VT Group Real Estate Services

Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

VT Group Real Estate Services Покупка, аренда квартир и домов в Польше.

Большой выбор недвижимости и предложений от застройщиков.

Оформление ипотеки.

Полное сопровождение Вашей сделки.

24/06/2026

Мы сделали это 🇵🇱

Четыре года работы на первичном рынке Польши — и мы собрали то, чего раньше не было в одном месте.

Самый большой каталог новостроек в Польше от застройщиков — уже на нашем сайте.

550+ объектов. 11 городов. Варшава, Краков, Лодзь, Вроцлав, Познань, Гданьск, Щецин, Быдгощ, Люблин, Катовице, Белосток.

И мы не останавливаемся — каждый день в каталог добавляются новые предложения.

Как это работает?

Все объекты в нашем каталоге — без комиссии для покупателя. Вы пишете нам с запросом, мы подбираем подходящие варианты и сопровождаем сделку полностью бесплатно для вас. Комиссию агентства платит застройщик.

И ещё кое-что важное.

На сайте — 550+ объектов. Но это не всё. У нас есть доступ к предложениям, которых нет в открытом каталоге. Если не нашли подходящий вариант — просто напишите нам с вашими параметрами: город, бюджет, площадь. Мы подберём варианты по всей Польше — в том числе те, которых нет на сайте.

Работаем на вашем языке. Без комиссии. По всей Польше.

Каталог — vtgroup-realestate.com/listings/

#риелторваршава #агентствонедвижимостиваршава #ипотекавпольше #купитьквартируваршава

24/06/2026

Знаете, почему один клиент в Santander получает ипотеку на 1 600 000 zł, а другой с таким же доходом — только на 1 230 000 zł?

Всё дело в статусе внутреннего клиента. НО здесь важный нюанс.

Если человек может взять 1 600 000 zł — он уже в сегменте Select. Для таких клиентов разницы в расчёте кредитоспособности практически нет.

А вот если ваш доход невысокий — разница будет ощутимой.

И здесь главное — НЕ нужно активно пользоваться картой и переводить зарплату. Достаточно более простого условия:

📌 Реальный лайфхак для Santander:
1️⃣ Откройте обычный текущий счёт (Konto) минимум за 4 месяца до подачи заявки на ипотеку.
2️⃣ Обеспечьте хотя бы одно поступление денег на счёт в месяц за последние 3 месяца (не обязательно зарплату — любое поступление).

🏦 Что это даёт?
Банк видит вас как своего клиента, а не «человека с улицы». Для внутренних клиентов с невысоким доходом Santander применяет более лояльные коэффициенты при расчёте кредитоспособности.

💸 Результат: вам одобрят бóльшую сумму, чем если бы вы пришли с чистой историей в этом банке.

❌ Не путайте: просто открытый и неиспользуемый счёт без движений не работает. Нужно поступление (хоть небольшое), а счёт должен быть открыт минимум 4 месяца.

Если нужен точный расчёт по к

11/06/2026

#риелторваршава #агентствонедвижимостиваршава #ипотекапольша #купитьквартируваршава

28/05/2026

Один мой клиент чуть не потерял квартиру своей мечты. Из-за банка 👇

Они нашли идеальный вариант, договорились с продавцом, внесли задаток. И подали заявку в банк.

А дальше — тишина. Неделя. Две. Три.

Продавец начал нервничать и почти ушёл к другому покупателю.

В чём была ошибка? Выбирали банк только по ставке. О сроках никто не думал.

Сейчас в Польше крупные банки рассматривают заявки 4–6 недель. По закону — должны за 21 день. Но реальность совсем другая.

Пока ваш банк «думает» — продавец уже нашёл другого покупателя.

Поэтому правило одно: прежде чем вносить задаток — узнайте, какой банк сейчас реально работает быстро.

