Emlâk Polonya Varşova

22/06/2026

VARŞOVA'DA KİRALIK DAİRE ARIYORSANIZ DOĞRU YERDESİNİZ!

Varşova'nın en çok tercih edilen bölgelerinde stüdyo, 1+1, 2+1 ve aile daireleri için profesyonel destek sunuyorum.
Öğrenci, çalışan, aile veya yatırımcı fark etmeksizin ihtiyaçlarınıza uygun kiralık daire seçeneklerini birlikte bulalım.

Neden Benimle Çalışmalısınız?
• Varşova genelinde geniş portföy • Türkçe, İngilizce ve Lehçe destek • Güvenilir ve hızlı süreç yönetimi • Sözleşme ve resmi işlemlerde destek • Bütçenize uygun seçenekler
Yeni evinizi bulmak artık çok daha kolay.
Detaylı bilgi ve güncel ilanlar için benimle iletişime geçin.
Erten Altıntaş Gayrimenkul Danışmanı WhatsApp: +48 504 735 216

27/05/2026

DEVREN KEBAB SALONU – GRODZISK MAZOWIECKI

Grodzisk Mazowiecki’de devren tam faaliyette olan kebab salonu satışa sunulmuştur. İşletme aktif olarak çalışmakta olup düzenli müşteri kitlesine sahiptir. Ayrıca Uber Eats ve Glovo üzerinden yoğun sipariş almaktadır. İşletme özellikleri: • İki katlı işletme• Giriş katı...

24/05/2026

Merhaba, Varşova’da ev, daire, yatırım veya ticari gayrimenkul fırsatları mı arıyorsunuz? 🇵🇱🏡
Türkçe danışmanlık hizmetimle, ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun en doğru gayrimenkul seçeneklerini birlikte değerlendirebiliriz.
Emlâk Polonya Varşova
Oturumluk ev, yatırım amaçlı daire, ofis veya ticari gayrimenkul alım-satım süreçlerinde güvenilir, hızlı ve profesyonel destek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Varşova’da doğru yatırım fırsatlarını kaçırmayın!

18/05/2026

Kiralık stüdyo daire

- Wolska 171 Caddesi'nde yepyeni apartman binası - Tamamen eşyalı: buzdolabı, bulaşık makinesi, ocak ve mikrodalga fırın bulunan mutfak; kanepe, büyük gardırop, masa ve sandalyeler - Çamaşır makinesi ve duşakabinli banyo - Klima - WiFi dahil - Güvenlik kamerası sistemi

Konum ve ulaşım

- Şehir merkezine yakın (15 dakika) - Tramvay hattına doğrudan erişim - Metroya hızlı erişim - Üç büyük parkın yeşil çevresi - Yakın çevrede çok sayıda mağaza, hizmet ve restoran bulunmaktadır. Ödemeler

- Aylık kira (1 kişi): 2990/710 PLN Kiraya dahil olanlar: hizmet bedelleri / su ve ısıtma kullanım avansları, çöp toplama, WiFi - Ek olarak ödenenler: normalin üzerindeki elektrik, su ve ısıtma kullanımı -

Depozito: 3700 PLN
Wolska 171 Caddesi, Odolany, Wola, Varşova, Masovya Voyvodalığı

03/05/2026

MOKOTOW’DA HOSTEL – KİRALAMA SÖZLEŞMESİ DEVİR (CESİYON)
Varşova Mokotów bölgesinde, aktif olarak çalışan hostel işletmesi devredilmektedir.
MÜLK ÖZELLİKLERİ: Yaklaşık 450 m² ev
13 oda
En az 40 yatak kapasitesi (2–6 kişilik odalar, tek kişilik yataklar)
Büyük garaj – depo alanı olarak kullanılmaktadır
KİRA SÖZLEŞMESİ: Uzun vadeli kira sözleşmesi (kalan süre devam etmektedir)
Sabit ve avantajlı kira şartları (sadece enflasyon artışı)
DONANIM: Hostel tamamen ekipmanlıdır
Yataklar, mobilyalar, mutfak ekipmanları, internet, kamera sistemi vb. dahildir
Hazır işletme olarak devredilmektedir
İŞ DURUMU: Hostel aktif çalışmaktadır
İçinde mevcut kiracılar/lokasyon doluluk vardır
Devralındıktan sonra hemen işletmeye devam edilebilir
Devir; kira sözleşmesi + ekipman + çalışan düzenli hostel işletmesini kapsamaktadır.

