Handlujemy Gruntami

04/04/2026

Wesołych Świąt Wielkanocnych

Niech Zmartwychwstanie Pańskie napełni Was nadzieją,
przyniesie pokój serca, radość i siłę na każdy dzień.

Niech ten wyjątkowy czas będzie pełen wiary, miłości i dobrych chwil w gronie najbliższych.

Zespół Akademii Handlujemy Gruntami

13/03/2026

Ważne zmiany w obrocie ziemią rolną zatwierdzone!

​Sprzedaż państwowej ziemi zostaje wstrzymana do 2036 roku, aby chronić polskie rolnictwo przed wykupem i spekulacją. Dla rolników oznacza to priorytet dzierżawy oraz duże ułatwienie, łatwiejszy zakup gruntów do 5 ha bez zbędnych formalności w Ministerstwie Rolnictwa.

​Pełny komunikat KOWR znajdziesz tutaj
🔗 https://www.gov.pl/web/kowr/prezydent-rp-podpisal-ustawe-wzmacniajaca-ochrone-polskiego-rolnictwa

01/03/2026

Nie było Cię na webinarze albo chcesz wrócić do materiału? 🎥

Udostępniamy nagranie webinaru, w którym znajdziesz praktyczne wskazówki jak korzystać z narzędzia do monitorowania Planów Ogólnych i jak wykorzystać te informacje w praktycznej analizie działki.

To materiał dla osób, które chcą lepiej rozumieć zmiany planistyczne i podejmować bardziej świadome decyzje na rynku nieruchomości gruntowych.

Nagranie webinaru:

Plany Ogólne Gmin (POG) w praktyce | Geo-System: monitoring + Raport o działce | gość: dr hab. inż. Waldemar IzdebskiW tym nagraniu pokazujemy praktycznie: P...

28/02/2026

Drodzy Państwo, informujemy, że maile do osób wyróżnionych w konkursie po webinarze z 26 lutego zostały już wysłane. 📩

Dziękujemy wszystkim za udział w webinarze, obecność oraz przesłane odpowiedzi konkursowe. Otrzymaliśmy wiele wartościowych i merytorycznych zgłoszeń, za co serdecznie dziękujemy.

Akademia Handlujemy Gruntami powstała po to, aby edukować, dzielić się praktyczną wiedzą i wspierać lepsze decyzje na rynku nieruchomości gruntowych. Cieszymy się, że możemy realizować ten cel także we współpracy z partnerami, którzy dostarczają realne i potrzebne narzędzia do pracy.

W tym miejscu chcemy również serdecznie podziękować firmie Geo-System Panu Zbigniewowi Malinowskiemu oraz Panu Waldemarowi Izdebskiemu za współpracę, wsparcie i zaangażowanie. Dzięki takim partnerstwom możemy tworzyć dla Państwa wartościowe webinary, konkursy i materiały, które mają praktyczne zastosowanie w codziennej analizie działek.

Serdecznie zachęcamy do korzystania z możliwości generowania Raportu o działce, który w uporządkowany sposób przedstawi informacje o nieruchomości https://e-mapa.net/DzialkaRaport/start/?referer=hg1 oraz do korzystania z naszego Asystenta AI - Kompas Gruntowy https://handlujemygruntami.pl/asystent-ai/

Osoby wyróżnione prosimy o sprawdzenie swoich skrzynek mailowych. Warto zajrzeć również do folderów Spam / Oferty / Powiadomienia.

Dla wszystkich, którzy chcą wrócić do materiału lub nie miały okazji być z nami, zamieszczamy link do nagrania webinaru.
🎥 https://youtu.be/uH6jmf1lS6Y?feature=shared

Dziękujemy Akademia Handlujemy Gruntami we współpracy z Geo-System

26/02/2026

Webinar o narzędziu do monitorowania Planów Ogólnych Gmin za nami.

Ponad 500 zapisów i blisko 150 osób na żywo. Dziękujemy za udział i merytoryczny odbiór.

