Всё о недвижимости в Польше

Всё о недвижимости в Польше Полный цикл услуг самого высокого качества по подбору интересующей недвижимости в Варшаве и Польше в целом.

18/06/2026

🏡 2-кімнатна квартира в Modern Mokotów | Готова до отримання ключів

У продажу світла та функціональна квартира площею 46,61 м² у престижній інвестиції Modern Mokotów на вул. Domaniewska 41A.

📍 Район Mokotów — одна з найпопулярніших локацій Варшави для життя та інвестицій.

Основні характеристики:

✔️ 46,61 м²
✔️ 6 поверх
✔️ 2 кімнати
✔️ лоджія 5,42 м²
✔️ південна сторона
✔️ вид на внутрішній зелений дворик
✔️ висота стель 2,70 м
✔️ лише 4 квартири на поверсі

Квартира дуже світла та добре освітлена протягом дня завдяки південній експозиції. Вікна виходять не на вул. Domaniewska, а у внутрішній двір комплексу, що забезпечує тишу та комфорт.

Для мешканців доступна приватна тераса на даху будинку — чудове місце для відпочинку та зустрічей.

📍 Локація:
• 6 хв пішки до Westfield Mokotów
• 10 хв до станції Warszawa Służewiec
• 10 хв до аеропорту Chopina
• близько 19 хв до центру Варшави

Важливо:

✅ продаж за договором цесії
✅ власник продає квартиру без додаткової націнки через зміну життєвих планів
✅ покупець не сплачує комісію агентства
✅ відсутній податок PCC 2%

На сьогодні аналогічних квартир такого планування та метражу у забудовника вже немає.

💰 Ціна квартири: 955 500 zł
🚗 Паркомісце: 50 000 zł

📩 Напишіть нам для отримання планування та орга

17/06/2026

💰 Скільки коштував ремонт квартири у бізнес-центрі Варшави?

Після публікації квартири в Towarowa Square ми отримали багато запитань щодо бюджету та термінів реалізації проєкту.

🏡 Площа квартири: 58 м²

🔨 Загальна вартість ремонту склала близько 230 000 zł (приблизно 52 000 €).

У цю суму входить:

✔️ ремонтні роботи;
✔️ усі оздоблювальні матеріали;
✔️ меблі на замовлення та вбудовані шафи;
✔️ рухомі меблі;
✔️ повне облаштування двох санвузлів;
✔️ побутова техніка преміальних брендів:

• холодильник Liebherr
• посудомийна машина Bosch
• духова шафа Bosch
• індукційна варильна поверхня Bosch
• прально-сушильна машина Bosch

У перерахунку це становить близько 930 € за м² готового апартаменту.

Для такого рівня оздоблення, якості матеріалів, меблів та техніки — це дуже хороший результат.

⏳ Скільки тривав ремонт?

Ключі від квартири були отримані наприкінці лютого, а вже на початку червня апартамент був повністю готовий.

Загалом ремонт тривав близько 3 місяців. Його можна було завершити швидше, але ми свідомо вирішили зачекати на перевіреного столяра, щоб отримати якісний результат. Це подовжило реалізацію приблизно на 3 тижні, проте дозволило виконати всі меблі на високому рівні.

✨ Сьогодні квартира повніс

16/06/2026

🏗️ Нова преміальна інвестиція у Варшаві

Сьогодні були на презентації нового житлового комплексу, який будується на вул. Anielewicza.

Це проєкт для тих, хто цінує центральну локацію, сучасну архітектуру та високий стандарт життя. Район поєднує історію Варшави, велику кількість зелених зон та швидкий доступ до найважливіших точок міста.

Серед переваг:
✔️ престижна локація в центральній частині Варшави;
✔️ сучасна архітектура та якісні матеріали;
✔️ продумані планування квартир;
✔️ зони відпочинку для мешканців;
✔️ високий стандарт оздоблення спільних просторів;
✔️ відмінний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції.

Ми вже ознайомилися з плануваннями, цінами та умовами придбання і готові поділитися деталями з нашими клієнтами.

