Agencja nieruchomości Małgorzaty Borawskiej

24/12/2024

Życzymy wspaniałych, pełnych Radości i Miłości Świąt Bożego Narodzenia Małgorzata Borawska i Karolina Kollat Borawska&Kollat Agencja Nieruchomości

26/11/2024

Mieszkanie sprzedane 😄
Do sprzedania pokój z widną kuchnią 31,24 m2 przy ul. Mariensztat mieszczący się w kamienicy Pod Łabędziem.
Oferta dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze !
Budynek to klasycystyczna kamienica zlokalizowana przy ul. Mariensztat .Została zbudowana pomiędzy 1780 a 1784 r. Kamienica została spalona podczas powstania warszawskiego. W latach 1948-1950 odbudowana według projektu Z. Stępińskiego. Obecnie budynek wymaga remontu elewacji.

Mieszkanie składa się z :
- pokoju
- oddzielnej widnej kuchni
- łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową , wc i umywalkę
Do lokalu przynależy - piwnica
Czynsz administracyjny 680 PLN razem z funduszem remontowym

Na podłodze w pokoju parkiet pomalowany na biało , co daje efekt powiększenia i rozjaśnienia mieszkania. W kuchni i łazience terakota.
W bliskiej odległości znajdują się najważniejsze punkty turystyczne Warszawy:
Starte Miasto - 5 min pieszo
- Zamek Królewski - 5 min pieszo
- Krakowskie Przedmieście - 5 min pieszo
- Bulwary Wiślane - 1 min pieszo
- Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego - 5 min pieszo
- Centrum Nauki Kopernik - 10 min pieszo
Bardzo klimatyczne miejsce.
Bliskość Wisłostrady zapewnia szybki dostęp w każdym kierunku.
Cena 912 000 PLN
Zapraszam do kontaktu Małgorzata Borawska 501 131 775

26/11/2024

Mieszkanie sprzedane 😄
Do sprzedania pokój z widną kuchnią 31,24 m2 przy ul. Mariensztat mieszczący się w kamienicy Pod Łabędziem.
Oferta dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze !
Budynek to klasycystyczna kamienica zlokalizowana przy ul. Mariensztat .Została zbudowana pomiędzy 1780 a 1784 r. Kamienica została spalona podczas powstania warszawskiego. W latach 1948-1950 odbudowana według projektu Z. Stępińskiego. Obecnie budynek wymaga remontu elewacji.

Mieszkanie składa się z :
- pokoju
- oddzielnej widnej kuchni
- łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową , wc i umywalkę
Do lokalu przynależy - piwnica
Czynsz administracyjny 680 PLN razem z funduszem remontowym

Na podłodze w pokoju parkiet pomalowany na biało , co daje efekt powiększenia i rozjaśnienia mieszkania. W kuchni i łazience terakota.
W bliskiej odległości znajdują się najważniejsze punkty turystyczne Warszawy:
Starte Miasto - 5 min pieszo
- Zamek Królewski - 5 min pieszo
- Krakowskie Przedmieście - 5 min pieszo
- Bulwary Wiślane - 1 min pieszo
- Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego - 5 min pieszo
- Centrum Nauki Kopernik - 10 min pieszo
Bardzo klimatyczne miejsce.
Bliskość Wisłostrady zapewnia szybki dostęp w każdym kierunku.
Cena 912 000 PLN
Zapraszam do kontaktu Małgorzata Borawska 501 131 775

17/11/2024

Do wynajęcia unikatowy apartament LOFT 68 m2 ul. Leszczyńska 3 TOP POWIŚLE
Oferta dostępna tylko u nas ! Na wyłączność w naszym biurze !

Do wynajmu dla osoby prywatnej - singla lub pary lub na pracownię/unikatowe biuro - Właściciel może zabrać część mebli !
Nieruchomość była zaaranżowana na potrzeby wymagającego Właściciela, który mieszkał w nim od początku to będzie pierwszy najem tej nieruchomości !