Z perspektywy analizy działek kluczowe są dziś trzy rzeczy: kontekst planistyczny (POG), rzetelne dane przestrzenne, umiejętność łączenia źródeł i wyciągania wniosków.

Dziękujemy naszym gościom:

Tyszkiewicz - praktyka rynku i perspektywa inwestycyjna

dr hab. inż. Waldemar Izdebski - świetny, praktyczny pokaz pracy na danych w moj geoportal pl

Zbigniew Malinowski (Geo-System) - monitoring POG oraz praktyczne wykorzystanie Raportu o działce.

Na koniec pokazaliśmy też, jak nasz Asystent AI - Kompas Gruntowy może pomagać w porządkowaniu analizy i przyspieszać wnioskowanie.

🎥 Nagranie udostępnimy / podeślemy w komentarzu (wraz z linkami do narzędzi użytych na webinarze).

I ważne: planujemy cykliczne spotkania edukacyjne o analizie działek (POG, dane, narzędzia)
Jeśli chcesz dostawać info o kolejnych terminach, obserwuj profil i zostaw łapkę w górę

Jeśli byłaś/eś z nami na żywo to zostaw komentarz to bardzo motywuje nas do dalszych działań w edukacji

25/02/2026

Mamy już ponad 500 zapisanych osób na jutrzejszy webinar!
📅 26 lutego⏰ 14:30💻 Zoom

Jeśli działasz na rynku nieruchomości gruntowych, temat Planów Ogólnych Gmin (POG) staje się praktycznie obowiązkowy.
To dokument, który będzie wyznaczał ramy rozwoju przestrzennego gminy i wpływał na sposób oceny potencjału oraz ryzyk związanych z nieruchomością, zarówno przy zakupie, sprzedaży, jak i analizie inwestycyjnej.

Podczas bezpłatnego webinaru pokażemy praktyczne podejście do pracy z danymi planistycznymi i narzędziami Geo-System:
✅ jak poruszać się po narzędziu do monitorowania Planów Ogólnych
✅ jak sprawdzić status prac nad planem ogólnym w konkretnej gminie
✅ jak wykorzystać Raport o działce (Geo-System) w wersji darmowej i pełnej
✅ + inne narzędzie

Wydarzenie organizujemy w ramach współpracy partnerskiej Akademii Handlujemy Gruntami i Geo-System

Goście:
🎙 dr hab. inż. Waldemar Izdebski - w latach 2018–2022 pełnił funkcję Głównego Geodety Kraju, kładąc szczególny nacisk na cyfryzację danych przestrzennych i ich powszechną dostępność

🎙 Malinowski - Prezes firmy Geo-System oraz uznany ekspert w dziedzinie systemów informacji przestrzennej (GIS).

Prowadzenie:
Piotr Białas i Mateusz Tyszkiewicz

To spotkanie kierujemy do osób, które chcą podejmować decyzje na podstawie danych i metodyki, a nie wyłącznie intuicji: właścicieli działek, inwestorów, pośredników i osób planujących zakup gruntu.

Będzie merytorycznie, praktycznie i warsztatowo tak, aby po webinarze móc samodzielnie sprawdzić gminę i lepiej uporządkować analizę działki.
Jeśli znasz osoby z rynku gruntów, którym ten temat może się przydać, udostępnij post.

Link do zapisów w komentarzu

23/02/2026

🔥 Mocne ogłoszenie na start!

Po długich rozmowach i dzięki wsparciu Katarzyny Kwiatek do Akademii Handlujemy Gruntami i grona prelegentów dołącza
Agnieszka Zera - Naczelnik Wydziału Gospodarki Mieniem (WGM).

24 lata praktyki w samorządzie i tematy „z życia”, nie z prezentacji:
stany prawne, wywłaszczenia, odszkodowania, zasiedzenia, MPZP, plany ogólne. Do tego praktyczna znajomość tematów geodezyjno-prawnych i doświadczenie także w obszarach związanych z PODGiK.

