Rzeczoznawca Majątkowy - Ireneusz Oprządek

17/04/2023

Nowe referencje do kolekcji 🥸👌

13/03/2023

Dziękuje za polecenie Panie Starosto❗️

Zapraszam kolejnych do współpracy 💯🔝

28/11/2022

Rekomendacje się piętrzą 🖤

Zapraszam do kontaktu!

15/09/2022

Polecam się ja i polecają mnie Klienci 🔝

26/07/2022

Wycena pod wygrany przetarg 🤛

✅ Ustalenie wartości rynkowej jako podstawy do ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu

Zapraszam do współpracy! ☎️ 794-350-553

25/06/2022

Taka robota 🤣

Tak - do 😅

21/06/2022

Jeśli zaciągasz 💰 KREDYT HIPOTECZNY 💰 w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, musisz dopełnić licznych formalności. Jednym z załączników do kredytu, którego wymaga wiele banków, może być OPERAT SZACUNKOWY.

Ocena tego, jak wysoki wkład własny powinieneś wnieść przy kredycie, wymaga oszacowania wartości nieruchomości, na której zostanie ustanowione w przyszłości zabezpieczenie hipoteczne. Zajmują się tym rzeczoznawcy majątkowi, zwykle rekomendowani przez wybrane banki.

‼️ Udzielenie kredytu nie jest jednak jedynym celem sporządzania operatu szacunkowego. Kredyt hipoteczny, rzecz jasna, jest często spotykanym powodem jego przygotowania, ale wykonuje się go także w celu ustalenia wysokości OPŁATY ADIACENCKIEJ, określenia wartości SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU lub wartości DAROWIZNY ‼️

Kto go wówczas sporządza? Tylko i wyłącznie UPRAWNIONY RZECZOZNAWCA.

Najczęściej operat szacunkowy sporządzany jest w celu:

✅ ustalenia ceny sprzedaży lub kupna nieruchomości;
✅ podziału majątku, w ramach którego jest też nieruchomość;
✅ zabezpieczenia kredytu hipotecznego;
✅ obliczenia podstawy danin skarbowo-podatkowych.

18/06/2022

❓Kim jest rzeczoznawca majątkowy❓

Rzeczoznawca majątkowy to osoba, która zajmuje się określaniem wartości nieruchomości. Tytuł "rzeczoznawca majątkowy" podlega ochronie prawnej. Dostęp do wykonywania tego zawodu regulowany jest przepisami prawa.

Rzeczoznawca majątkowy może również sporządzać opracowania i ekspertyzy. Opracowania i ekspertyzy mogą dotyczyć:

✅ rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
✅ efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
✅ skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
✅ oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
✅ określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
✅ wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
✅ wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.

Zapraszam do współpracy 7️⃣9️⃣4️⃣-3️⃣5️⃣0️⃣-5️⃣5️⃣3️⃣

17/06/2022

W końcu ofjicjalnie 🤓

Po latach działalności na rynku nieruchomości - od doradztwa, poprzez wsparcie w pozyskiwaniu dokumentacji, zgód czy decyzji administracyjnych, po niezależne opinie czy ekspertyzy - postanowiłem pójść o krok dalej i uzyskać uprawnienia RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO 🏘

Szczegóły mojej oferty znajdziecie na stronie internetowej ⏬⏬⏬
https://www.nieruchomosciwycena.com/

Zapraszam do współpracy‼️

16/06/2022