504 735 216

03/05/2026

🏡 Varşova’da Kiralık Modern Daire Fırsatı | Harmonia Estate

Varşova’nın gelişen bölgelerinden birinde yer alan Harmonia Estate, konforlu, modern ve güvenli yaşam alanları ile kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.

Yeni nesil mimarisi, ferah yaşam alanları ve şehir merkezine kolay ulaşımı ile hem çalışanlar hem de öğrenciler için yüksek yaşam kalitesi sağlıyor.

📍 Konum: Warszawa / Białołęka
🏡 Modern ve yeni nesil kiralık daireler
🌿 Sessiz ve yeşil yaşam alanı
🚗 Ulaşım kolaylığı ve merkezi bağlantılar
🔐 Güvenlikli ve düzenli site yaşamı

Daha fazla bilgi ve kiralık daire seçenekleri için:
🌐 https://harmonia-estate.com/tr/

Varşova’da konforlu ve modern bir yaşam arıyorsanız Harmonia Estate kiralık daireleri sizin için doğru tercih olabilir.

28/02/2026

🇵🇱 Invest in Warsaw Real Estate – 2026 Market Update

Apartments for Sale | Strong Returns | Prime European Location

🏙 Average Sale Prices (2026):
• City Center: 20,000 – 30,000 PLN/m²
• City Average: 23,164 PLN/m²
• Outside Center: 12,900 – 19,000 PLN/m²
• Overall Market Average: 16,300 – 16,400 PLN/m²
💶 Sample Apartment Prices:
• 1-Bedroom: from €174,000
• 2-Bedroom: from €222,000
• 3-Bedroom: from €310,000

📈 Why Invest in Warsaw?.

✔ Rental yields: 5% – 7%
✔ Strong demand & limited supply
✔ Long-term capital appreciation potential
✔ One of Europe’s fastest-growing property markets
📩 Looking for investment opportunities in Warsaw?
Contact us today for exclusive listings and detailed market insights.

Erten Altıntaş
📞 +48 504 735 216

28/02/2026

Varşova’da Satılık Daire Fiyatları – 2026 Güncel Piyasa Analizi

Varşova, Orta Avrupa’nın en dinamik gayrimenkul pazarlarından biri olmaya devam ediyor. Hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için güçlü fırsatlar sunuyor.

📊 Güncel ortalama satış fiyatları: • Şehir merkezi: yaklaşık 20.000 – 30.000 PLN/m²
• Şehir merkezi ortalaması: 23.164 PLN/m²
• Merkez dışı bölgeler: yaklaşık 12.900 – 19.000 PLN/m² �

📈 Genel piyasa ortalaması:
• Varşova’da ortalama satış fiyatı yaklaşık 16.300 – 16.400 PLN/m² seviyesinde �

💶 Ortalama daire fiyat örnekleri: • 1+1 daire ortalama: yaklaşık €174.000 (~750.000 PLN) �
• 2 odalı daire: yaklaşık €222.000 (~960.000 PLN) �
• 3 odalı daire: yaklaşık €310.000 (~1.340.000 PLN) �

📊 Yatırım açısından Varşova: • Ortalama kira getirisi: %5 – %7
• Güçlü talep ve sınırlı arz nedeniyle uzun vadeli değer artışı beklentisi devam ediyor �
Global Property Guide +1
✅ Sonuç:
Varşova’da gayrimenkul piyasası, Avrupa’ya kıyasla hâlâ cazip fiyatlar ve güçlü kira getirisi sunuyor. Hem yatırım hem de yaşam için Varşova, stratejik bir şehir olmaya devam ediyor.
📩 Varşova’da yatırım fırsatları ve satılık daire seçenekleri hakkında detaylı bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Erten Altıntaş +48 504 735 216