📩 Якщо шукаєте квартиру в центральній частині Варшави — напишіть нам у Direct.

#нерухомістьваршава #квартираваршава #новобудовиваршава #інвестиціївнерухомість #купитиквартиру

12/06/2026

🏡 Ремонт завершено. Квартира готова до оренди.

Ще зовсім недавно тут тривали ремонтні роботи, а сьогодні — це повністю готовий до заселення апартамент у престижній інвестиції Towarowa Square.

Ми супроводжували цей проєкт від моменту придбання квартири у забудовника, контролювали хід ремонтних робіт, підбір матеріалів та якість виконання на кожному етапі.

Особливо важливо, що власник перебував за межами Польщі, тому весь процес — від організації ремонту до фінальної перевірки квартири — був на нашому боці.

Локація також заслуговує окремої уваги — Towarowa Square розташована в самому серці бізнес-центру Варшави, поруч із метро та ключовими офісними комплексами столиці.

Сьогодні квартира вже готова та виставлена на оренду. ✨

Приємно бачити результат, коли порожній простір перетворюється на стильний та комфортний апартамент, готовий зустріти своїх перших мешканців.

📩 Якщо ви також хочете придбати квартиру в Польщі та передати весь процес ремонту й підготовки до оренди професіоналам — звертайтеся.
#НерухомістьПольща #ОрендаВаршава #ІнвестиціїВНерухомість

11/06/2026

🏡 Як купити нерухомість у Польщі на чоловіка або дружину?

Одне з найпоширеніших питань, яке ми чуємо від клієнтів:

💬 «Чи можна оформити квартиру тільки на чоловіка або тільки на дружину?»

Відповідь — так, можна, але все залежить від форми власності у шлюбі та джерела коштів.

✅ Якщо у вас немає роздільності майна (intercyza)

У Польщі після укладення шлюбу автоматично виникає спільна власність подружжя. Тому нерухомість, придбана під час шлюбу за спільні кошти, зазвичай належить обом, навіть якщо в нотаріальному акті зазначений лише один із подружжя.

✅ Коли нерухомість може належати лише одному з подружжя?

• якщо укладено договір про роздільність майна (intercyza);

• якщо купівля здійснюється за особисті кошти одного з подружжя (спадщина, дарування або кошти від продажу майна, придбаного до шлюбу).

⚠️ Важливо

Якщо квартира купується за особисті кошти одного з подружжя, це потрібно належним чином підтвердити документально та зазначити в нотаріальному акті.

💡 Наша порада

Перед купівлею нерухомості варто заздалегідь визначити:

✔️ хто буде власником;

✔️ за які кошти здійснюється покупка;

✔️ чи потрібна роздільність майна.

Це дозволить уникнути непорозумінь у майбутньому та правильн

08/06/2026

🏡 Чи буде обвал ринку нерухомості в Польщі?

Це одне з найпопулярніших питань серед тих, хто планує купівлю квартири.

📉 Чи можливе зниження цін? Так, у деяких містах або окремих сегментах ринку можуть бути корекції.

❌ Але масштабного обвалу, якого багато хто чекає роками, поки що не прогнозується.

Чому?

✔️ У Польщі все ще не вистачає житла.
✔️ Будівництво нових проєктів залишається дорогим.
✔️ Попит підтримують як місцеві покупці, так і інвестори.
✔️ Банки поступово пом’якшують умови кредитування.

Важливо розуміти: ринок нерухомості — це не лише ціна за квадратний метр. Велике значення мають локація, якість будинку, інфраструктура та попит на оренду.

💡 Тому чекати «обвалу», щоб купити квартиру вдвічі дешевше, швидше за все, не варто.

Якщо ви плануєте купівлю для життя або інвестиції — набагато важливіше правильно обрати об’єкт, ніж намагатися вгадати ідеальний момент на ринку.

📩 Потрібна консультація щодо купівлі нерухомості у Варшаві? Напишіть нам у повідомлення. Ми допоможемо підібрати найкращий варіант під ваші цілі. #НерухомістьПольща #Варшава #КвартираВПольщі #ІнвестиціїВНерухомість #НовобудовиВаршави

05/06/2026

🏡 Новобудови Варшави: яку обрати?