BUDYNEK:
Budynek z 2016 na Leszczyńskiej 3 jest wykończony w wysokim standardzie, kameralny (dwa mieszkania na piętrze).
Na dachu ma duży taras widokowy dla mieszkańców z świetnym widokiem na Warszawę !

APARTAMENT:
Określenie LOFT idealnie definiuje ta przestrzeń - tj duża otwarta przestrzeń wypełniona naturalnym światłem słonecznym ( jest Klimatyzacja ! - ekspozycja południowa - okna nie wychodzą na żadną ulicę) dostającym się do wnętrza przez bardzo duże okna.
Ściany działowe zostały zastąpione zabudowami ze sklejki dzięki temu mamy dużo szaf, garderobę. Ściana w sypialni jest w calości przeszklona, jeśli potrzebujemy intymności wystarczy zasłonić ja mięsistą, beżową, kryjącą zasłoną sterowaną pilotem.
Z sypialni wejście do garderoby (z pralką), obok łazienka z bardzo dużym prysznicem, otwarta kuchnia z jadalnią i pokój dzienny tworzą bardzo dużą otwartą przestrzeń, z niej jest wyjście na słoneczny, nieduży taras.
Wnętrze jest naprawdę wyjątkowe, dopracowano tu najmniejsze detale w sposób mistrzowski.
Designerska czarna lodówka, obok zabudowy kuchennej z bielonej ekologicznej sklejki z blatem ze spieku, garderoby ze sklejki olejowanej na heban, biblioteka na całą ścianę, wielka wygodna sofa z miękkim obiciem, minimalistyczne łóżko a za nim tapeta z mapą Berlina, ściany z ozdobnego betonu i z cegły, podłogi z naturalnego drewna i wszechobecna sklejka to niezwykle smaczne połączenie kontrastów.

To przestrzeń kreatywna dla lubiących oryginalność, bardzo wymagających Klientów. To wnętrze naprawdę unikatowe i świetnie w pasowane w klimat Powiśla - serca naszej pięknej europejskiej Stolicy.
Dla wymagających - w tym także ciszy i komfortu do odpoczynku po aktywnym dniu - to wielka zaleta nieruchomości.

Apartament jest naprawdę CICHY, budynek jest świetnie osłonięty od zgiełku, usytuowany na cichym odcinku Leszczyńskiej (między Dobrą i Topiel) a zarazem położony w samym sercu najlepszej części Powiśla - obok BUW, Bulwarów Wiślanych, Elektrowni Powiśle, do Metra spacerem 5 minut, wokół mnóstwo małych knajpek, sklepików, cukierni, restauracji. To jedno z najlepszych miejsc na gastronomicznej mapie Warszawy.
Miejsce świetnie skomunikowane - 2 minuty samochodem do Wislostrady, kilka/kilkanaście minut zajmuje dojazd do ścisłego centrum, na Saską Kępę, Żoliborz czy Mokotów. Doskonały Dojazd drugą linią metra do biurowców/ banków/Warszawskiego Centrum Finansowego/Dworca Centralnego.
Do mieszkania przynależy MIEJSCE POSTOJOWE w podziemnym garażu a także KOMÓRKA LOKATORSKA.
Na korytarzu na klatce schodowej została zabudowana przestrzeń duża szafą - również do użytku Najemcy.

TOP LOKALIZACJA:
W otoczeniu budynku: Elektrownia Powiśle, BUW z pięknymi ogrodami na dachu, Centrum Nauki Kopernik, Bulwary nad Wisłą, liczne parki w tym Park Kazimierzowski.
5 minut spacerem do Metro Centrum Nauki Kopernik
10 minut spacerem na Stare Miasto czy Nowy Świat.
Wokół mnóstwo knajpek, kawiarni, restauracji (Boscaiola, Dock19, Pełną Parą, OMA, pizzeria Nona), cukierni ( Odette, Bakery, Kaisser Patisserie, Dal Dalla Gelato), sklepików (SAM Powiśle - też restauracja, Owoce&Warzywa), większe spożywcze zakupy można zrobić w niedawno otwartym Lidlu na Tamce lub w Biedronce w Elektrowni Powiśle. W najbliższej okolicy też szkoły, przedszkola, salony urody etc.
Mnóstwo miejsc na spacery, do biegania, trasy rowerowe etc.

