Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 19:00 Wtorek 09:00 - 19:00 Środa 09:00 - 19:00 Czwartek 09:00 - 19:00 Piątek 09:00 - 19:00 Sobota 09:00 - 19:00

Lompert Premium Real Estate

Strona główna
Polska
Warsaw
Lompert Premium Real Estate

Wartością nadrzędną w mojej pracy, jest uczciwość oraz praca z Klientami według najwyższych standardów, to dla Nich ciągle się rozwijamy i doskonalimy.

20/05/2026

Działka inwestycyjna 726 m² | Niski Wilanów | MPZP 5MU

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona bezpośrednio przy ul. Wiertniczej — jednej z najbardziej rozpoznawalnych arterii Niskiego Wilanowa.

Powierzchnia działki: 726 m²
Obecny budynek: ok. 118 m²
MPZP: 5MU — zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Wysokość zabudowy: do 14 m
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%

To nieruchomość z potencjałem
✨ pod kameralny budynek usługowy lub
✨ mieszkaniowo-usługowy
✨ siedzibę firmy,
✨ klinikę,
✨ gabinety medyczne,
✨ kancelarię,
✨ showroom,
✨ placówkę edukacyjną lub
✨ projekt mixed-use.
Wstępna analiza chłonności wskazuje możliwość realizacji ok. 500–620 m² powierzchni użytkowej, w zależności od projektu, linii zabudowy, parkowania i szczegółowej analizy architektonicznej.

Atuty:
💫 świetna ekspozycja od ulicy,
💫 prestiżowa lokalizacja,
💫 asfaltowy dojazd,
💫 media w rejonie nieruchomości i przystanek autobusowy w pobliżu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

15/05/2026

Protokół przekazania działki — formalność czy realne zabezpieczenie?

Protokół zajmuje kilkanaście minut, a w razie nieporozumień może oszczędzić wielu tygodni stresu.
To prosty dokument, który pokazuje profesjonalizm i porządkuje zakończenie transakcji.

06/05/2026

Luksusowy apartament na wynajem | Wilanów | dostępny od końca maja 2026

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie.

Lokalizacja, która daje wszystko ✔ świetna komunikacja - autobusy, tramwaj – szybki dojazd do centrum i Metra Wilanowska ✔ sklepy, restauracje, Medicover, usługi – wszystko w zasięgu ręki ✔ tereny rekreacyjne: Pałac w Wilanowie, Powsin, golf, ścieżki rowerowe i biegowe

Wnętrze, które robi różnicę: ✔ salon z kuchnią i jadalnią – 33,8 m² ✔ 2 sypialnie ✔ 2 łazienki ✔ loggia ✔ klimatyzacja

Wykończenie premium:
* kuchnia RUST
* łazienki projektu Macieja Zienia
* tekstylia Eurofirany (Ewa Minge, Pierre Cardin)
* gres hiszpański

Dodatkowo: ✔ miejsce parkingowe w garażu podziemnym ✔ ochrona 24h ✔ zielone patio z placem zabaw

To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, jakość i styl życia w Wilanowie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

20/04/2026

Sprzedaż działki 3400 m² w Wilanowie – historia, która pokazuje, jak naprawdę wygląda ta praca

Za każdą transakcją stoi coś więcej niż tylko liczby i podpisy.
Ta była szczególna.
Reprezentowałam Sprzedającego przy sprzedaży działki o powierzchni 3400 m² w Wilanowie. Proces był wymagający – podchodziliśmy do sprzedaży dwukrotnie, ponieważ pierwsza transakcja nie doszła do skutku decyzją właściciela.

Powód? Trudne doświadczenia z przeszłości.
Sprzedający był wcześniej związany z klientem kredytowym, który zablokował mu nieruchomość na kilka lat. To zostawia ślad – brak zaufania, ostrożność, napięcie przy każdej kolejnej decyzji.
Dlatego tym razem: ✔ klient miał być gotówkowy ✔ każdy etap wymagał dokładnego wyjaśnienia ✔ księga wieczysta – choć bezpieczna – wymagała analizy i omówienia
I to jest absolutnie zrozumiałe.