22/02/2026

Balkonlu, konforlu, ferah, aydınlık ve klimalı daire
Mükemmel bir konumda kiralık cazip bir daire. Daire, yüksek standartta inşa edilmiş modern dört katlı bir apartmanın 4. katında yer almakta olup asansörlüdür. Güvenli, kapalı site Strefa Dębu, Liwiecka Caddesi üzerinde, Praga-Południe, Warsaw, Poland konumundadır.
Daire yüksek standartta döşenmiş ve aşağıdaki bölümlerden oluşmaktadır:
giriş holü,
balkona çıkışı olan ve klimalı geniş bir salon,
buzdolabı, fırın, ocak ve bulaşık makinesi bulunan tam donanımlı açık mutfak,
duş kabinli ve çamaşır makineli banyo.
Holde ve salonda geniş gömme dolaplar bulunmaktadır.
Daire taşınmaya hazır durumdadır.
Başlıca avantajlar:
geniş yaşam alanı,
iç bahçeye bakan ve dinlenmek için ideal balkon,
klima,
ortak kullanımlı iç bahçesi ve bisiklet odası bulunan güvenli kapalı site.
Konum:
Toplu taşıma araçlarına kolay erişim sayesinde şehir merkezine ve iş yerlerine hızlı ulaşım mümkündür. Yakın çevrede alışveriş merkezi ile birlikte posta, eczane, yüzme havuzu, okul ve anaokulu gibi tüm temel hizmet noktaları bulunmaktadır.
Maliyetler:
Kira: 2600 PLN
Aidat: 650 PLN
Elektrik ve su giderleri: kullanıma bağlı olarak yaklaşık 150 PLN
Ek bilgiler:
Bina malzemesi: tuğla
Mutfak: açık mutfak
Isıtma: merkezi (şehir sistemi)
Pencereler: modern tip ahşap
Durum: taşınmaya hazır
Şartlar:
Daire yalnızca sigara içmeyen ve evcil hayvanı olmayan kişiler için uygundur.

16/02/2026

🏡 Lipowa Art – Özel Bahçeli 2 Odalı Daire –

📍 Lipowa Caddesi, Pruszków (Varşova yakınlarında)
💰 695.000 PLN
📐 43,5 m² | Zemin kat | 2019 yılında inşa edildi
Satılık: Pruszków'daki Lipowa Art sitesinde yer alan, 36,5 m²'lik özel bahçeli, güzel ve modern 2 odalı bir daire.

✨ Harika Konum • WKD istasyonuna sadece 10 dakika yürüme mesafesinde
• Yaklaşık Varşova şehir merkezine 25 dakika
• Mağazalara, yerel pazara (Komorowska Caddesi), ilkokula, anaokullarına ve Belediye Binasına yakın
🏠 Yerleşim Planı: • Mutfaklı oturma odası (20,6 m²) – tam donanımlı
• Geniş gardıroplu yatak odası (13,1 m²)
• Banyo (4,95 m²)
• Hol (yaklaşık 4,75 m²)
• Özel bahçe (36,5 m²)
• Depo (2 m²) – fiyata dahil
• Yeraltı otoparkı – ek 35.000 PLN
🌿 Hem oturma odası hem de yatak odası, büyük teras pencereleri sayesinde bahçeye doğrudan erişime sahiptir ve mükemmel doğal ışık sağlar (güney cepheli).

🔒 Konfor ve güvenlik için hırsızlığa karşı koruma ve gölgeleme fonksiyonlu elektrikli dış panjurlar.

🏢 Bahçeye bakan avlulu, sessiz ve özel, samimi 3 katlı bina.
🛗 Binada asansör.

🔥 Merkezi ısıtma.

💼 Tam mülkiyet (ikinci el piyasa).

💵 Aylık aidat: yaklaşık 800 PLN.