Czynsz najmu: 9 000 PLN.
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny: aktualnie 1 300 PLN plus opłata za prąd według zużycia i ewentualne ponadnormatywne zużycie mediów.

23/10/2024

Do wynajęcia NA BIURO / SIEDZIBĘ FIRMY dom po genialnym remoncie Stare Bielany ul. Swarzewska
Tylko u Nas ! Oferta na wyłączność w Naszym biurze !

Dom - połowa bliźniaka - z 1927 roku został gruntownie wyremontowany zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz w wysokim standardzie. Piękna reprezentacyjna willa z podziemnym garażem na dwa auta, miejscem na podjeździe i możliwością parkowania aut przed posesją.

Powierzchnia całkowita domu to 324 m2, a powierzchnia działki 412 m2.

Przedwojenna willa wyremontowana z dbałością o detale w wysokim standardzie to rzadkość na rynku najmu - tym bardziej zapraszam wymagających Klientów.
To idealna propozycja na siedzibę kancelarii, bardzo reprezentacyjne biuro.
Duży atut nieruchomości to wysokie kondygnacje - parter 2.92 m, piętro 3 metry !

Dom ma powierzchnię całkowitą 324 m2, składa się z 4 poziomów:
- piwnica z garażem na dwa samochody, z pomieszczeniem, w którym jest p***a ciepła ( brak opłat za ogrzewanie !!!), wc, piwnica która może być magazynem, miejscem na serwerownie etc.
- parter - z bardzo dużą przestrzenią z której można wydzielić łatwo dwa osobne pomieszczenia 40 i 20 m2, jest pomieszczenie na kuchnię ( obecnie niezagospodarowane będzie dostosowane pod potrzeby Najemcy), toaleta, garderoba, z tego poziomu jest wyjście do pięknego OGRODU od strony zachodniej;
- piętro - 3 pokoje; dwa po ok 20 m2. trzeci ponad 12 m2, 3 łazienki, garderoba;
- poddasze - duży open space 27,5 m2, drugi gabinet 9,47 m2, łazienka, z poddasza jest wyjście na rewelacyjny BARDZO DUŻY TARAS NA DACHU z przepięknym widokiem na ogród i niską willową zabudowę otoczoną z każdej strony piękną roślinnością.
W hallu przy wejściu podłoga z gorsecików nawiązująca do klimatu przedwojennej willi. Podłogi w pokojach parkiet dębowy. W łazienkach włoski gres. OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym domu oraz system KLIMATYZACJI- zdrowej, ekologicznej z pompy ciepła ( nie są to dodatkowe koszty Najemcy jest to w ramach zainstalowanej przez Właścicieli pompy ciepła).
Łazienki wykończone w wysokim standardzie.
W domu prowadzone są ostatnie prace remontowe - montaż listew przypodłogowych, gniazdek, ceramiki w łazienkach. Pozostałe kwestie: kuchnia i szafy do uzgodnienia pod potrzeby konkretnego Najemcy.

Doskonała LOKALIZACJA:
- 3 minuty do autobusu na Żeromskiego
- METRO Stare Bielany lub Słodowiec (obie w odległości 600 m 7 minut spacerem)
- blisko Plac Konfederacji, Płatniczą - restauracje ( Yatta Vegan Ramen, Bistro Bielany), piekarnie, kawiarnie, cukiernie ( DEJ, Las, Lukullus) etc.
- szybki dojazd do centrum Warszawy, oraz szybki wjazd na trasę S7, S8

Piękna, willowa, pełna zieleni okolica Starych Bielan.

