26/09/2024
Nowoczesny i luksusowy dom, położony w Józefowie k. Warszawy, otoczony pięknymi sosnami i starannie zagospodarowanymi ozdobnymi roślinami. Nieruchomość ta oferuje komfort, nowoczesne technologie oraz spokój i prywatność. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 500 m² i jest rozłożona na 3 poziomach, każdy o wysokości 3 metrów. Duża działka - prawie 1800 m2.
Dom idealny dla rodzin 2+2 lub 2+3. Nieruchomość przypadnie do gustu tym, którzy poszukują dużego nowoczesnego domu otoczonego przyrodą, położonego w ekskluzywnej okolicy. Spodoba się też wszystkim z marzeniami o zamieszkaniu w malowniczym otoczeniu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej, kameralnej części podwarszawskiego Józefowa. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają wygodny dojazd do kluczowych punktów miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą harmonię z przyrodą oraz możliwość relaksu z dala od zgiełku miasta, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
POZIOM -1 (zejście schodami + oddzielne wejście z zewnątrz)
- do dowolnego wykorzystania np. na SPA, siłownię oraz salę audiowizualną, dodatkowe biuro/gabinet (możliwość montażu dodatkowych okien),
- kotłownia, spiżarnia i łazienka
PARTER
- przestronny salon przestronny, o wysokości ponad 6 metrów, z antresolą,
- kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą,
- jadalnia,
- łazienka,
- komunikacja,
- gabinet,
- garaż na dwa samochody
PIĘTRO
- sypialnia master z łazienką i garderobą,
- 2 sypialnia z garderobą,
- 3 sypialnia,
- łazienka,
- pralnia
DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane za pomocą smartfonu, z wykorzystaniem nowoczesnej pompy ciepła na propan R290, która jest dwa razy oszczędniejsza od tradycyjnych rozwiązań. W razie potrzeby dostępny jest również piec gazowy,
- dodatkowo zamontowane zostały panele fotowoltaiczne na dachu,
- studnia głębinowa z wodą zdatną do bezpośredniego picia,
- rekuperacja w całym domu, szybki internet światłowodowy, rozprowadzony w całym domu,
- budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, zapewniającym doskonałą izolację termiczną,
- okna aluminiowo-plastikowe, trzyszybowe termo, drzwi tarasowe przesuwne firma Dako,
- drzwi wejściowe wysokie, otwierane na odcisk palca, kod lub smartfona,
- brama wjazdowa wysokość ponad 2 m, otwierana pilotem lub smartfonem,
- instalacja videodomofonu z interkomem na każdym piętrze oraz alarm podpięty pod ochronę.
