Osiedle Kocjana 1AB

23/04/2021

Szanowni Państwo - Mieszkańcy Osiedla Kocjana 1AB,

chcielibyśmy przypomnieć i zaprosić do Grupy - Zarządzanie Osiedlem, gdzie publikujemy bieżące informacje dotyczące Zarządzania i Administrowania osiedlem.

Pozdrawiamy
Zarząd Osiedla Kocjana

21/04/2021

Wiosna start

W październiku w Parku Górczewska posadziliśmy 2 tys. żonkili w ramach wsparcia akcji Hospicjum Domowego – Pola Nadziei. Zobaczcie, jak pięknie rozkwitły! 🌼💛🌼

20/04/2021

Szanowni Państwo,
jako Członkowie Zarządu Właścicielskiego chcielibyśmy, aby mogli Państwo na bieżąco informowani o naszej pracy na rzecz Wspólnoty. Chcemy tym samym rozpocząć nową formą komunikacji opartej na krótkich informacjach z ostatnich prac Zarządu. Planujemy, że co dwa tygodnie będziemy przekazywali informacje najbardziej istotne dla naszej społeczności w ramach portalu fb. Prosimy o opinię, czy ta forma informacji jest dla Państwa użyteczna i w związku z tym czekamy na Wasze sugestie i opinie.
Informujemy jednocześnie, że nie rezygnujemy z wydawania Biuletynu. Będzie nadal kwartalnym zestawem informacji związanych z Osiedlem.

Bieżące projekty Zarządu:
Weryfikacja pracy nowych firm - Sprzątającej i Konserwatorskiej
Naszym celem jest utrzymywanie porządku i czystości na osiedlu oraz sprawna realizacja potrzebnych działań w zakresie napraw i konserwacji

Projekt automatyki bram wjazdowych
Najważniejsze jest nasze bezpieczeństwo i łatwość dostępu, prowadzimy konkurs ofert, szukamy najlepszych rozwiązań z tym związanych

Opracowujemy komunikację związaną z wandalizmem i nadmiernym hałasem na osiedlu
Naszym celem jest zidentyfikowanie problemów i wspólne opracowanie jak możemy sobie z nimi poradzić

Altany śmietnikowe - zmiana organizacji segregacji odpadów
Opracowanie projektu zmiany
Przygotowanie komunikacji, w tej sprawie
INFORMACJA już do Państwa dotarła, czekamy na opinie

Projekt "Zieleń na osiedlu"
Opracowanie projektu rewitalizacji
JUŻ WKRÓTCE zaprosimy Państwa do konsultacji projektu🤝

Czy podoba się Wam taka komunikacja? 👂

05/01/2021

Szanowni Państwo,

informuję, że w dniach: 8 – 12 stycznia 2021r. na terenie podwórza z placem zabaw, przy altanie śmietnikowej zostanie podstawiony kontener przeznaczony na choinki.

Proszę o ostrożne wynoszenie drzewek z mieszkań oraz w miarę możliwości pozamiatanie igieł z korytarzy - zadbajmy wspólnie o nasze klatki schodowe.


Proszę o nie wyrzucanie do w/w kontenera innego rodzaju odpadów gabarytowych.

16/12/2020

ADMINISTRATOR NIERUCHOMOŚCI
Aleksandra Piekarska
+48 783 165 881
[email protected]

TELEFONY INTERWENCYJNE:
Ochrona (Glok): +48 664 129 610
Konserwator (Marcin Laps): +48 509 639 822
Konserwator (Stanisław Wiśniewski): +48 503 789 351
Konserwacja wind (Serwis techniczny): +48 788 145 145
Konserwator bram (Bramy dla Ciebie): +48 669 697 769
Konserwator domofonów (IMPULS): 22 877 09 91/50 40

03/12/2020

NOWY ROZDZIAŁ.

Szanowni Państwo - Mieszkańcy Osiedla Kocjana,

chcielibyśmy zakomunikować, że w dniu 1 grudnia 2020r w obecności Notariusza na zebraniu właścicieli lokali zgodnie z Państwa poparciem w postaci Pełnomocnictw został ustanowiony Zarząd Właścicielski.

Zarząd nieruchomością będzie wykonywany zgodnie z art. 20 i art. 21 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali, członkowie Zarządu będą wykonywali swoje obowiązki bez wynagrodzenia.

