30/04/2026
🔴⚪🔵 Nowe zasady najmu krótkoterminowego. Nowe regulacje obowiązujące od 20 maja 2026.
👇
✅ Obowiązkowa rejestracja każdego lokalu. Wszystkie nieruchomości wynajmowane krótkoterminowo muszą zostać wpisane do ewidencji (CWTON) a brak wpisu oznacza nielegalne świadczenie usług.
✅ Wysokie kary administracyjne. Za brak rejestracji przewidziane są kary nawet do 50 000 zł.
✅ Wchodzi w życie Rozporządzenie UE 2024/1028, to ujednolicenie systemu raportowania i kontroli najmu krótkoterminowego.
✅ Obowiązek przekazywania danych. Platformy rezerwacyjne (np. Airbnb, Booking) będą zobowiązane do udostępniania danych o wynajmie organom publicznym.
✅ Numer identyfikacyjny oferty. Każdy lokal otrzyma indywidualny numer, wymagany do publikacji ogłoszeń.
✅ Zrównanie z usługami hotelarskimi. Lokale muszą spełniać określone standardy (m.in. sanitarne i przeciwpożarowe).
✅ Większe uprawnienia samorządów (etap wdrażania). Gminy będą mogły wprowadzać ograniczenia lub strefy zakazu najmu krótkoterminowego.
Cel regulacji:
Ograniczenie „szarej strefy”, zwiększenie transparentności rynku i lepsza kontrola skali najmu.
Co sądzicie, czy nowe regulacje ograniczą najem krótkoterminowy, czy wręcz przeciwnie, uporządkują rynek i zwiększą jego stabilność? Ochrona rynku mieszkaniowego czy nadmierna ingerencja państwa?
Link do artykułu pod postem.
