ABRA zarządzanie najmem, obsługa wynajmu

23/09/2024

Umowa na prace przedprojektowe linii metra M4 podpisana

Planowana czwarta linia metra to jednocześnie pierwsza, która ma przebiegać przez Ochotę (żółta linia na mapce poniżej). Stacje, które mają znaleźć się w naszej dzielnicy, to: Plac Zawiszy, Plac Narutowicza, Bitwy Warszawskiej 1920 r. oraz Wiślicka. Co więcej, Biuro Architektury przewiduje, że pierwszy etap budowy obejmie własnie odcinek ochocki, gdyż ma on biec od stacji Wilanowska do stacji Rondo Daszyńskiego.

Tymczasem wybrany wykonawca (firma Metroprojekt) ma 38 miesięcy na:

✅ przygotowanie projektu koncepcyjnego, ustalenie stref wpływu budowy obiektów metra na zabudowę sąsiadującą wraz dokumentacją hydrogeologiczna i geologiczno-inżynierską;

✅ odpowiedź na pytanie, czy metro będzie autonomiczne, czy prowadzone przez maszynistów;

✅ ustalenie dokładnego przebiegu tunelu metra, a także lokalizacji korpusów stacji.

Informacje za: Transport-Publiczny.pl oraz Wyborcza.pl Warszawa

27/06/2023

Zakaz sprzedaży i wynajmu mieszkań i domów dla miliona Polaków. Nowa klasa energetyczna budynków

Kalkulacja jest prosta: planujesz sprzedać mieszkanie w perspektywie 10. lat, sprawdź do jakiej klasy energetycznej został zaliczony budynek. Podobnie z domem. ...

25/06/2023

Dzicy lokatorzy w Hiszpani

Pomimo wielu zapowiedzi zmian w Hiszpanii w dalszym ciągu narasta zjawisko nielegalnego zajmowania domów i mieszkań przez dzikich lokatorów — tzw. okupas. Wyjeżdżając na wakacje, a nawet przebywając w szpitalu, trzeba liczyć się z przejęciem lokalu, którego ponowne odzyskanie jest niez...

04/04/2023

Gdy najemca przestaje płacić ...

Mieszkanie lub dom wynajęte, umowa spisana, początkowo wszystkie opłaty są regulowane terminowo, ale w pewnym momencie przestają przychodzić na czas. Właściciel stara się sprawę wyjaśnić, a najemca nie tylko nie płaci, ale też nie odbiera telefonów, nie otwiera drzwi. Tego typu histor...

02/03/2023

Ostatni rok to spore zmiany w zakresie opodatkowania najmu, a przy tym pojawiające się wątpliwości u podmiotów profesjonalnie zajmujących się taką formą działalności. Podatnicy mają m.in. wątpliwość, czy zwracane przez najemców pieniądze z tytułu opłaty za media, są przychodem po...

26/02/2023

Najem okazjonalny

Najemca w akcie notarialnym musi złożyć oświadczenie o poddaniu się eksmisji. Ma też obowiązek przedstawić zgodę właściciela lokalu, do którego będzie mógł się

16/02/2023

Warto przeczytać 👍

https://www.nieruchomosci-online.pl/porady/gdy-czarny-sen-stanie-sie-jawa-czyli-co-wolno-wynajmujacemu-w-relacji-z-nieuczciwym-najemca-21214.html?fbclid=IwAR2Wg5wYZjpZ1Kp1DTQ4jlvi0uAGkG6PQ41o3m2pihlIRafmoXk5NqZSgdw

W wywiadzie w poprzednim numerze rozmawialiśmy na temat eksmisji. Te potrafią trwać bardzo długo, a – przez kolejki do lokali socjalnych – właściciele mogą czekać latami na odzyskanie swojego majątku. Coraz częściej słychać o samodzielnych inicjatywach pozbywania się lokatorów. Co...