Skład osobowy zarządu i pełnione funkcje, nadane zgodnie z Uchwałą nr.1 Zarządu Wspólnoty:

Maciej Popiołek – Przewodniczący
Dariusz Olender – Z-ca Przewodniczącego
Marek Elert – Sekretarz
Małgorzata Lalowska – Członek Zarządu
Aneta Sierakowska – Członek Zarządu


Jednocześnie chcemy poinformować, że do obecnego zarządu powierzonego – Atrium 21 (TuMieszkamy), została przesłana korespondencja zawierająca wypowiedzenie umowy w trybie natychmiastowym. W celu zapewnienia właściwego administrowania osiedlem, Zarząd podpisał roczną umowę na administrowanie z firmą ECODOMUM.

W chwili obecnej wraz z nowym administratorem realizujemy zadania mające niezwłocznie uporządkować bieżące sprawy osiedla, w szczególności - finansowe. W dniu dzisiejszym otrzymują Państwo informacje dot. rozpoczęcia powyższego procesu, czyli m.in. zweryfikowania obecnego stanu nieruchomości pod względem finansowym i technicznym.


Pozdrawiamy
Zarząd Właścicielski

22/11/2020

Drodzy Mieszkańcy,

dzięki wspólnemu zaangażowaniu, za które ogromnie dziękujemy, udało się nam zebrać pełnomocnictwa stanowiące 58,86% wartości udziałów w nieruchomości stanowiącej naszą Wspólnotę Mieszkaniową. Oznacza to, że możemy już skutecznie dokonać zmiany formy zarządzania na Zarząd Właścicielski, poprzez przegłosowanie odpowiedniej uchwały.

Ze względu na procedurę weryfikacji ilości udziałów, nie poprzestajemy na tym i cały czas zbieramy pełnomocnictwa/głosy mieszkańców, aby mieć absolutną pewność skutecznego przeprowadzenia tej, tak ważnej dla nas wszystkich, zmiany.

Zaraz po potwierdzeniu ze strony Notariusza, podamy do Państwa wiadomości datę i miejsce, w którym odbędzie się zebranie. W trakcie zebrania, z wykorzystaniem pełnomocnictw, zostanie przegłosowana niniejsza uchwała. Negocjujemy najbliższy możliwy termin w przyszłym tygodniu, aby móc wypowiedzieć umowę TuMieszkamy / Atrium21 w trybie natychmiastowym i zatroszczyć się o nasze Osiedle.

Dziękujemy za wspólny wysiłek i zaufanie. Dołożymy wszelkich starań, aby jak najlepiej zadbać o nasze Osiedle.

Grupa inicjatywna

Rada Osiedla

19/11/2020

Drodzy Sąsiedzi,
firma zarządzająca naszym osiedlem TuMieszkamy
działa na szkodę mieszkańców.

W dniu dzisiejszym doszło do wyłączenia prądu w części wspólnej na naszym osiedlu (nie działały między innymi: windy, oświetlenie, bramy, furtki, domofon, węzeł cieplny).

Energia elektryczna dostarczana jest przez Innogy Operator, natomiast energię kupujemy w AXPO Polska. Od sierpnia br. zaległości dla obu firm sięgają 80 tys. złotych. Wyłączenie zostało zlecone w związku z brakiem płatności i brakiem kontaktu z TuMieszkamy.
Obecnie - prąd został przywrócony warunkowo i tylko na podstawie naszej deklaracji jak najszybszej płatności.
Trafiają do nas wezwania do zapłaty od kancelarii prawnych wysyłane w imieniu firm, które obsługują nasze osiedle.
To ostatni dzwonek na zmianę.

Mamy już zebranych około 43% pełnomocnictw. Bardzo prosimy osoby, które jeszcze tego nie uczyniły, o podpisanie pełnomocnictwa dostępnego (w waszych skrzynkach) lub w pomieszczeniach ochrony.

W przypadku pytań lub problemów prosimy o kontakt:
[email protected]
fb – Osiedle Kocjana 1AB

19/11/2020

Witam, chciałbym poinformować że przywrócono prąd na osiedlu.

PRZYPOMINAM O PEŁNOMOCNICTWACH JEŻELI TAKIE SYTUACJE MAJĄ SIĘ WIĘCEJ NIE POWTARZAĆ.

19/11/2020

W rejonie ulicy KOCJANA ANTONIEGO występuje awaria usług:

TV analogowa, TV cyfrowa, Internet, Telefon stacjonarny Nasi technicy pracują nad jej usunięciem. Przepraszamy za niedogodności. Przewidywany czas zakończenia awarii to 19.11.2020 13:00.