Это сохранит вам деньги, нервы и квартиру 🏠

Планируете покупку в Польше? Напишите мне в директ — расскажу, на что обратить внимание прямо сейчас ✍️

#ипотекавпольше #недвижимостьпольша #купитьквартируполяша #кредитвпольше #жизньвпольше переездвпольшу недвижимость ипотека

Kwitnąca Michałowice — Michałowice-Wieś📍 Посмотреть локацию на картеhttps://maps.app.goo.gl/WE9pmGF3QptCoqMz6?g_st=icКам...
07/05/2026

Kwitnąca Michałowice — Michałowice-Wieś

📍 Посмотреть локацию на карте
https://maps.app.goo.gl/WE9pmGF3QptCoqMz6?g_st=ic

Камерный проект готовых домов рядом с Варшавой, расположенный в спокойной зелёной части Michałowice-Wieś. Низкая застройка, собственные участки и более приватный формат жизни делают проект хорошей альтернативой городским жилым комплексам.

Проект реализован девелопером RealCo и является продолжением инвестиции Michałowice Parkowa. Большая часть домов уже продана или зарезервирована.

Все дома уже введены в эксплуатацию. Площадь домов — около 150 м², участки — от 378 до 623 м². В домах предусмотрены просторные планировки, большие окна и собственные зелёные зоны, которые можно использовать под сад, террасу или место для отдыха.

Цены на текущий момент:
дома — от 1 785 428 zł (150 м²)
цена за м² — от 11 840 zł
участки — до 623 м²

Проект подойдёт для тех, кто хочет жить в более спокойной среде рядом с Варшавой, но при этом сохранить удобный доступ к городу.

Дома готовы к передаче.
Без комиссии для покупателя.
Актуальные цены и доступные дома — отправим по запросу.

Подбор недвижимости по всей Польше — по ссылке в шапке профиля.

На нашем сайте вышел новый материал про рынок квартир в Польше. Делимся главным.Начало 2026-го получилось неожиданно акт...
06/05/2026

На нашем сайте вышел новый материал про рынок квартир в Польше. Делимся главным.

Начало 2026-го получилось неожиданно активным. Продажи в семи крупнейших городах выросли на 19% по сравнению с прошлым годом. Март стал рекордным по ипотечным заявкам за последние 18 лет. Варшава, Вроцлав, Лодзь — везде сделки закрывались быстро.

Но за этими цифрами — другая картина.

Ставки по ипотеке снова пошли вверх. Рост примерно на 70 пунктов — и банк уже одобряет меньше, чем три месяца назад. Выбор квартир в бюджете автоматически сужается, даже если цены не изменились.

Сами цены вроде стоят на месте. Но это иллюзия. Самые доступные квартиры уходят первыми — в Гданьске их стало меньше почти на четверть за три месяца. На их место приходят объекты дороже. Средняя цена «стабильна», а реальный вход на рынок тихо дорожает.

Застройщики при этом новые проекты не торопятся запускать — слишком много непроданного жилья, слишком много неопределённости.

Что это значит для тех, кто думает о покупке?

Резкого обвала цен не будет. Но условия покупки постепенно ухудшаются. Хорошие варианты уходят быстро. И времени на долгие раздумья становится меньше.

Подробный разбор — что происходит по городам, стоит ли брать ипотеку сейчас и чего ждать во втором квартале — читайте по ссылке в шапке профиля.

Рынок недвижимости в Польше в начале 2026 года выглядит стабильно.Но за этой стабильностью происходят важные изменения.С...
30/04/2026

Рынок недвижимости в Польше в начале 2026 года выглядит стабильно.
Но за этой стабильностью происходят важные изменения.

Спрос на квартиры вырос — во многом за счёт ипотеки и более мягких условий в начале года. Многие покупатели ускорили решения, опасаясь роста ставок. И, как показала практика, не без оснований.

Сейчас мы уже видим обратное движение.
Кредиты постепенно дорожают, а требования банков становятся жёстче. Это напрямую влияет на доступность покупки.

При этом предложение на рынке начинает сокращаться.
Застройщики выводят меньше новых проектов, а ликвидные квартиры уходят быстрее. В продаже остаётся больше дорогих или менее привлекательных вариантов.

