Всё о недвижимости в Польше

Всё о недвижимости в Польше Полный цикл услуг самого высокого качества по подбору интересующей недвижимости в Варшаве и Польше в целом.

14/09/2026

🏡 ПРОДАЖ 2-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ | BOKSERSKA SPRAVIA

📍 ul. Bokserska 73A, Warszawa
Ursynów — безпосередньо на межі з Mokotów

✨ Нова квартира від девелопера Spravia в сучасній інвестиції Bokserska – etap II.

🔹 32,84 м²
🔹 2 кімнати
🔹 7/7 поверх
🔹 Девелоперський стан
🔹 Балкон 3,18 м²
🔹 Ключі — жовтень 2026

💰 650 000 zł — квартира
🚗 45 000 zł — паркомісце на платформі
💰 695 000 zł — квартира + паркомісце

📍 ЛОКАЦІЯ

• Ursynów на межі з Mokotów
• ~1,5 км до Westfield Mokotów
• ~1 км до Warszawa Okęcie
• ~3 км до Lotniska Chopina
• швидкий доступ до Służewiec
• поруч дитячі садки та школи
• магазини, ресторани, аптеки та послуги
• S79 — ~1 км

🔥 Ідеальний варіант для власного проживання або інвестиції під оренду.

🏗 Квартира продається у девелоперському стані. За бажанням можемо організувати комплексне оздоблення «під ключ».

💳 Також допоможемо з отриманням іпотечного фінансування.

📞 Зв’яжіться з нами:
🇵🇱 +48 666 871 060
🇵🇱 +48 692 928 018
🇺🇦 +38 067 239 46 14

#ПродажКвартири #Варшава #КвартираВаршава

11/09/2026

🏡 ОРЕНДА 2-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ | MOKOTÓW

📍 ul. Rzymowskiego 49, Warszawa

✨ 47 м² | 6/9 поверх
🛋️ Повністю мебльована
🚪 Вітальня з кухнею + окрема спальня
🛗 Будинок із ліфтом

💰 Вартість:
• 3300 zł — оренда
• 950 zł — адміністративний платіж
• ≈150 zł — електроенергія
• 4400 zł — кауція
✨ 0% комісії для орендаря

📅 Мінімум 12 місяців
📄 Umowa okazjonalna
🌸 Заселення — від зараз
🚭 Без куріння | 🐾 Без тварин

🚍 Автобус — 2 хв пішки
🚋 Трамвай — 6 хв
🚇 Metro Wilanowska — ≈10 хв
🛍️ Westfield Mokotów — ≈500 м

📩 За деталями та переглядом — пишіть у Direct!

#орендаваршава #квартираваршава

10/09/2026

А що буде з орендою, якщо квартир на ринку стане більше? 👀

Це питання часто хвилює інвесторів.

Але насправді все дуже просто.

Кількість квартир — це ще не головне.
Головне — які саме це квартири і де вони знаходяться.

1️⃣ Поріг входу
Якщо квартира має адекватну ціну входу та хорошу економіку — вона залишається цікавою для інвестора.

2️⃣ Локація
Метро поруч? Зручний транспорт? Університети? Офісні центри? Розвинена інфраструктура?

Тоді попит буде.

Бо орендарі також обирають. І коли на ринку багато пропозицій, вони насамперед звертають увагу на локацію, стан квартири та ціну.

Тому збільшення кількості квартир ≠ автоматично падіння попиту.

Якісні квартири в правильних локаціях завжди матимуть свою аудиторію. 🔥

Тож якщо ви інвестуєте в нерухомість — не женіться просто за найнижчою ціною.

Шукайте правильний баланс: локація + ціна входу + потенційний попит на оренду.

І тоді вам буде набагато спокійніше за свою інвестицію. 😉

#нерухомістьВаршава #інвестиціїВНерухомість #орендаВаршава #інвестиціїВПольщі #нерухомістьПольща

09/09/2026

🏗️ Забудовник затримує здачу квартири в Польщі?

Що робити, якщо дату передачі квартири перенесли? 🤔

У першу чергу — перевірити договір deweloperski: строки, умови затримки та ваші права.

Але є цікавий момент 👇

📍 У Варшаві ми особисто з такими ситуаціями не стикалися.
Навпаки — трапляється, що забудовники завершують будівництво раніше заявленого терміну 🏠⚡

Тому при виборі квартири важливо дивитися не тільки на ціну та локацію, а й на надійність забудовника та умови договору.

Хочете купити квартиру у Варшаві?
📩 Напишіть нам — підберемо варіанти та розповімо, на що звернути увагу.

G&T ALLIANCE
📞 +48 666 871 060
📞 +48 692 928 018
📲 +38 067 239 46 14

#нерухомістьпольща #нерухомістьваршава #квартираваршава #новобудова #інвестиціїпольща квартиривпольщі

08/09/2026

🇵🇱 У Польщі зростає кількість повідомлень до податкової про можливі порушення

За перше півріччя 2026 року до KAS надійшло 45,5 тис. повідомлень про можливі податкові порушення.

📈 Це на 20,2% більше, ніж за аналогічний період 2025 року.

🏠 Особливо важливо це для тих, хто купує нерухомість у Польщі.

Податкова може перевірити, чи маєте ви підтвердження походження коштів, за які придбали квартиру або будинок.

Якщо джерело коштів не буде належним чином підтверджене, у певних випадках може застосовуватися податок до 75%.

Тому перед купівлею нерухомості радимо заздалегідь проконсультуватися з податковим консультантом і перевірити документи, які підтверджують походження коштів.

