21/01/2023
Wynajem apartamentu na Starych Włochach o powierzchni 91,4 m2 + antresola ok. 15 m2
🔸czynsz najmu 7500 PLN +1200 PLN czynsz administracyjny
🔸4 pokoje (3 sypialnie), 2 garderoby, łazienka + WC
🔸wysokość do 4,5 m
🔸2 miejsca w garażu + komórka lokatorska
🔸okolice Stawów Cietrzewia
Oferta wynajmu wyjątkowego apartamentu na Starych Włochach w inwestycji Willa Modena, w sąsiedztwie Parku i Stawów Cietrzewia. Wyróżnikiem tego mieszkania jest jego wysokość od ponad 3 m w najniższym miejscu do nawet ponad 4,5 m w niektórych częściach lokalu.
Cześć dzienną stanowi duży, przestronny salon połączony z widnym aneksem kuchennym. W salonie uwagę zwracają bardzo duży świetlik ozdobiony konstrukcją stalową z mlecznym szkłem a także oryginalna antresola ze stali, szklanych schodów i robiącej szczególne wrażenie przeszklonej podłogi na drugim poziomie, gdzie znajdują się dwie garderoby. Salon z mahoniową podłogą posiada ekspozycję południową, w tym duże panoramiczne okno, wychodzące na drzewa oraz niską zabudowę głównie jednorodzinną. W aneksie kuchennym znajdują się m.in. szafki kuchenne wraz z pełną zabudową. W części dziennej znajdziemy jeszcze przedpokój z ogrzewaniem podłogowym (marmur) oraz WC. Z salonu możemy wyjść na ustawny balkon (7 m2).
Cześć prywatną stanowią 3 sypialnie z ekspozycją zachodnią, drugi przedpokój oraz łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową z siedziskiem i radiem, miejscem na pralkę, umywalką, WC i bidetem.
Apartament jest wykończony w bardzo wysokim standardzie i posiada dwustrefową klimatyzację. Lokal można wynająć z dodatkowymi składnikami jak dwa stanowiska parkingowe w garażu podziemnym (na wprost wjazdu do garażu) oraz komórką lokatorską (ok. 2,6 m2). Oprócz czynszu 7500 PLN najemca ponosi również koszty czynszu administracyjnego (1280 PLN z zaliczkami na media) oraz koszt mediów (elektryczność, TV kablowa i internet oraz niedopłaty do zaliczek za media).
Sam budynek Willa Modena jest ogrodzony, monitorowany, utrzymany w bardzo dobrym stanie a cechą podnoszącą jego prestiż są duże, przestronne powierzchnie wspólne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy niską zabudowę mieszkaniową, szkołę podstawową, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikację miejską. Atutem jest na pewno położenie obok węzła komunikacyjnego "Jerozolimskie" z wylotem na główne trasy ekspresowe i obwodnice Warszawy. Jednak największą atrakcją tej lokalizacji są pobliskie Park oraz zespół trzech Stawów Cietrzewia - miejsca relaksu, lęgowisk ptaków, będące miejscem spotkań, spacerów i ćwiczeń na świeżym powietrzu.
Zdecydowanie zachęcam do osobistego obejrzenia tego apartamentu z uwagi na jego niepowtarzalność.
Więcej informacji Wierzchowski tel. 501 777 878, [email protected]