To była transakcja, która wymagała cierpliwości – i zrozumienia człowieka, nie tylko procesu.
Przeszliśmy cały proces dwa razy. Zebraliśmy dokumenty, wyjaśniliśmy wpisy, przeprowadziliśmy negocjacje, doprowadziliśmy do finału.
110% zaangażowania – od początku do końca.

I wtedy pojawia się moment, o którym mało kto mówi.
Na samym końcu – negocjacje naszego wynagrodzenia.
Po całym procesie. Po całej pracy. Po całym zaangażowaniu.
To był moment, w którym trzeba było jasno stanąć w obronie swojej pracy i wartości.

💔 Ale największą ceną nie była trudność tej transakcji.
Był nią brak relacji na końcu.
Dla mnie – i dla nas jako firmy – to relacje są fundamentem. Nie tylko „sprzedać nieruchomość”, ale zostawić obie strony z poczuciem dobrze przeprowadzonego procesu.
Czy tak powinno się to zakończyć?
Moim zdaniem – nie.

👉 Ta historia to przypomnienie, że:
* nieruchomości to emocje, doświadczenia i historia ludzi
* nie każda trudność wynika z „problemów”, czasem z wcześniejszych ran
* profesjonalizm to nie tylko doprowadzenie do podpisu, ale też umiejętność stawiania granic

Jeśli szukasz kogoś, kto przeprowadzi Cię przez proces sprzedaży nie tylko skutecznie, ale też świadomie i z pełnym zaangażowaniem – porozmawiajmy.

16/04/2026

Sprzedajesz działkę z projektem? Uważaj na tę pułapkę!
Masz działkę z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę?�Brzmi jak idealny produkt premium

Ale jeden błąd może zablokować inwestycję Twojego kupującego…

1. Projekt to NIE tylko rysunki �To utwór chroniony prawem autorskim.�Jeśli nie masz przeniesionych praw autorskich od architekta – kupujący może… nie mieć prawa wybudować domu.

2. Pozwolenie na budowę nie „idzie z działką” �Jest wydane na Ciebie.�Nowy właściciel musi przejść procedurę jego przeniesienia i zaakceptować wszystkie warunki.

3. Co zrobić przed sprzedażą?
�✔ sprawdź umowę z architektem�✔ zabezpiecz zgodę na wykorzystanie projektu�✔ przygotuj dokumenty (np. dziennik budowy)

👉 Dobrze przygotowana działka = szybsza sprzedaż i wyższa cena�👉 Źle przygotowana = problemy po transakcji

Zadbaj o detale – to one robią różnicę.

Nie ryzykuj problemów po sprzedaży. Napisz do mnie – pomogę Ci dopiąć wszystkie formalności.

10/04/2026

Działka budowlana czy rolna? Nie daj się nabrać

To jeden z najczęstszych błędów kupujących.�To, co widzisz na działce… często nie ma nic wspólnego z tym, co możesz na niej zrobić.

🌱 Zboże? To jeszcze nic nie znaczy.�📄 Klucz jest w dokumentach – nie w tym, co mówi sprzedający.

👉 MPZP albo Warunki Zabudowy – to one decydują, czy postawisz dom.�👉 Klasa gruntu wpływa głównie na koszty, nie na możliwość budowy.

Zanim wpłacisz zadatek – sprawdź to dokładnie.�Bo możesz kupić „okazję”… na której nic nie zbudujesz.

08/04/2026

2 miesiące. Tyle zajęła sprzedaż tego domu.
I nie – to nie był przypadek.

Dom o powierzchni 220 m², 5 pokoi, zamknięte osiedle w Bielawie (okolice Konstancina-Jeziorny), blisko American School of Warsaw – sprzedany.