Czynsz najmu 23 000 PLN
do tej kwoty dochodzą jedynie koszty wody, prądu i internetu.

07/07/2024

Do sprzedania segment 280 m2 z garażem ul. Korfantego Bemowo Lotnisko
Oferta dostępna tylko u Nas na wyłączność w Naszym Biurze !

NIeruchomość usytuowana w cichym, spokojnym i bezpiecznym miejscu na Bemowie, na kameralnej uliczce z zabudową domów szeregowych, które powstały w latach '90 dla generałów, przedsiębiorców i wojskowych. Dom powstał w latach 1991-1993 natomiast obecni właściciele nabyli go w 1998 r. i od tego czasu etapowo w 1999 roku i 2006 r. przeprowadzili pełen remont budynku lącznie z wymianą instalacji, drzwi, podłóg, okien, ogrodzenia, adaptacją poddasza, piwnic, garażu.

Dom ma powierzchnię ok. 280 m2, składa się z:
- parteru ( wysokość 2,87 m) z wejściem do domu przez wiatrołap, hallu, pokoju dziennego i jadalni (o łacznej powierzchni 43 m2) z wyjściem na taras i do pełnego bujnej roślinności ogródka, osobnej, widnej kuchni (8,5 m2) otwartej na hall vis a vis jadalni, toalety a także gabinetu ( gabinet ma dwa wejścia - bezpośrednio z domu oraz drugie niezależne wejście z zewnątrz dzięki czemu jest to świetna opcja na przydomowe biuro.
- pierwszego piętra ( wysokość 2.6 m), które można przerobić na niezależne mieszkanie bo są drzwi wejściowe prowadzące do przedpokoju z którego wchodzi się do 2 sypialni 17 i 24 m2, gabinetu ok. 12 m2, z którego jest wejście do bardzo dużego pokoju ze skosami świetnego na biuro, garderobę, sypialnie lub pokój do ćwiczeń, są również 2 duże łazienki - pokoje kąpielowe, jedna z prysznicem, druga z wanną.
- poddasze obecnie jest to duża przestrzeń z dwoma schowkami/garderobami.
- piwnica - wysoka 2,1 m - są w niej 3 duże pomieszczenia, łazienka z prysznicem, pralnia, piwnice można przerobić na część SPA z sauną etc. lub np biuro/pracownie/działalność z niezależnym wejściem z zewnątrz.
Jest również garaż o powierzchni ok. 36 m2 z automatyczną bramą garażową oraz wjazdową, Jest też jedno miejsce na wjeździe do garażu. Garaż jest na poziomie 0 - bez żadnych stromych zjazdów - wygodny wjazd i wygodne parkowanie, bo garaż ma 2,85 m wysokości, ok 8 m długości na ponad 4 m2. Z garażu wygodne przejście do hallu obok kuchni - komfort po przywiezieniu zakupów zmagazynowania ich w garażu i szybkiego dostarczenia do kuchni.
W budynku instalacja alarmowa i przeciwpożarowa.
Media miejsce - woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Dach kryty blachą.
Dom w dobrym stanie, zadbany.
W domu stolarki drzwiowe dębowe, podłoga deska drewno egzotyczne.
W pokoju dziennym kominek.

To świetna propozycja dla rodziny, a także jako połączenie funkcji mieszkalnej z życiem zawodowym do wygodnego prowadzenia firmy w domu. To też idealna propozycja jako biuro.
Spokojna, bezpieczna okolica, zabudowa willowa.

Bardzo dobra lokalizacja z dobrym dojazdem do S8,S7 w 7 minut samochodem.
Bardzo blisko Las Bemowski około 15 minut spacerem, podobna odległość do Parku na Forty Bema z fosą, mostkami, dużą ilością zieleni i ogromnym placem zabaw. 1 km do Carrefour Bemowo i Cinema City. W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, bazarek etc. 4 minuty spacerem do przystanku autobusowego, ok 8 minut do tramwaju z dobrym dojazdem do Metro Bemowo Ratusz.

