12/11/2024
Na sprzedaż duży, przestronny dom o imponującej powierzchni użytkowej 330 m2, położony na rozległej działce o powierzchni prawie 6000 m2, otoczonej pięknym lasem, który zapewnia niesamowitą prywatność i spokój. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, gdzie można poczuć bliskość natury, jednocześnie ciesząc się pełnym komfortem przestronnego domu.
Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Ustanówek, zaledwie 35 minut jazdy od Warszawy. Okolica jest cicha i malownicza, otoczona zielenią, co stwarza doskonałe warunki do życia oraz odpoczynku w harmonii z naturą. To miejsce oferuje równowagę między dostępnością udogodnień miejskich a spokojnym, wiejskim klimatem.
Sam dom jest doskonale przemyślany pod kątem wygody i funkcjonalności. Na powierzchni użytkowej 330 m² znajdują się łącznie 7 pokoi, 3 łazienki, przestronna kuchnia ze spiżarnią, a także 3 garderoby, które oferują mnóstwo miejsca do przechowywania. Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytulny klimat i sprawia, że wnętrze jest idealnym miejscem na odpoczynek w chłodniejsze wieczory.Dla pełnego komfortu mieszkańców dom posiada dwustanowiskowy garaż.
Dla pełnej wygody nowych właścicieli dom posiada także przestronne tarasy, które są częściowo lub całkowicie zadaszone, pozwalając na relaks na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
Dom został solidnie zbudowany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów – ściany wykonane z Porothermu (30 cm) ocieplone są 20-centymetrową warstwą styropianu, natomiast dach ocieplono grubą warstwą wełny mineralnej (35 cm). Na parterze, w salonie i jadalni, zamontowano okna trzyszybowe, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Komfort cieplny dodatkowo wzmacnia ogrzewanie podłogowe, które rozprowadzone jest na całym parterze (z wyjątkiem gabinetu) oraz w łazienkach i garderobach na piętrze.
System grzewczy oparty jest na piecu na ekogroszek, którego miesięczne zużycie zimą wynosi około 1100 kg przy temperaturach poniżej -10°C, a jesienią i wiosną około 800 kg. Dodatkowo ciepła woda pochodzi z bojlera o pojemności 200 litrów, który można ogrzewać zarówno piecem, jak i energią elektryczną latem.
Nieruchomość jest wyposażona w przyłącze energetyczne o mocy 15 kW, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji (która jest w drodze), a także własne ujęcie wody z systemem filtracji i odwróconą osmozą, z możliwością podłączenia do miejskiego wodociągu.
To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającego prywatność i doskonałe warunki do życia. Zadzwoń, przyjedz, być może ten dom czeka właśnie na Ciebie i Twoją rodzinę
Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu i na prezentacje.