Dlaczego tak szybko?

👉 1. Lokalizacja, która „działa”
 Bliskość szkoły międzynarodowej to ogromna przewaga. To nie tylko komfort życia – to także gotowy potencjał inwestycyjny. Tego typu nieruchomości wynajmują się szybko i stabilnie.

👉 2. Cena dopasowana do rynku (nie do oczekiwań) Możesz mieć piękny dom. Możesz mieć świetną ofertę. Ale jeśli cena nie jest „rynkowa” – sprzedaż się zatrzymuje.
Tutaj od początku postawiliśmy na realną strategię cenową, a nie „testowanie rynku”.

Kilka słów o samej nieruchomości:
Dom | 5 pokoi | 220 m² Działka 325 m² | rok 2010 Osiedle zamknięte, ochrona Dostępny od zaraz
✔️ Salon z jadalnią ✔️ 3 sypialnie + poddasze ✔️ Garaż na 2 auta ✔️ Strefa fitness + sauna ✔️ Blisko Lasu Kabackiego i Powsina
Dom z dużym potencjałem – do odświeżenia, ale w lokalizacji, która broni się sama.

📌 Wniosek? Szybka sprzedaż to nie kwestia szczęścia.
To połączenie:
* właściwej ceny
* dobrze dobranej grupy docelowej
* i lokalizacji, która daje realną wartość

👉 Jeśli masz nieruchomość i zastanawiasz się, dlaczego „się nie sprzedaje” – bardzo często odpowiedź jest prostsza, niż się wydaje.

05/04/2026

Niech poranek Zmartwychwstania
przyniesie do Twojego serca światło,
które rozprasza każdy cień i nigdy nie gaśnie ✨

Niech Jezus, który zwyciężył śmierć,
dotknie tego, co zmęczone, ukryte i poranione,
i przemieni to w pokój, siłę i nowe życie.

Niech odsunie kamienie z miejsc,
w których zabrakło nadziei,
i przypomni, że nawet po najciemniejszej nocy
zawsze przychodzi świt.

Gdy pojawi się zwątpienie –
niech Jego obecność będzie Twoją pewnością.
Gdy zabraknie sił –
niech pokaże Ci, że wszystko może zacząć się od nowa.

Niech te Święta będą czasem odnowy,
wewnętrznego pokoju i prawdziwej radości.
Niech w Twoim sercu na nowo zakwitnie wiara,
a życie nabierze głębi i sensu.

Pokój Zmartwychwstałego
niech będzie z Tobą dziś i każdego dnia ❤️🕊️

25/03/2026

To nie jest o Tobie. I to zmienia wszystko.

Pamiętam moment, kiedy pierwszy raz to do mnie dotarło.
„To nie jest o Tobie.”
Proste. A jednocześnie… totalnie niewygodne.

Bo większość z nas funkcjonuje dokładnie odwrotnie:
* Czy dobrze wypadłam?
* Czy mnie lubią?
* Czy powiedziałam to dobrze?
* Co oni o mnie pomyślą?

I wiesz co? To jest największa blokada w komunikacji. W sprzedaży. W relacjach.
Bo kiedy wszystko kręci się wokół Ciebie… przestajesz widzieć drugą osobę.

Jest taka historia, która bardzo mi została w głowie.
Młody chłopak, wyjazd, grupa ludzi, wspólne decyzje. Nie poszło po jego myśli — obraził się, pokazał wszystkim swoje niezadowolenie.
Ojciec zabrał go na bok i powiedział tylko jedno zdanie:
„To nie jest o Tobie.”
I dodał coś jeszcze:
* osoba dojrzała widzi perspektywę innych
* osoba niedojrzała widzi tylko siebie
Mocne, prawda?

I teraz zobacz, jak to działa w praktyce

W sprzedaży: Klient nie chce czuć, że sprzedajesz. Chce czuć, że go rozumiesz.