Краще підготуватися заздалегідь, ніж пояснювати все податковій після покупки.

#нерухомістьвпольщі #купівляквартири #податкивпольщі #Польща #Варшава

07/09/2026

🏠 Чи стануть кредити в Польщі дешевшими до кінця 2026 року?

Є хороші новини для тих, хто планує купівлю квартири в кредит — але чекати різкого здешевлення іпотеки поки не варто.

📉 Що відбувається зараз?
Ставка NBP становить 3,75%, а WIBOR 3M на початку вересня був близько 3,81%. (EBS PublicNow)

🔮 Що прогнозують аналітики?
Прогнози розділилися: частина експертів допускає ще одне зниження ставки до 3,50%, тоді як інші очікують збереження поточного рівня до кінця 2026 року. (finwire.pl)

💡 Що це означає для покупця?

Якщо ставки ще трохи знизяться — щомісячна виплата за кредитом може стати меншою.

Але чекати кілька місяців лише заради потенційного зниження ставки не завжди вигідно: за цей час хороша квартира може подорожчати або просто піти іншому покупцю.

📌 Наш висновок:
До кінця 2026 року кредити можуть стати трохи дешевшими, але на різке падіння ставок розраховувати не варто.

Якщо ви плануєте купівлю квартири у Варшаві — зараз варто рахувати конкретну інвестицію, а не чекати «ідеальної» ставки.

📩 Хочете — розрахуємо для вас, який кредит і яку квартиру реально отримати зараз у Польщі.

#кредитвпольщі #іпотекапольща #нерухомістьпольща #кредит #іпотека

04/09/2026

🏠 Скільки насправді тривав ремонт цієї квартири?

⏱️ По факту — приблизно 3,5 місяці від готового проєкту до фінальних допрацювань.

📐 Наприкінці лютого був готовий дизайн-проєкт, після чого бригада приступила до роботи.

🔨 Чому ремонт затягнувся приблизно на 3 тижні?

Ми чекали на столяра. Це перевірений спеціаліст, з яким ми вже неодноразово працювали, тому вирішили не змінювати майстра та дочекатися його.

✨ На початку червня залишилися лише невеликі фінальні допрацювання.

І ще один важливий момент 👇

👤 Власник був на об’єкті лише двічі:
— перший раз — на початку ремонту;
— другий — вже перед завершенням.

📲 Увесь процес між цими візитами ми організовували та контролювали самостійно.

Ремонт може бути спокійним процесом навіть тоді, коли власник не знаходиться на об’єкті щодня.

🔑 Від готового проєкту — до готової квартири.

#ремонтквартири #дизайнінтерєру #нерухомістьваршава #інвестиціїунерухомість #квартираваршаві

02/09/2026

🏠 ЯКИЙ РЕМОНТ РОБИТИ В КВАРТИРІ ПІД ОРЕНДУ?

Тут головне — знайти золоту середину ⚖️

Не варто робити ремонт «аби дешевше» 💸
Але й вкладати в орендну квартиру матеріали преміум-класу, які орендар навряд чи оцінить, теж немає сенсу.

Що справді важливо 👇

✨ нейтральний, сучасний дизайн
🛋️ практичні та зносостійкі матеріали
💡 хороше освітлення
🍽️ функціональна кухня
🧺 достатньо місця для зберігання
🚿 зручна ванна кімната
📺 необхідна побутова техніка

І головне — рахувати економіку 📊

Кожна додаткова 1000 zł, вкладена в ремонт, має працювати на інвестицію:

➡️ Чи дозволить це підняти орендну плату?
➡️ Чи допоможе здати квартиру швидше?
➡️ Чи зменшить витрати на майбутні ремонти?

💡 Під оренду ми робимо не ремонт «для себе».

Ми створюємо квартиру, яка виглядає дорого, комфортна для життя та залишається вигідною інвестицією.

Саме тут і є та сама золота середина ⚖️

#нерухомість #інвестиції #оренда #квартирапідоренду #інвестиціївнерухомість

01/09/2026

🔥 78 627 PLN ЧИСТОГО ПРИБУТКУ — НА ОДНІЙ КВАРТИРІ

І найважливіше — залишилася лише 1 квартира у забудовника.

📍 Мокотув | Варшава

🏠 Параметри квартири:
• 2 кімнати
• 33,21 м²
• 6 поверх

💰 Ціна: 596 783 PLN
🔥 Акційна ціна: 537 100 PLN
💸 Економія: 59 683 PLN

📊 ІНВЕСТИЦІЙНИЙ РОЗРАХУНОК

💎 Чистий дохід інвестора: 78 627 PLN (~18 280 EUR)
📈 ROI: ~11%
⏱️ Термін реалізації: 4–6 місяців

Сценарій інвестиції: купівля → ремонт → перепродаж.

⚠️ Остання квартира за акційною ціною від забудовника.

📲 За деталями та повним розрахунком:

+48 666 871 060
+48 692 928 018
+38 067 239 46 14 — Telegram / Viber / WhatsApp

Пишіть або телефонуйте — розповімо, як працює ця інвестиція та звідки формується прогнозований прибуток.

#інвестиціїваршава #нерухомістьпольща #інвестиціївнерухомість #Мокотув #Варшава

Adres

Olesińska 21
Warsaw
00-001

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 18:00
Wtorek 09:00 - 18:00
Środa 09:00 - 18:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Всё о недвижимости в Польше umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Всё о недвижимости в Польше:

Skróty

Udostępnij

Kategoria