AreaHouse Ursynów

AreaHouse Ursynów Jesteśmy grupą specjalistów z doświadczeniem sięgającym 15 lat i wspólnie tworzymy firmę AreaHouse działającą lokalnie.

Liczy się dla nas kontakt z klientem i nie boimy się nowych wyzwań

🏡 Rynek nieruchomości na Ursynowie – aktualna sytuacja na początku 2025 roku 🏡Warszawski Ursynów to jedna z najchętniej ...
03/03/2025

🏡 Rynek nieruchomości na Ursynowie – aktualna sytuacja na początku 2025 roku 🏡

Warszawski Ursynów to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic przez osoby poszukujące mieszkań. Nowoczesna infrastruktura, tereny zielone i świetne połączenie z centrum miasta sprawiają, że ceny nieruchomości w tej części stolicy pozostają stabilne, a zainteresowanie kupujących nie maleje. Poniżej przedstawiamy najnowsze informacje o rynku nieruchomości na Ursynowie, oparte na niezależnych badaniach i raportach.

📊 Aktualne ceny mieszkań na Ursynowie

Według danych Narodowego Banku Polskiego, w III kwartale 2024 roku średnia cena transakcyjna mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wyniosła 15 230 zł/m², a na rynku wtórnym 14 177 zł/m².

(Źródło: NBP, raport o rynku nieruchomości, III kw. 2024)

Chociaż NBP nie podaje szczegółowych danych dla poszczególnych dzielnic, Ursynów jako jedna z popularniejszych lokalizacji może charakteryzować się cenami powyżej średniej warszawskiej.

🔍 Porównanie z innymi dzielnicami Warszawy

Według raportu Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) średnia cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie w marcu 2024 wynosiła 18 744 zł/m². W najdroższym Śródmieściu ceny przekraczały 22 000 zł/m², a w tańszych dzielnicach, takich jak Rembertów, wynosiły około 12 500 zł/m².

(Źródło: BGK, raport o cenach mieszkań 2024)

Ursynów pozostaje w średnim przedziale cenowym na tle całej Warszawy.

⏳ Dostępność ofert i czas sprzedaży

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) wynika, że w 2024 roku w Warszawie sprzedano ponad 12 000 mieszkań, co stanowiło spadek o 11% w porównaniu do roku poprzedniego.

Na Ursynowie średni czas sprzedaży mieszkania wynosił około 116 dni, co jest wynikiem zbliżonym do średniej warszawskiej.

(Źródło: GUS, raport o rynku mieszkaniowym)

📈 Prognozy na najbliższe miesiące

Analizy rynku nieruchomości wskazują, że ceny mieszkań w Warszawie mogą dalej rosnąć, choć w umiarkowanym tempie. Według raportu JLL Polska, w IV kwartale 2024 liczba sprzedanych mieszkań w stolicy wyniosła 12,8 tys., co oznaczało spadek o 33% r/r.

(Źródło: JLL Polska, raport o rynku mieszkaniowym)

Ograniczona liczba nowych inwestycji oraz duże zainteresowanie Ursynowem mogą wpłynąć na dalszy wzrost cen w tej dzielnicy.

🏗️ Nowe inwestycje

Według raportu NBP z II kwartału 2024 roku liczba realizowanych inwestycji deweloperskich w Warszawie wyniosła 248, co oznacza spadek w porównaniu do poprzednich lat, kiedy przekraczała 300.

(Źródło: NBP, raport o rynku nieruchomości)

Mniejsza podaż nowych mieszkań może przełożyć się na utrzymanie wysokiego popytu na rynku wtórnym, w tym na Ursynowie.

🔑 Podsumowanie

Ursynów pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy. Stabilne ceny, bogata oferta mieszkaniowa oraz świetna infrastruktura sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania oraz inwestowania w nieruchomości.

Jeśli planujesz zakup mieszkania na Ursynowie, skontaktuj się z naszym biurem – pomożemy znaleźć najlepszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb!

Zapraszamy do naszego oddziału! Jesteśmy dla was dostępni w punkcie stacjonarnym w dni pracy biura, mailowo cały tydzień...
10/08/2023

Zapraszamy do naszego oddziału!