Це одне з найчастіших питань, яке ми чуємо від клієнтів.

У Варшаві багато цікавих новобудов, але останнім часом особливу увагу покупців привертає одна локація в районі Mokotów, поруч із торговим центром Galeria Mokotów.

📍 Один із найпопулярніших районів столиці для життя та інвестицій.
🚇 Зручне транспортне сполучення, близькість бізнес-центрів, магазинів, ресторанів та зон відпочинку.
🌳 Сучасна забудова, продумані планування та комфортний простір для життя.

Не дивно, що за останній час понад 20 наших клієнтів обрали саме цю локацію для покупки квартири, а дехто придбав тут навіть не одну нерухомість.

Якщо ви також розглядаєте покупку квартири у Варшаві, напишіть нам — допоможемо підібрати найкращий варіант саме для вас.

📞 +48 666 871 060
📞 +48 692 928 018
📲 +38 067 239 46 14 (Telegram / Viber / WhatsApp)
#новобудовиваршави #переїзддопольщі #українціуваршаві #нерухомістьваршава #нерухомістьпольща

03/06/2026

💰 Скільки коштує життя для сім’ї 2+1 у Варшаві?

Часто запитують, який дохід потрібен для нормального життя у Варшаві. Звичайно, у кожної родини свої потреби та звички, але якщо говорити про базовий комфорт, то приблизні витрати виглядають так:

🏡 Оренда 2–3-кімнатної квартири — від 1000 € на місяць

🛒 Продукти харчування для сім’ї — близько 500 € на місяць

🚗 Якщо є автомобіль: паливо, страховка, паркінги та інші витрати — близько 300 € на місяць (залежно від інтенсивності використання)

👶 Витрати на дитину, одяг та повсякденні потреби — від 250–300 € на місяць

Якщо округлити, то сім’я з двох дорослих і однієї дитини може проживати у Варшаві приблизно за 2000 € на місяць.

Але це лише базові витрати. Тут не враховані кафе, ресторани, відпочинок, подорожі та непередбачені витрати.

Тому для більш комфортного життя я б рекомендував орієнтуватися на бюджет від 3000 € на місяць.

А як виглядають витрати у вашій сім’ї? Напишіть у коментарях 👇

#Варшава #ЖиттяВПольщі #Польща #ПереїздДоПольщі #УкраїнціВПольщі

02/06/2026

Добрий ранок, текст

🏡 Реальний кейс продажу квартири

11 березня ми взяли в роботу квартиру на продаж у районі Białołęka у Варшаві.

📍 2 кімнати
📐 37,39 м²
🏢 Будинок 2024 року

Першим кроком став детальний аналіз ринку. Ми оцінили актуальну ситуацію, конкурентні пропозиції та визначили оптимальну ціну, яка дозволила б продати квартиру вигідно та без зайвого очікування.

✅ Результат?

Вже через 20 днів ми знайшли покупця, підписали попередній договір (umowa przedwstępna) та отримали завдаток.

Покупець придбавав квартиру за іпотечним кредитом, тому наступним етапом стала перевірка кредитоспроможності, підбір банку з найкращими умовами фінансування та проходження всіх банківських процедур.

І сьогодні, 1 червня, ми підписуємо фінальний договір купівлі-продажу. 🎉

Найголовніше — задоволеними залишилися всі сторони:

✔️ Продавці отримали хорошу ціну та вчасно завершили продаж, адже планують переїзд у більшу квартиру.
✔️ Покупчиня отримала квартиру своєї мрії, в якій незабаром розпочне новий етап життя.
✔️ Ми вкотре підтвердили, що правильна стратегія продажу та професійний супровід дозволяють досягати результату швидко та безпечно.

Якщо плануєте продати або купити нерухомість у Варшаві — зверт�

Adres

Olesińska 21
Warsaw
00-001

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 18:00
Wtorek 09:00 - 18:00
Środa 09:00 - 18:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Всё о недвижимости в Польше umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Всё о недвижимости в Польше:

Skróty

Udostępnij

Kategoria