Czyli krótko: prawo + procedury + geodezja + praktyka + realne decyzje.

Bo w gruntach nie ma miejsca na „wydaje mi się” - potrzebujesz ludzi, którzy pomagają podejmować lepsze decyzje.

📌 Co jeszcze przed nami i dlaczego warto być blisko?

1.✅📅 Już 26.02 (czwartek) - webinar z Geo-System
Pokażemy praktycznie: nowe narzędzie do monitorowania planów ogólnych i jak z niego korzystać w analizie nieruchomości gruntowej (link do zapisów w komentarzu)

2.✅Osoby które wyraziły chęć uczestnictwa w Akademii Handlujemy Gruntami w formule online dostaną dzisiaj na swoją skrzynkę messenger szczegóły

3.✅🤖 Korzystajcie i testujcie naszego Asystenta AI - HG Kompas Gruntowy!
Asystent AI nie myśli za Ciebie i nie podejmie decyzji to ma być narzędzie które będzie Cię wspierać a naprawdę potrafi już bardzo dużo.
Jeśli jeszcze nie testowałaś/testowałeś, to sprawdź w praktyce (link w komentarzu)

4.🤝 W najbliższym czasie tj marzec/kwiecień planujemy pierwsze spotkanie na żywo w Warszawie grupy Mastermind Gruntowny Krąg - projekt dla ludzi, którzy specjalizują się w nieruchomościach gruntowych.📩 Zaproszenie i szczegóły wyślemy w wiadomości prywatnej do wybranych osób.

5. 👉 W czerwcu 2026 w Warszawie planujemy kolejne wydarzenie w ramach Akademii Handlujemy Gruntami, gdzie tematem będą:
Plany Ogólne (PO) i Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI) (szczegóły i prelegentów ujawnimy niebawem, limit miejsc: 100-120 osób, więc jeśli chcesz być na bieżąco obserwuj Handlujemy Gruntami

I na koniec jak zawsze prośba do Was o zostawienie 👍 lub ❤️, żeby algorytm poniósł ten post bez reklam 🙂

17/02/2026

To nie będzie kolejne szkolenie czy kurs z nieruchomości gruntowych!

To autorski SYSTEM w formie warsztatu dla osób, które chcą działać na gruntach jak w operacjach specjalnych - bez przypadku, bez „jakoś to będzie”, bez decyzji na emocjach.

Tu nie chodzi o „więcej wiedzy” - tu chodzi o proces, selekcję i dowody.
W gruntach nie ma wersji testowej.

Jest decyzja i jej konsekwencje, dlatego pracujemy na dowodach.

To jest autorski SYSTEM ,,STOP / DALEJ / NEGOCJUJ'' dla tych, którzy chcą mieć:
✅ bramki decyzyjne
✅ standard dowodowy
✅ procedury odsiewu
✅ AI jako drugi pilot

Ten SYSTEM to PROCES który ma prowadzić do działania a nie na oślep i tylko w teorii!

I teraz najważniejsze!
Do Akademii Handlujemy Gruntami dołącza:
🔹 Mateusz Tyszkiewicz (Odrolniona) - geodeta z 15-letnim doświadczeniem, inwestor i praktyk gruntowy. Wnosi twarde zejście na ziemię - minimum teorii, maksimum wdrożenia.
🔹 Katarzyna Kwiatek - rzeczoznawca majątkowy, Biegły Sądowy, pośrednik - wnosi nieszablonowe podejście i precyzję.
W nieruchomościach nie ma „wydaje mi się”

Ale to dopiero początek - do naszego zespołu dołączą kolejni doświadczeni eksperci oraz inwestorzy, których będziemy przedstawiać na bieżąco.

Format pracy?
To nie będą ,,pogadanki”, to będą:
🔒 Zamknięte live’y + Case Clinic (Klinika Przypadków) czyli praca na realnych problemach uczestników. Bez lania wody i bez udawania, że wszystko jest proste.