Jesteśmy dla was dostępni w punkcie stacjonarnym w dni pracy biura, mailowo cały tydzień!

✅ AKTUALNE ✅Warszawa – Ursynów – Ul. Pasaż ursynowski📏 Powierzchnia 50m2 📏💰Cena: 575 000 PLN+ 30 000PLN garaż (do negocj...
14/02/2022

✅ AKTUALNE ✅
Warszawa – Ursynów – Ul. Pasaż ursynowski

📏 Powierzchnia 50m2 📏

💰Cena: 575 000 PLN+ 30 000PLN garaż (do negocjacji)💰

✅ OFERTA NA ZASADCH WYŁĄCZNOŚCI ✅

📍Pełna własność, mieszkanie z księga wieczysta, grunt uregulowany, można kupować na kredyt 📍

📏 Proponujemy Państwu mieszkanie położone na terenie Ursynowa przy Pasażu Ursynowskim. Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 49,7m2,a w tym: 3 oddzielne pokoje, oddzielna jasna kuchnia z jadalnią, łazienka, oddzielne WC, przedpokój oraz piwnica(2,8m2). Mieszkanie znajduję się na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku z lat 90-tych. Ciche mieszkanie z widokiem na zieleń. 📏

🏫 Bardzo dobry. Budynek po wszelkich remontach z czystą i zadbaną klatką schodową. Budynek z 1996 roku🏫

🚗 W okolicy znajduję się wiele sklepów oraz punktów usługowych tj. żabka czy Biedronka. Mieszkanie dobrze skomunikowane: Stacja Metra Stokłosy - 1 minuta pieszo
Przystanek autobusowy - 1 minuta pieszo 🚗

‼️ Przed oglądaniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości ‼️

📞 Kontakt 📞
Agencja nieruchomości Areahouse
Ul. Pasaż Ursynowski 3/u14
Tel: 661 722 252

✅ AKTUALNE ✅Warszawa – Ursynów – Ul. Makolągwy📏 Powierzchnia 47m² 📏💰Cena: 575 000 PLN (do negocjacji)💰✅ OFERTA NA ZASADC...
08/02/2022

✅ AKTUALNE ✅
Warszawa – Ursynów – Ul. Makolągwy

📏 Powierzchnia 47m² 📏

💰Cena: 575 000 PLN (do negocjacji)💰

✅ OFERTA NA ZASADCH WYŁĄCZNOŚCI ✅

📍Pełna własność, mieszkanie z księga wieczysta, grunt uregulowany, można kupować na kredyt 📍

📏 Proponujemy Państwu mieszkanie położone na terenie Ursynowa na ulicy Makolągwy. Nieruchomość posiada powierzchnie 47m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 29,5m2, łazienki (3,25m2) oraz sypialni (13,75m2). Okna plastikowe skierowane na zachód z widokiem na osiedle, na dole widoczne zielone patio. Nieruchomość znajduję się na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku z 2000 roku.📏

🏫 Bardzo dobry. Budynek po wszelkich remontach z czystą i zadbaną klatką schodową. 🏫

🚗 W okolicy znajduję się wiele sklepów oraz punktów usługowych tj. żabka czy Lidl. W pobliżu (5min samochodem) jest Galeria Ursynów przy ul. Puławskiej. Do metra Stokłosy 3 przystanki autobusem (8min). 🚗

‼️ Przed oglądaniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości ‼️

📞 Kontakt 📞
Agencja nieruchomości Areahouse
Ul. Pasaż Ursynowski 3/u14
Tel: 661 722 252

💰 Zamierzasz sprzedać mieszkanie/lokal/dom/działkę? 💰‼️ Nie zwlekaj ‼️✅Jesteśmy grupą specjalistów z wieloletnim doświad...
04/01/2022

