UIBMS - Usługi Inżynieryjno-Budowlane

UIBMS - Usługi Inżynieryjno-Budowlane Firma zajmująca się inspekcją obiektów budowlanych

Zakres usług:
-odbiory budynków i mieszkań
-porady budowlane
-kierownik budowy
-inspektor nadzoru inwestorskiego
-projektant konstrukcji

Wykonanie mieszkania "pod klucz" wydaje się całkiem proste, ale... czy da się zrobić szybko, ładnie, funkcjonalnie i tan...
14/03/2026

Wykonanie mieszkania "pod klucz" wydaje się całkiem proste, ale... czy da się zrobić szybko, ładnie, funkcjonalnie i tanio jednocześnie❓🤔
Tak, da się❗️

Poniżej jedno z mieszkań w Warszawie, którego właściciel upoważnił nas do wszystkich czynności prawnych. 📝

Co wchodziło w zakres naszych prac❓
- Znalezienie mieszkania wg wytycznych Inwestora 🔍
- Podpisanie umowy deweloperskiej oraz przenoszącą własność📝
- Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera 👷
- Wykonanie projektu aranżacji wnętrza mieszkania ✍️
- Wybór oraz zakup wszelkich materiałów 🛒
- Wykonanie wszelkich robót 👨‍🔧
- Przygotowanie mieszkania do najmu 🧹
- Znalezienie najemcy oraz podpisanie z nim umowy 🔑

Co wchodziło w zakres robót inwestora❓
- Wykonanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego 📝
- Akceptacja naszych propozycji 👌
- Zapłata zgodnie z harmonogramem 📆

W tym przypadku wszystko poszło zgodnie z planem, czyli....
szybko🔥najem rozpoczęty 3,5 miesiąca po odbiorze 🕐
ładnie 🌟 to widać! Słowa najemców nie nasze 🤷
funkcjonalnie 🚀 przestrzeń wykorzystana w 💯%
tanio 💲 aż szkoda się przyznawać 🤭

A Inwestor jest zachwycony 😃💪🎉

🔨🏠 Szukasz profesjonalnej ekipy budowlanej w Warszawie lub okolicy? Mamy dla Ciebie świetną ofertę! Oferujemy kompleksow...
21/03/2024

🔨🏠 Szukasz profesjonalnej ekipy budowlanej w Warszawie lub okolicy? Mamy dla Ciebie świetną ofertę! Oferujemy kompleksowe usługi budowlane, dopasowane do Twoich potrzeb i oczekiwań. Niezależnie od tego, czy planujesz remont, budowę czy wykończenie stanu deweloperskiego możesz liczyć na naszą solidność i doświadczenie. Skontaktuj się z nami już dziś, a wspólnie zrealizujemy Twój projekt marzeń! 🔧💪

🚀BETON JAKO WYKOŃCZENIE🚀Aktualnie bardzo popularnym sposobem wykończenia ścian jest stosowanie mikrocementu . Temat wie...
01/03/2024

🚀BETON JAKO WYKOŃCZENIE🚀
Aktualnie bardzo popularnym sposobem wykończenia ścian jest stosowanie mikrocementu . Temat wielokrotnie wałkowany i każdemu znany 👷‍♀️👷
A jakieś inne opcje❓❓❓🤷‍♀️
Jeśli ściany są żelbetowe to możemy pokusić się o zastosowanie jednego z poniższych rozwiązań:

⭐️BETON BARWIONY W MASIE- zastosowanie odpowiedniej ilości barwnika podczas tworzenia mieszanki betonowej pozwoli nam uzyskać ciekawy efekt. Przy produkcji zaleca się stosowanie betonów wyższej klasy, a nawet betonu architektonicznego.
➕Zalety:
-po odłupaniu kawałka betonu element będzie posiadać ten sam kolor wewnątrz
- nie trzeba tynkować, przez co zyskujemy dodatkowe metry mieszkania
- nie trzeba malować
➖Wady:
- koszt dużo większy niż przy standardowym betonie
-ciężko naprawiać elementy ponieważ ciężko uzyskać ten sam kolor na zaprawkach