Cena nieruchomości 2 790 000 PLN.

15/05/2024

Mieszkanie sprzedane!!! 😄. Do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe 32 m2 na Starym Żoliborzu przy ul.Krasińskiego. CICHE !! Okna na podwórko.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W NASZYM BIURZE !

Mieszkanie na parterze w III piętrowym budynku. Budynek jest ogrodzony i ma piękna zielone podwórko.
Na 32 m2 jest duży pokój z aneksem kuchennym, z którego jest wejście do małej sypialni, łazienka i przedpokój. Jest mały balkon. Okna z obu pokoi wychodzą na płd. z kuchnia na zachód.
Mieszkanie ma 2,72 m wysokości.
Na podłodze panele.
W przedpokoju jest szafa.
W kuchni lodówka, pralka i płyta elektryczna.
Mogą zostać wszystkie meble.
Mieszkanie słoneczne.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA: 500 m spacerem do Metro Plac Wilsona, 250 m do przystanku tramwajowego.
DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy sklepiki, świetne restauracje ( Trattoria Prima Pasta), cukiernie ( Kukułka etc.), piekarnie ( Cała w mące), kino Wisła, blisko domu jest organizowany Targ Śniadaniowy, Park Żołnierzy " Żywiciela" . Są ścieżki rowerowe.
W 20 minut spacerem dojdziemy nad Wisłę, a także na korty tenisowe ( Spójnia) i do stadniny koni.
Cena 705 000 PLN

06/05/2024

Mieszkanie sprzedane!!! 😄. Do sprzedania piękne mieszkanie, 3 pokoje o powierzchni 95,42m2 w Śródmieściu na granicy z Mokotowem przy parku Łazienki.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!

TOP LOKALIZACJA w Śródmieściu na granicy z Mokotowem przy wejściu do Łazienek (10 min.do ronda Charles'a de Gaulle'a ).
Mieszkanie jest zlokalizowane w trzypiętrowej kamienicy z 1937 roku z zielonym, zamkniętym podwórkiem na osiedlu pomiędzy ul. Belwederską a ul. Parkową . Osiedle jest ogrodzone, a budynki poprzedzielane piekną, bujną roślinnością . Absolutna cisza i bliskość do Parku Łazienek, doskonała lokalizacja i dobre połączenie ze ścisłym centrum miasta, to pożądane atuty.
Mieszkanie usytuowane jest na parterze w 3 piętrowym, wyremontowanym budynku.
Mieszkanie dwustronne - dwa duże pokoje na zachód, a kuchnia i trzeci pokój na wschód, łazienka z oknem. Duży pokój ma dwa okna.

Piękne, przestronne mieszkanie z dużym potencjałem, do remontu, co pozwala zorganizować przestrzeń według własnego projektu. Do mieszkania są dwa wejścia, co pozwala na wydzielenia miejsca do pracy tuż obok mieszkania.
Pomieszczenia wysokie na 3,2 m.
Bardzo ciche, wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne zielone podwórka.
Na podłodze stary parkiet, ułożony w jodełkę.

W skład nieruchomości wchodzą:
- 3 duże pokoje ( dwa z nich są połączone wewnętrznymi drzwiami)
- duża widna kuchnia z wejściem do służbówki ( służbówka ma też okno)
- duża widna łazienka z wanną ( łazienka po remoncie)
- osobne wc
- duży przestronny holl

Bardzo funkcjonalny dwustronny układ, dobrze zaprojektowana przestrzeń.
Do mieszkania przynależną dwie bardzo duże piwnice.
Czynsz administracyjny 1329 PLN

Stąd tylko 2 minut spacerem zajmie dojście do Parku Łazienki, Park Morskie Oko, Park Promenada, w okolicy liczne knajpki, restauracje, hotel
Świetna komunikacja: liczne autobusy i nowo budowana trasa tramwajowa ( otwarcie we wrześniu 2024)
Cena nieruchomości 2 250 000 PLN
Zapraszam Małgorzata Borawska 501 131 775