💰 Zamierzasz sprzedać mieszkanie/lokal/dom/działkę? 💰
‼️ Nie zwlekaj ‼️
✅Jesteśmy grupą specjalistów z wieloletnim doświadczeniem ✅
📍Zajmiemy się wszystkimi formalnościami zaczynając od profesjonalnej wyceny nieruchomości, kończąc na przekazaniu kluczy nowemu właścicielowi 📍
🥰 Z nami to czysta formalność 🥰
📞 Kontakt 661-722-252 📞 Zapraszamy również do kontaktu w wiadomości prywatnej

✅ AKTUALNE ✅Warszawa – Ursynów – Ul. Przy bażantarni📏 Powierzchnia 46m² 📏💰Cena: 550 000 PLN (do negocjacji)💰✅ OFERTA NA ...
04/01/2022

✅ AKTUALNE ✅
Warszawa – Ursynów – Ul. Przy bażantarni

📏 Powierzchnia 46m² 📏

💰Cena: 550 000 PLN (do negocjacji)💰

✅ OFERTA NA ZASADCH WYŁĄCZNOŚCI ✅

📍Grunt uregulowany, można kupować na kredyt 📍

📏Proponujemy Państwu mieszkanie o powierzchni 46m², a w tym: Salon z wyjściem na ogródek o powierzchni 37m², sypialnia, oddzielna jasna kuchnia, łazienka z oddzielnym WC, przedpokój oraz piwnica o powierzchni 8m²📏

🏫 Nieruchomość znajduję się na parterze w 4 piętrowym budynku z lat 80-tych. Stan budynku: Bardzo dobry, z czystą i zadbaną klatka schodową. 🏫

🚗 Cicha i spokojna okolica przepełniona zielenią. Niedaleko jest Stacja Natolin oraz przystanek autobusowy 🚗

‼️ Przed oglądaniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości ‼️

📞 Kontakt 📞
Agencja nieruchomości Areahouse
Ul. Pasaż Ursynowski 3/u14
Tel: 509 314 262

⛔️SPRZEDANE⛔️Warszawa – Wilanów – Ul. Ledóchowskiej📏 Powierzchnia 36 m² 📏💰 Cena: 480 000 PLN (do negocjacji) 💰✅ OFERTA N...
23/12/2021

⛔️SPRZEDANE⛔️
Warszawa – Wilanów – Ul. Ledóchowskiej

📏 Powierzchnia 36 m² 📏

💰 Cena: 480 000 PLN (do negocjacji) 💰

✅ OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI ✅

🚗 Proponujemy Państwu mieszkanie znajdujące się w Hotelu Platinum.🚗

📏 Mieszkanie posiada powierzchnie 36m2, a w tym: pokój z aneksem kuchennym i łazienka z WC 📏

🏫 Nieruchomość znajduję się na parterze w 3 piętrowym budynku z 2015 roku. W budynku znajduję się oddzielna pralnia i suszarnia 🏫

💰Istnieje możliwość zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych na wynajem krótko terminowy którym zajmuję się hotel Platinum i przynosi on zysk 3.244,60 z VAT-em miesięcznie 💰

🏪 W okolicy wiele sklepów oraz punktów usługowych 🏪

‼️Przed oglądaniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości ‼️

📞 Kontakt 📞
Agencja nieruchomości AreaHouse
Ul. Pasaż Ursynowski 3/lu14
Tel: 509 314 262

✅ Aktualne ✅Warszawa - Ursynów - Ul. Kopcińskiego📏 Powierzchnia 57 m² 📏💰Cena: 499 000 PLN (do negocjacji) 💰✅ OFERTA NA ...
23/12/2021

✅ Aktualne ✅
Warszawa - Ursynów - Ul. Kopcińskiego

📏 Powierzchnia 57 m² 📏

💰Cena: 499 000 PLN (do negocjacji) 💰

✅ OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI ✅

Grunt nieuregulowany, zakup tylko za gotówkę 💰

📏 Mieszkanie posiada powierzchnię 57m², a w tym: Salon z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka z WC, oddzielna jasna kuchnia, przedpokój oraz piwnica 📏

🏫 Nieruchomość znajduję się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku z lat 70-tych. Spokojna okolica z widokiem na zieleń 🏫