⭐️BETON PIASKOWANY- wykorzystanie metody piaskowania na zagęszczonym betonie konstrukcyjnym pozwoli nam usunąć wierzchnią warstwę i odsłonić żwir, tworząc niespotykaną u innych nierówną powierzchnię betonu. Wykonać można w każdym momencie po osiągnięciu przez beton odpowiedniej wytrzymałości, jednak ze względu na duże pylenie zaleca się robić to przed montażem urządzeń i wykonywaniem kolejnych prac.
➕Zalety:
- na lakierowanym betonie nie osadza się tyle pyłu co na zwykłym betonie
- kurz nie jest tak widoczny
- nie trzeba malować ani tynkować
- nie widać niedoskonałości w wykonaniu
➖Wady:
- Przy piaskowaniu pozostaje sporo pyłu, który długo opada
- ciężko czyścić nierówną powierzchnię betonową
- bardzo trudne jest usunąć widoczne przerwy technologiczne betonu np. połączenie stropu ze ścianą
- odsłonięty żwir nie jest ułożony równomiernie. Przy wibrowaniu betonu większość elementów opada na dno.

Strop płytowo-słupowe.W budownictwie mieszkaniowym minimalizm jest powszechnie stosowaną metodą. Wykorzystanie belek lub...
10/09/2023

Strop płytowo-słupowe.
W budownictwie mieszkaniowym minimalizm jest powszechnie stosowaną metodą. Wykorzystanie belek lub głowic pogarsza estetykę i zmniejsza przestrzeń, a co za tym idzie obniża wartość inwestycji. Niestety są one kluczowymi elementami w walce z przebiciem, ugięciem i zarysowaniem stropu. Konstruktorzy zmuszeni są do szukania innych rozwiązań w postaci prefabrykowanych lub wykonywanych na placu budowy wzmocnień. Rozwiązania te są wystarczające do zabezpieczenia stropu, jednak z gorszym skutkiem niż te "brzydkie". Może to również powodować zwiększone spękania tynków oraz różnice w wysokości mieszania, a w niektórych miejscach, jak np. kuchnia problemy z wykończeniem mieszkania.

Wykonywanie płyty fundamentowej - technologia białej wanny.W przypadku wysokiego poziomu wód gruntowych ważne jest obniż...
02/09/2023

Wykonywanie płyty fundamentowej - technologia białej wanny.
W przypadku wysokiego poziomu wód gruntowych ważne jest obniżenie go przed wykonywaniem zbrojenia. W tym przypadku potwierdziła się zasada, że badania geologiczne powinno się wykonywać na chwilę przed wykopami, aby były aktualne. Na szczęście woda zalewała tylko przegłębienia pod separator i szyb windy. Kilka dni z igłofiltrami załatwia sprawę.
Następnym etapem jest wylanie "chudziaka". Jego obecność zapobiegnie wychodzeniu wody gruntowej oraz będzie podstawą do zastosowania specjalnej hydroizolacji płyty fundamentowej. Membrana układana na beton podkładowy przykleja się do fundamentu po jego wylaniu, tworząc szczelną powłokę zapobiegającą ciśnieniowemu przenikaniu wody przez żelbet.
Technologia "białej wanny" wymaga szczelnego połączenia ścian i płyty. Elementy lane na kilka razy zawsze będą potencjalnym problemem pod względem przecieków. W tym przypadku zastosowano specjalną blachę zatopioną w połowie w płycie, a w połowie w ścianie fundamentowej zapobiegającą temu zjawisku. Dodatkowo membrana spod płyty została wyciągniętą do góry aby zasłonić newralgiczne połączenie. Po tym zabiegu woda może przeniknąć tylko przez korki po ankrach - tutaj dwuskładnikowy klej zamyka temat.
Dopóki budynek nie osiądzie powodując mikropęknięcia betonu wszystko będzie szczelne. Zdarza się jednak, że po kilku latach trzeba wykonać iniekcje.

02/09/2023

Usługi inżyniera budownictwa na terenie województwa mazowieckiego i lubelskiego.
-kierownik budowy
-nadzór inwestorski
-odbiory mieszkań
-projekty konstrukcji

Adres

Aleje Jerozolimskie 200
Warsaw
02-486

Telefon

+48509963074

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy UIBMS - Usługi Inżynieryjno-Budowlane umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do UIBMS - Usługi Inżynieryjno-Budowlane:

Skróty

Udostępnij

Kategoria