03/09/2026
🔑 Ile wynosi studencki udział w rynku najmu? 4 liczby o wynajmie w Polsce, które mogą Cię zaskoczyć!
Rynek najmu nieruchomości w Polsce dynamicznie się rozwija, a nawyki Polaków powoli się zmieniają. Przyjrzeliśmy się twardym danym z oficjalnych raportów branżowych — oto zestawienie najciekawszych faktów:
🎓 1. Studenci to niemal 1/5 rynku najmu Według corocznego raportu „Student na rynku nieruchomości” (opracowanego przez Warszawski Instytut Bankowości oraz Centrum AMRON), żacy stanowią szacunkowo 15–20% całego prywatnego rynku najmu w Polsce. W głównych miastach akademickich (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań) w szczycie sezonu (sierpień–wrzesień) studenci generują nawet ponad 35% całego zapytania o mieszkania 2- i 3-pokojowe.
🇪🇺 2. Polska na tle Europy – wciąż dominują własne M Dane Eurostatu wskazują, że w Polsce z najmu rynkowego korzysta jedynie około 13–15% gospodarstw domowych. Dla porównania:
W Niemczech mieszkanie wynajmuje ponad 50% mieszkańców,
W Szwajcarii – ponad 58%,
Średnia dla całej Unii Europejskiej wynosi ok. 30%.
💸 3. Ile zjada czynsz z domowej kieszeni? Z analiz Otodom Analytics wynika, że łączny koszt wynajmu (odstępne + opłaty eksploatacyjne i media) pochłania średnio od 30% do 40% miesięcznego dochodu netto polskiego najemcy. W przypadku osób mieszkających samotnie w dużych aglomeracjach wskaźnik ten sięga często nawet 45–50%.
🏢 4. Prywatni inwestorzy bezkonkurencyjni Mimo szybkiego rozwoju tzw. rynku PRS (najmu instytucjonalnego należącego do funduszy i firm), raporty firmy doradczej Deloitte oraz ThinkCo pokazują, że ponad 95% rynku najmu mieszkań w Polsce wciąż znajduje się w rękach indywidualnych właścicieli prywatnych.
💬 Pytanie do Was: Czy wynajmujecie mieszkanie, czy stawiacie wyłącznie na własność? Która statystyka zaskoczyła Was najbardziej? Dajcie znać w komentarzu! 👇