Отдельный момент — цены.
На первый взгляд они почти не растут. Но фактически доступность снижается, потому что самые доступные объекты исчезают с рынка в первую очередь.

Что это означает для покупателя?

— выбор постепенно уменьшается
— условия кредитования ухудшаются
— хорошие объекты продаются быстрее

При этом рынок не выглядит перегретым и не даёт сигналов к резкому падению.

Скорее, мы входим в более «сбалансированную», но требовательную фазу, где важно не столько ждать идеального момента, сколько правильно оценивать свои возможности и рынок.

Если вы рассматриваете покупку — сейчас ключевое значение имеет не только цена, но и доступность финансирования и качество объекта.

Если нужна помощь в оценке ситуации или подборе вариантов — можете написать в личные сообщения.

Квартиры в Варшаве, Ursynów — от 712 272 złAleKen — современная жилая инвестиция в одном из самых удобных районов Варшав...
17/04/2026

Квартиры в Варшаве, Ursynów — от 712 272 zł

AleKen — современная жилая инвестиция в одном из самых удобных районов Варшавы, всего в нескольких шагах от станции метро Imielin. Это формат жизни, где всё рядом: центр города, зелёные зоны и развитая инфраструктура.

Проект включает 120 квартир с продуманными планировками — от компактных студий до просторных семейных апартаментов с 5 комнатами. Площади — от 26 до 118 м².

Отдельное внимание уделено качеству: современные фасады, большие окна, балконы и террасы, а также решения smart home, которые делают повседневную жизнь комфортнее.

Цены на текущий момент:
1-комнатные — от 712 272 zł (26,98 м²)
2-комнатные — от 884 995 zł (33,65 м²)
3-комнатные — от 1 347 762 zł (60,71 м²)
4-комнатные — от 2 091 700 zł (80,45 м²)
5-комнатные — от 3 356 663 zł (118,61 м²)

Дополнительно:
подземный паркинг — от 45 000 zł

Район Ursynów — один из самых комфортных для жизни в Варшаве: метро, школы, магазины, кафе и большое количество зелёных зон. Это делает проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Срок сдачи — III квартал 2027 года.
Без комиссии для покупателя.

Актуальные цены и планировки отправим в личные сообщения:
WhatsApp / Telegram: +48 512 835 354

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Польше — подберём для вас лучшие варианты под ваш бюджет и задачу.

Квартиры в Варшаве, Bielany — от 1 121 186 zł, один из самых зелёных районов городаMarimonte — камерная инвестиция преми...
16/04/2026

Квартиры в Варшаве, Bielany — от 1 121 186 zł, один из самых зелёных районов города

Marimonte — камерная инвестиция премиум-класса всего на 24 квартиры, расположенная рядом с метро Słodowiec. Современная архитектура, приватное патио и продуманная концепция пространства для комфортной жизни. Проект подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: район Bielany стабильно востребован за счёт зелени, инфраструктуры и удобного доступа к центру.

Цены на текущий момент:
2-комнатные — от 1 121 186 zł (49 м²)
3-комнатные — от 1 933 896 zł (84 м²)
4-комнатные — от 2 260 829 zł (87 м²)

В проекте представлены квартиры с балконами, террасами и частными садами до 115 м². Камерная застройка, закрытая территория, охрана и подземный паркинг.

Срок сдачи — II квартал 2027 года.
Без комиссии для покупателя.
Актуальные цены и планировки отправим в личные сообщения:
WhatsApp / Telegram: +48 512 835 354

Если хотите подбор недвижимости по всей Польше под ваш бюджет — переходите по ссылке в шапке профиля.

Adres

Domaniewska, 47
Warsaw
02-672

Strona internetowa

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy VT Group Real Estate Services opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.

Kontakt: Firmę

Wyślij wiadomość do VT Group Real Estate Services:

Skróty

Udostępnij

Kategoria