🚃 Do Stacji Metra Imielin - 3 przystanki autobusem

🚌 Przystanek autobusowy - 1 minuta pieszo

‼️Przed obejrzeniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie ‼️

📞 Kontakt 📞
Agencja nieruchomości AreaHouse
Oddział II – Studio Ursynów S.C.
02-784 Warszawa
Ul. Pasaż Ursynowski 3/LU14
Artur Szuba Tel: 509 314 262

✅ Aktualne ✅Warszawa – Ursynów - ul. Pileckiego📏 Powierzchnia 97 m² 📏💰 Cena: 1 070 000 PLN + garaż 30 000 PLN (do negocj...
23/12/2021

✅ Aktualne ✅
Warszawa – Ursynów - ul. Pileckiego

📏 Powierzchnia 97 m² 📏

💰 Cena: 1 070 000 PLN + garaż 30 000 PLN (do negocjacji) 💰

✅ Oferta na zasadach wyłączności ✅

🚗 Proponujemy Państwu mieszkanie położone na terenie Ursynowa na skrzyżowaniu ul. Pileckiego oraz Ul. Alternatywy 🚗

📏 Nieruchomość posiada powierzchnie użytkową 97m2 i składa się z 2 poziomów. Na pierwszym poziomie znajduję się Salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, gabinet, sypialnia oraz balkon. Na drugim poziomie znajdują się 2 sypialnie, łazienka, oddzielne WC oraz garderoba 📏

🚗 Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz piwnica o powierzchni 3,4m2 🚗

🏫 Nieruchomość znajduję się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku z 2000 roku 🏫

🏅 Bardzo dobry. Budynek po wszelkich remontach z czystą i zadbaną klatką schodową 🏅

🏪 Lokalizacja: W okolicy znajduję się wiele sklepów oraz punktów usługowych. Niedaleko znajduję się również Arena Ursynów 🏪

🚌 Przystanek autobusowy – 1 minuta pieszo

‼️ Przed oglądaniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości ‼️

📞 Kontakt 📞
Agencja Nieruchomości Areahouse
Ul. Pasaż Ursynowski 3/lu14
Tel: 509 314 262

⛔️ SPRZEDANE ⛔️Warszawa - Ursynów - Al. KEN💰Cena: 1 400 000 zł w tym garaż i kom. lokatorska 💰✅ OFERTA NA ZASADACH WYŁĄC...
22/12/2021

⛔️ SPRZEDANE ⛔️
Warszawa - Ursynów - Al. KEN
💰Cena: 1 400 000 zł w tym garaż i kom. lokatorska 💰
✅ OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI ✅
🚗 Nieruchomość: Proponujemy Państwu apartament na terenie Ursynowa przy Al. KEN 🚗
📏 Nieruchomość posiada powierzchnię 98m2 📏
w tym: Salon z jadalnią, jasna kuchnia, łazienka z WC, 3 oddzielne sypialnie z których jedna z osobną łazienką, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, 2 duże balkony z obu stron mieszkania, kom. lokatorska o powierzchni 3m2 oraz miejsce w garażu. Apartament znajduję się na 6 piętrze w 6 piętrowym budynku z 2003 roku.
🏅Stan budynku: Bardzo dobry. Czysta i zadbana klatka schodowa 🏅
🏪 W okolicy wiele sklepów oraz punktów usługowych. 🏪
🚋 Stacja Metra Stokłosy - 1 minuta pieszo
🚌 Przystanek autobusowy - 1 minuta pieszo
‼️ Przed obejrzeniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie ‼️

Zapraszamy do naszego biuro na Warszawskim Ursynowie od poniedziałku do piątku między 9:30 a 18:00 🏡
21/12/2021

Zapraszamy do naszego biuro na Warszawskim Ursynowie od poniedziałku do piątku między 9:30 a 18:00 🏡

Adres

Ulica Pasaż Ursynowski 3, Warszawa
Warsaw
02-784

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:30 - 18:00
Wtorek 09:30 - 18:00
Środa 09:30 - 18:00
Czwartek 09:30 - 18:00
Piątek 09:30 - 18:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy AreaHouse Ursynów umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do AreaHouse Ursynów:

Skróty

Udostępnij

Kategoria