪𝗘 𝗥𝗢𝗕𝗢𝗧𝗬 𝗭𝗜𝗘𝗠𝗡𝗘 𝗜 𝗕𝗥𝗨𝗞𝗔𝗥𝗦𝗞𝗜𝗘 📌
🗺️ Lokalizacja prac: Cendrowice (okolice Góry Kalwarii, woj. mazowieckie)

Poszukujemy rzetelnego wykonawcy do realizacji kompleksowych robót ziemnych, drogowych oraz brukarskich przy rozbudowie drogi.

⏱️ Czas: Prosimy o pilny kontakt i przesłanie wyceny.
📈 Forma rozliczenia: Przyjmujemy wyceny jednostkowe (zgodnie z przedmiarem) LUB wyceny oparte na dziennej stawce pracy sprzętu i ludzi. Prześlij nam ofertę w dogodnej dla Ciebie formie!

🛠️ ZAKRES PRAC DO REALIZACJI:
1. Prace demontażowe:
Rozebranie nawierzchni zjazdów – 486 mb
Rozbiórka podbudów betonowych / pospółki wraz z wykopem do 35 cm – 2 160 m²

2. Korytowanie i podbudowy:
Korytowanie (pod jezdnię, zjazdy i oporniki) o głębokości 15-30 cm – łącznie ok. 3 546 m²
Profilowanie i zagęszczanie podłoża pod warstwy konstrukcyjne – 1 800 m²
Wykonanie warstwy mrozoodpornej z piasku – 1 800 m²
Podbudowa z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie 0/31,5 mm (jezdnia + zjazdy, gr. 20 cm) – łącznie 2 646 m²
Wykonanie poboczy z kruszywa łamanego C90/3 (gr. 10 cm) – 1 600 m²

3. Roboty brukarskie:
Montaż oporników betonowych 12x30 cm na ławie z betonu C8/10 (ok. 121 m³ betonu) – łącznie 2 280 mb
Ułożenie kostki drogowej Behaton gr. 8 cm na zjazdach – 486 m²

4. Roboty ziemne (Rowy):
Odtworzenie rowów przydrożnych trapezowych (głębokość średnio 50 cm) – 1 400 mb
Humusowanie skarp z obsianiem trawą (materiał z poszerzeń lub dowieziony) – 2 800 m²

📋 WYMAGANIA WOBEC WYKONAWCY:
Doświadczenie w realizacji robót drogowych, ziemnych i brukarskich.
Posiadanie własnego, niezbędnego sprzętu mechanicznego oraz zagęszczającego.

Szczegółowy przedmiar oraz pliki wysyłamy zainteresowanym firmom na e-mail (w załączniku "zapytanie ofertowe").
📞 KONTAKT W SPRAWIE OFERT I MATERIAŁÓW:
📧 E-mail: [email protected] 📞 Telefon: 730 688 031

Zapraszamy do kontaktu i szybkiej wyceny! Oznacz znajome firmy w komentarzu.

07/07/2026

Analizując rynek nieruchomości, można zauważyć ciekawą zależność: wraz ze zmianami społecznymi zmieniają się również cechy najbardziej pożądanych mieszkań. To, co jeszcze kilka lat temu było uznawane za luksus lub miły dodatek, dziś dla wielu osób staje się standardem.

Coraz częściej podczas poszukiwań pojawiają się pytania o miejsce do pracy zdalnej, garderobę, schowek czy pralnię. To pokazuje, że wartość nieruchomości nie wynika wyłącznie z jej powierzchni. Coraz częściej decyduje o niej zdolność do odpowiadania na współczesne potrzeby mieszkańców.

To jeden z powodów, dla których dziś tak dużą wartość mają mieszkania o przemyślanych rozkładach. Bo rynek nieruchomości zawsze podąża za tym, jak żyjemy. A to powinni mieć na względzie inwestorzy, którzy zajmują się tworzeniem takich mieszkań.

30/06/2026

Konferencja Daniela Siwca za mną i zostaje po niej jedna myśl – takie wydarzenia inspirują.

Dużo rozmów, dużo konkretów, ale też ta mniej oczywista wartość, która nie pojawia się w prezentacjach – energia ludzi, którzy naprawdę działają i są w tym konsekwentni.

Dziękuję wszystkim, z którymi miałem okazję się spotkać i porozmawiać!

Adres

Nowogrodzka
Warsaw

Strona Internetowa

https://kielsainvestments.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Wojciech Kiełsa - Kiełsa Investments umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.