17/09/2023
lepsza Lokalizacja lepszy Budynek lepsze Wykończenie
Bezpośrednio sprzedam
Urządzone trzypokojowe mieszkanie 90,25 m2 w inwestycji FLISAC na Powiślu
Najwyższy standard to Fakty, nie słowa:
LOKALIZACJA:
- Bezpośrednio przy Wiśle
- Z widokiem na Syrenkę, Most Świętokrzyski i Stadion Narodowy
- 10 metrów do Metra
- 10 metrów do Elektrowni Powiśle
- 20 metrów do Parku
- 0 metrów do najlepszej restauracji Tuna, 0 metrów do kawiarni Coffe Desk, 30 metrów do najlepszej cukierni Kaiser
- 100 metrów do Centrum Nauki Kopernik
- 100 metrów do Bulwarów Wiślanych
- 200 metrów do Teatru Ateneum
- W obrębie 500 metrów 6 Parków i Ogrodów oraz blisko 100 Restauracji, Kawiarni i Piekarni
BUDYNEK:
- Nowoczesna architektura
- Renomowany deweloper Ghelamco
- Szlachetne materiały zamiast tynków
- Zielone Patio z ławkami
- Zielony Taras na dachu z leżakami skierowanymi w stronę Wisły
- Reprezentacyjne Lobby z naturalną Zieloną ścianą
- Automatycznie otwierane drzwi i brama garażowa
- Winda na wezwanie z domofonu lub telefonu
- Mozaiki i Płaskorzeźby na każdym piętrze
- Mieszkania zostały wydane właścicielom prawie dwa lata temu, w związku z czym niemal wszystkie są zamieszkałe, a w budynku panuje cisza
Zachęcam do zapoznania się z budynkiem na stronie dewelopera: FLISAC kropka COM
WYKOŃCZENIE:
- Wszystkie elementy wykończenia są nowe i nigdy nieużywane
- Grzejniki kanałowe Jaga oraz ogrzewanie podłogowe w łazience
- Indywidualna Klimatyzacja w każdym pokoju Toshiba Haori (zdobywca nagrody głównej za design i ultracichą pracę)
- Osprzęt elektryczny Gira
- 7 drewnianych okien balkonowych z widokiem na Wisłę i Miasto
- Wszystkie okna balkonowe wyposażone w Karnisze Elektryczne do Aksamitnych Zasłon i Firanek
- Instalacja inteligentnego domu do sterowania Oświetleniem, Ogrzewaniem, Klimatyzacją, Karniszami, Sprzętem AGD, Drzwiami wejściowymi, Domofonem, Windą
- 6 paneli dotykowych do sterowania Inteligentną Instalacją, możliwość sterowania przez telefon z dowolnego miejsca na świecie
- Podświetlana podwójna Wyspa z Kwarcytu (materiał twardszy od granitu - odporny na uszkodzenia) z możliwością regulacji barwy i natężenia światła
- Podwieszany zlew i bateria ze stali nierdzewnej Grohe
- Elektrycznie wysuwane szafki Cargo PEKA
- Elektrycznie wysuwane szuflady Blum ze stali nierdzewnej
- Sprzęt AGD marki GAGGENAU - Zmywarka, Lodówka, Płyta z Okapem, Szuflada do podgrzewania, Piekarnik, Ekspres, (najwyższa seria 400 otwierana na dotyk, ekspres z bezpośrednim podłączeniem do wody i odpływu)
- Dwustrefowa chłodziarka na wino
- Aluminiowe fronty szafek pokryte skórą ekologiczną
- Wszystkie szafki i szuflady z wewnętrznym podświetleniem
- W łazience podświetlana kamienna ściana z możliwością regulacji natężenia światła
- Baterie ze szczotkowanego mosiądzu
- Matowa wolnostojąca wanna oraz umywalka z lanego marmuru
- Marmurowa mozaika pod prysznicem
- Kabina z grubego szkła Optiwhite oraz szczotkowanego mosiądzu
- Brodzik z lanego marmuru
- W toalecie Bezdotykowa Bateria oraz Bezdotykowe spuszczanie wody, automatyczny włącznik światła
- Ceramika RAK z Emiratów Arabskich
- Podłoga w pokojach wykonana z drewna dębowego ułożonego w jodełkę francuską z podwójną mosiężną bordiurą
- Drzwi wewnętrzne 250 cm pokryte brązowym szkłem z mosiężnym obramowaniem i klamkami z ukrytymi rozetami
- Szafa w korytarzu z wewnętrznym podświetleniem i miejscem na pralkę
- Meble tapicerowane tkaniną Boucle
- Oświetlenie renomowanych projektantów
- Przestronna Loggia z widokiem na Wisłę
Do mieszkania przynależy poszerzone, pojedyncze miejsce parkingowe na poziomie -1 (nikt z sąsiadów nie zarysuje samochodu otwierając swoje drzwi) - dodatkowo płatne 125 tys. zł
Zapraszam do przyjścia, obejrzenia i kupienia. Zaskoczy Cię, jak ciche może być mieszkanie w samym centrum wydarzeń (zarówno przy zamkniętych i otwartych oknach). Oględziny możliwe są o każdej porze po wcześniejszym ustaleniu terminu. Jako osoba nadzorująca inwestycję od projektu do sprzątania z chęcią udzielę wszystkich informacji. Mieszkanie sprzedawane na fakturę w związku z czym kupujący nie płaci podatku PCC 2% (jak w przypadku zakupu od osoby prywatnej) i istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. Ceny w ogłoszeniu są cenami brutto.
Zapraszam do kontaktu
Jacek Kosmal
tel. 604 523 457