A po przejściu przez 4-tygodniowy SYSTEM dokładamy kolejny etap 🎯 Land Hunter (Łowca Gruntów) - program partnerski ( o szczegółach opowiemy na pierwszym zamkniętym spotkaniu)

WAŻNE!
Osoby które już wyraziły chęć uczestnictwa w Akademii on-line otrzymają wiadomość bezpośrednio wiadomość na messenger

Dołącz do Akademii Handlujemy Gruntami - Zacznij zarabiać na gruntach, zdobądź potrzebną wiedzę, ucz się od praktyków, korzystaj z narzędzi które Ci udostępnimy i poznaj sposoby zarabiania na gruntach!

14/02/2026

🔔 Ważna zmiana dla rynku gruntów
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) bez opłat od 13.02.2026.

RCN to rejestr publiczny zawierający dane o transakcjach na rynku nieruchomości, określone na podstawie aktów notarialnych.

Geo-System poinformował, że od 13 lutego 2026 w aplikacji iGeoRCN wdrożono zmiany związane ze zniesieniem opłat za dane RCN.

Co jest dostępne teraz:

➡️ pełny plik GML ze wszystkimi transakcjami od 31.07.2021 r.
➡️ możliwość pobierania pojedynczych transakcji
➡️ dla zaawansowanych (po zalogowaniu) nadal działa wyszukiwarka z filtrowaniem i przygotowaniem własnego zbioru danych
➡️ nowa usługa pozwalająca pobrać transakcje działkowe, budynkowe i lokalowe z geometrią punktową.

Link do artykułu ze strony Geo System i instrukcja w komentarzu

09/02/2026

Inwestujesz w grunty albo planujesz nabyć pierwszą działkę?
To narzędzie warto znać 📊

Przy analizie działek coraz większe znaczenie mają Plany Ogólne gmin (POG).
To one w dużej mierze będą decydować o tym, co i gdzie będzie można budować, czyli o realnym potencjale gruntu.

Sprawdź co znajdziesz na nowym portalu firmy Geo-System do monitorowania planów ogólnych gmin

✔️ ponad 960 pozycji
✔️ monitoring prac planistycznych w gminach,
✔️ przejrzysty interfejs dla profesjonalistów i mieszkańców.

👉 Link do portalu rejestrplanowogolnych kropka pl w pierwszym komentarzu Zobacz, co gmina planuje w Twojej okolicy.

27/01/2026

Nie wierzymy w AI, które „załatwi wszystko za nas”.
Wierzymy w ludzi, którzy są świadomi i wiedzą, jak z niego korzystać.

W gruntach nie przegrywa się zwykle na braku chęci.
Przegrywa się na chaosie informacji, niedomówieniach, emocjach, konfliktach, zmiennych przepisach i decyzjach, których nie da się cofnąć.

Dlatego od początku istnienia Akademii Handlujemy Gruntami stawiamy na relacje.
Razem budujemy społeczność i dzielimy się doświadczeniem, połączeni jednym celem: bezpieczniej i mądrzej działać w gruntach RAZEM!

Za Akademią Handlujemy Gruntami stoją konkretne historie:
konferencje, na których łącznie było już prawie 400 osób z różnych specjalizacji, warsztaty stacjonarne oraz szkolenia online, zarówno dla wszystkich, jak i dla zamkniętej grupy na FB „Handlarze Gruntami - Ekipa od działek” 🙂

Teraz do tej społeczności dokładamy kolejny element.
W edycji ONLINE z którą startujemy w lutym, dokładamy do programu Asystentów AI, takich „żołnierzy pomocniczych”, którzy robią „brudną robotę” z informacją: porządkują dane, wyłapują ryzyka, przygotowują pytania i układają scenariusze.

Pierwsi Asystenci AI są już prawie gotowi i chociaż to wciąż wersje robocze, różnica jest ogromna.
Rzeczy, które normalnie zajmują 1-2 godziny, potrafią ogarnąć w kilka minut, a Ty dostajesz uporządkowany materiał do decyzji.