W relacjach: Ludzie nie szukają idealnych osób. Szukają tych, przy których czują się ważni.

W komunikacji: Nie chodzi o to, żebyś Ty wypadła dobrze. Chodzi o to, żeby druga strona została „zaopiekowana”.

Największy przełom?
Kiedy przestajesz pytać: „Jak ja wypadam?”
A zaczynasz: „Jak mogę pomóc tej osobie?”

I nagle:
* rozmowy stają się lżejsze
* ludzie zaczynają Ci ufać
* sprzedaż dzieje się „przy okazji”
* relacje wchodzą na zupełnie inny poziom

Jest takie zdanie, które idealnie to podsumowuje:
„Jeśli skupisz się na innych, wartość wraca do Ciebie.”
I to działa. Zawsze.

A na koniec coś bardzo praktycznego:
Następnym razem, kiedy będziesz:
* na spotkaniu z klientem
* na prezentacji
* w ważnej rozmowie
zatrzymaj się na chwilę i pomyśl:
„To nie jest o mnie.”
I zobacz, co się zmieni.

Jeśli pracujesz z klientami (szczególnie w nieruchomościach), to jest jedna z tych rzeczy, które robią największą różnicę.
Bo ludzie nie kupują ofert. Kupują ludzi, przy których czują się zrozumiani.

12/03/2026

Rynek mieszkań się zmienił. A sposób sprzedaży… często jeszcze nie.

Jeszcze rok temu wiele mieszkań sprzedawało się mimo błędów. Dziś rynek już na to nie pozwala.

Piszę o tym kolejny raz, bo rynek naprawdę się zmienił.
I nie jest to post „bo trzeba dziś coś opublikować”.

Od kilku miesięcy widać wyraźnie, że rynek mieszkań się stabilizuje, a w wielu segmentach mamy dziś dużą podaż w stosunku do liczby kupujących.

To oznacza jedno: to nie jest moment na testowanie rynku.

Jeszcze niedawno wiele mieszkań sprzedawało się szybko – nawet przy przeciętnej prezentacji czy zbyt wysokiej cenie.

Dziś sytuacja wygląda inaczej.
Z rozmów z klientami i z telefonów od kupujących widzę też jeszcze jeden problem: świadomość tego, co naprawdę robi agencja, nadal jest niska.
Często pojawia się myślenie: ….im więcej agencji, tym lepiej….

W praktyce bardzo często prowadzi to do chaosu na rynku.
Do tego dochodzi jeszcze jedna rzecz, którą widzę w ogłoszeniach:
📸 zdjęcia szczegółów zamiast pokazania mieszkania
Makro detale, fragment stołu, poduszka, klamka.
Tylko że… to nie jest nieruchomość premium z magazynu wnętrzarskiego.

Kupujący dzisiaj nie szukają inspiracji. Kupujący szukają konkretnej przestrzeni do życia.
Chcą od razu zobaczyć:
• układ mieszkania • proporcje pomieszczeń • światło • realną przestrzeń

Jeśli tego nie widzą – po prostu nie przychodzą na prezentację.
Dziś kupujący dużo bardziej szanują swój czas.

I właśnie dlatego strategia sprzedaży i sposób prezentacji nieruchomości ma dziś większe znaczenie niż jeszcze rok czy dwa lata temu.

Rynek się zmienił. Pytanie tylko, czy zmienia się też sposób sprzedaży.

Jeśli chcesz porozmawiać o Twojej nieruchomości, zadzwoń
Małgorzata Lompert
📞 730 008 256

domyzlompert

Adres

Aleja Rzeczypospolitej 18
Warsaw
02-972

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 19:00
Wtorek	09:00 - 19:00
Środa	09:00 - 19:00
Czwartek	09:00 - 19:00
Piątek	09:00 - 19:00
Sobota	09:00 - 19:00

Telefon

+48730008256

Strona Internetowa

http://www.lompertestate.com/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Lompert Premium Real Estate umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.