25/03/2024

Mieszkanie sprzedane😄

13/03/2024

Do sprzedania 3 pokoje 68,23 m2 ul. Dzieci Warszawy Ursus Skorosze

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!
3 pokojowe mieszkanie z 9 m2 tarasem na 4 - ostatnim - piętrze budynku z 2011 roku ( WINDA).
Kameralne, zamknięte i strzeżone osiedle z dwoma placami zabaw.
Mieszkanie jest dwustronne, widne, zadbane, ma świetny rozkład. W 2018 roku przeszło remont.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego 21 m2 połączonego z kuchnią 7 m2 z oknami wychodzącymi na płd-wsch.,
- dwóch sypialni o powierzchni 14,5 m2 i 10 ,90 m2 z oknami wychodzącymi na płn.-zach.
- duża 4,76 m 2 łazienka z kabiną prysznicową
- pakowna garderoba o powierzchni 2,70 m2
- hol z dużą szafą o szerokości 3. metry
- taras 9 m2

W salonie duże panoramiczne okna.
W kuchni marmur.
Na podłodze bardzo dobrej jakości panele.
Zadbany budynek, niska zabudowa, fajne sąsiedztwo - dużo osób mieszka od początku wybudowania inwestycji.
Niski czynsz 933 PLN ( w tym ogrzewanie gazowe z kotłowni osiedlowej)
Mieszkanie ma ogrzewanie gazowe. Na osiedlu jest własna kotłownia.
Cena apartamentu 1 150 000 PLN.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 PLN.
Z osiedla jest bezpośrednie wyjście na stację Circle K ze sklepem przy Al.Jerozolimskich.
Obok osiedla Plażówka - klub siatkówki z boiskami, leżakami, wybieg dla psów, 300 metrów do nowego Auchan, vis a vis osiedla klub Fitness Zdrofit, żłobek.
1 km do Centrum Handlowego Skorosze z Carrefourem, Leroy Merlin, Empikiem, Superpharm, obok Biedronka, Putka etc.
10 minut samochodem Makro, Leclerc, Blue City, CH Reduta czy Factory Outlet.
Szybki dojazd na Lotnisko Chopina 10 min samochodem, 20 minut komunikacją miejską.
Szybki dojazd do WKD autobusem 717 lub 718.
Obok domu ścieżki rowerowe - wygodny dojazd do centrum.
Szybki wyjazd na S2, S7, S8.

Zapraszam bardzo serdecznie do obejrzenia nieruchomości.
Małgorzata Borawska tel : 501 131 775

26/01/2024

Mieszkanie wynajęte 😄. . Do wynajęcia 2 pokoje 55,29 m2 ul. Pokornej z balkonem i z miejscem postojowym w garażu podziemnym.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W NASZYM BIURZE!
Dwupokojowe mieszkanie z kuchnią częściowo otwartą na salon, sypialnią i łazienką.
Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i wyposażone ( lodówka, piekarnik ,zmywarka, pralka, telewizor). Duża szafa w przedpokoju i druga w sypialni.
Mieszkanie jest położone na 7 piętrze w 10 piętrowym budynku w inwestycji z 2010 roku.
Mieszkanie jest bardzo ciche. Bardzo blisko i na Stare Miasto i do Arkadii. Blisko również do komunikacji miejskiej - 2 minuty pieszo do najbliższego przystanku tramwajowego i 10 minut do stacji metra Warszawa Gdańska. Na osiedlu jest Carrefour i liczne kafejki i restauracje.
Finanse:
Cena najmu 4100 PLN plus czynsz administracyjny w wysokości 640 PLN, łącznie koszt najmu 4740 PLN oraz opłaty licznikowe: woda, prąd.
Brak zgody na zwierzęta i zakaz palenia tytoniu w mieszkaniu.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Małgorzata Borawska 501 131 775

08/12/2023