28/08/2025
🏛 Przytulne 2 pokoje – 34 m² na Twój nowy początek!
✨️ 2 pokoje | 34 m² | Praga Południe – Witolin
Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 34 m², położone w doskonale skomunikowanej części Pragi Południe. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
🔖Najważniejsze atuty:
• Świetna lokalizacja – pełna infrastruktura usługowo-handlowa, gastronomiczna i rekreacyjna.
• Funkcjonalny układ – wygodne 2 pokoje z aneksem kuchennym.
• Odnowiony budynek – monitoring 24/7, dwie windy, zadbane patio i otoczenie.
• Bliskość zieleni – w sąsiedztwie parki i tereny rekreacyjne.
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Centrum (25 min autem / 45 min komunikacją).
________________________________________
🔑Rozkład mieszkania:
• Salon z aneksem kuchennym – 18,5 m²
• Sypialnia – 5,4 m²
• Hall – 6,7 m²
• Łazienka – 3,6 m²
________________________________________
💲Aspekty formalne:
• Cena: 465 000 PLN
• Cena: 13 922 PLN/m2
• Czynsz administracyjny: ok. 590 PLN
________________________________________
🏛 Budynek:
• świetny stan techniczny, monitoring 24h,
• 2 nowoczesne windy,
• świeżo odnowione patio i ulica.
________________________________________
🌍Lokalizacja – Praga Południe (Witolin, CH Promenada):
Otoczenie zaprojektowane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zapewnia pełną funkcjonalność i komfort życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, a także tereny zielone idealne na spacery i rekreację.
🏘W pobliżu:
• Biedronka, Topaz, Żabka, Rossmann, Orlen, kawiarnie i restauracje (5 min)
• CH Promenada (10 min), Decathlon (15 min)
• Bazarek, korty tenisowe, 3 parki rekreacyjne
• Przystanek MPK tuż pod budynkiem
________________________________________
Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy w sobie komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację – idealne miejsce na nowy początek lub pewna inwestycja na przyszłość.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji‼️
📅 W SPRZEDAŻY OD: 25 VII 2025
☎ +48 600 449 995
📧 [email protected]