Poznaj kilku Asystentów AI, których wprowadzamy do pracy w Akademii Handlujemy Gruntami ONLINE i z których będziesz korzystać dołączając do nas (i to jeszcze nie wszyscy 🙂):

🧭 HG AI Nawigator (Plany Ogólne): kierunki rozwoju gminy, strefy funkcjonalne, wpływ POG na przyszłą zabudowę
🗺️ HG AI Kartograf (MPZP): przeznaczenie terenu, symbole planu, parametry i ograniczenia zabudowy
🔎 HG AI Zwiadowca (Warunki Zabudowy): możliwość zabudowy bez planu: sąsiedztwo, droga, media, realność WZ
🔐 HG AI Strażnik (Księga Wieczysta): własność, obciążenia, służebności, ryzyka prawne (nie zastępuje prawnika)
⚙️ HG AI Saper (Infrastruktura): media, kolizje techniczne, realność przyłączy, ryzyka „pod ziemią” i „nad ziemią”
🚧 HG AI Logistyk (Dostęp do drogi): dostęp do drogi publicznej, służebności, zjazdy, zgody zarządców
🌱 HG AI Ekolog (Środowisko): ochrona przyrody, zalewy, melioracje, ograniczenia środowiskowe
🧱 HG AI Geo (Granice i podziały): granice, EGiB vs teren, podziały, przygotowanie geodezyjne
🧠 HG AI Taktyk (Strategia inwestycyjna): kolejność działań, scenariusze, moment wejścia/wyjścia
🧩 HG AI Koordynator (Due Diligence): spina całość, wykrywa luki i czerwone flagi, gotowość do decyzji
📰 HG AI Informator (Zmiany i trendy): zmiany prawa, komunikaty urzędowe, sygnały i trendy rynku

Teraz pytanie do Ciebie ⬇️
Chcemy nadać tej „jednostce” jasną zapamiętywalną nazwę, która pasuje do naszego stylu: praktyka + proces + ludzie + AI jako wsparcie.

Pomożesz nazwać zespół Asystentów AI w Akademii Handlujemy Gruntami ONLINE?

✍️ Napisz proszę w komentarzu A/B/C… albo wrzuć własną propozycję + (opcjonalnie) jedno zdanie, dlaczego:

A) Oddział HG AI
B) Jednostka Specjalna HG AI
C) Sztab Analizy Działki HG AI
D) Asystenci Operacyjni HG AI
E) Zespół AI do Gruntów
F) Komando Due Diligence HG AI
G) Żołnierze HG AI
H) Centrum Dowodzenia HG AI
I) Elitarna Jednostka HG AI
J) Inna propozycja (Twoja nazwa)

A jeśli chcesz dołączyć do Akademii Handlujemy Gruntami ONLINE w formie hybrydowej (online + spotkania na żywo), napisz w komentarzu lub wiadomości 👉 „TAK CHCĘ”.

WAŻNE: Materiał na platformie, którą obecnie tworzymy, będzie udostępniony od podstaw, w różnej formie, więc każdy może spróbować swoich sił w gruntach i znajdzie coś dla siebie.
Na chwilę obecną nie puszczamy reklam, bo osoby, które już były chociaż na jednej konferencji wiedzą, że poziom jest zróżnicowany, ale najważniejsze są ludzie, których tu poznasz!

Już niebawem zaczniemy przedstawiać pierwszych prelegentów, ludzi z różnych specjalizacji, którzy dowożą praktykę, a nie teorię.
Obserwuj profil, bo w kolejnych postach będziemy odsłaniać kulisy krok po kroku.

I serdeczna prośba na koniec: zostaw 👍 lub ❤️ dla lepszych zasięgów.
Od jakiegoś czasu mamy wrażenie, że bez płatnych reklam zasięgi są mocno przycinane 🙂