Łukasz Graczyk - Agent Nieruchomości

Łukasz Graczyk - Agent Nieruchomości 💼 Pomagam bezpiecznie kupić lub sprzedać nieruchomości
📍 Warszawa i okolice
☎️ +48 575-785-745

2- pokojowe mieszkanie na sprzedażNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 53,7 m² położone na 5. piętrze 10- pi...
17/10/2025

2- pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 53,7 m² położone na 5. piętrze 10- piętrowego budynku z 2001 roku przy ulicy Żytniej na warszawskiej Woli.

Na mieszkanie składają się:

· salon o powierzchni ok. 20 m²
· aneks kuchenny o powierzchni ok. 8 m²
· sypialnia o powierzchni ok. 12,2 m²
· łazienka o powierzchni ok. 4 m²
· przedpokój o powierzchni ok. 8,2 m²
· balkon o powierzchni ok. 11 m²

Mieszkanie jest w pełni umeblowane (meble w cenie mieszkania, istnieje też możliwość usunięcia mebli na życzenie), wyposażone w klimatyzację oraz sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka i pralka.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obowiązkowy) płatne dodatkowo 60 000 zł.

Na terenie osiedla znajdują się także ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości, wjazd do nich jest odgrodzony szlabanem a pojazdy wpuszcza ochrona.

Czynsz, w którego skład wchodzi zaliczka na ogrzewanie, wodę oraz odpady wynosi około 1300 zł miesięcznie.

Mieszkanie jest ciche. Okna nieruchomości wychodzą na wewnętrzne patio. Na piętrze znajdują się tylko 4 mieszkania. Wygodny dostęp zapewniają dwie windy.

W okolicy znajdują się liczne sklepy i lokale usługowe (m.in. supermarket, piekarnia, kwiaciarnia, apteka, restauracje, oddziały banków, klub fitness, przychodnia weterynaryjna).

Komunikacja:
Wokół budynku znajdują się liczne przystanki tramwajowe (w odległości 2 minut pieszo przystanek Żytnia, linie 1, 24, 27, w odległości 3-4 minut pieszo przystanek Młynarska, linie 1, 20, 22, 24, 27) i autobusowe (w odległości 4 minut pieszo przystanek Leszno, linie 103, 106, 136, 171, 190, N42, N91).
Komunikacja miejska zapewnia dogodny dojazd do obu linii metra.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny. Jest założona księga wieczysta. Można posiłkować się kredytem.

Mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub inwestora zainteresowanego wynajmem.

Nieruchomość jest w stanie do wprowadzenia i nie wymaga nakładów finansowych.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

09/09/2025

Dzisiejszy wpis nie jest o nieruchomościach ale o życiu i motywacji 🙂
Czasami są w życiu takie dni, że na nic nie mamy siły, jesteśmy zestresowani, przygnieceni wręcz codziennością 🥺
W takich chwilach warto przypomnieć sobie o swoim "DLACZEGO".
✅ Dlaczego wstajesz codziennie z łóżka
✅ Dlaczego pracujesz
✅ Dlaczego się rozwijasz
✅ Dlaczego codziennie chcesz być lepszy niż wczoraj

🤔 U każdego z nas to "dlaczego" będzie inne.
💪 Moim najważniejszym "dlaczego" jest rodzina, bycie tatą. Nieważne jakie wyzwania rzuca życie.. to "DLACZEGO" powoduje, że wstaję i działam :)
Nawet jeśli nigdy o tym nie myśleliście to właśnie podświadomie to "dlaczego" powoduje, że codziennie pokonujecie tę grę zwaną życiem 🫡

Z cyklu : Filozof Łukasz 🧔

🏔️ Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu gór – Kluszkowce! 🏞️Oferujemy usługową działkę o powierzchni ponad 93 ary, poło...
28/07/2025

🏔️ Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu gór – Kluszkowce! 🏞️

Oferujemy usługową działkę o powierzchni ponad 93 ary, położoną tuż przy drodze wojewódzkiej 969 (Nowy Targ – Nowy Sącz), w jednej z najatrakcyjniejszych turystycznie miejscowości regionu.

🌄 Zachwycający widok na Tatry i malownicze Jezioro Czorsztyńskie!
⛷️ Bliskość wyciągu narciarskiego Czorsztyn SKI oraz ścieżek rowerowych to gwarancja całorocznej atrakcyjności.
🚗 Doskonała widoczność i łatwy dojazd sprawiają, że to miejsce idealne pod inwestycję w usługi turystyczne, gastronomię czy handel.

Kluszkowce to prężnie rozwijający się kurort, otoczony atrakcjami: baseny termalne, liczne restauracje, a przede wszystkim bliskość Zakopanego – tylko kilkadziesiąt minut drogi!

📐 Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszcza szeroki zakres inwestycji usługowych, z możliwością rozbudowy i doskonałym potencjałem rozwoju.

✅Cena: 2 999 900,00 zł

Jeśli szukasz inwestycji w górach z gwarancją zwrotu i unikalnym widokiem, to oferta dla Ciebie!

--------------------------------------------------------------
Łukasz Graczyk | REMAX Dream Living
☎️+48 729 926 728
📧[email protected]
🏢REMAX Dream Living Warszawa
✅ul. Edwarda Stachury 4

Poniższe nieruchomości widoczne na zdjęciach są inwestycjami deweloperskimi, które są do Waszej dyspozycji :) Dwa zupeł...
04/06/2025

Poniższe nieruchomości widoczne na zdjęciach są inwestycjami deweloperskimi, które są do Waszej dyspozycji :)
Dwa zupełnie różne kierunki. Dwa zupełnie różne światy.
✅ Inwestycja Montemar w Batumi
👮‍♂️ 1. Czy zakup nieruchomości w Gruzji jest bezpieczny ?
TAK, jest bezpieczny. Współpracujemy ze sprawdzonym deweloperem. Byliśmy, widzieliśmy :)
💵 2. Jak to wygląda cenowo ? Ceny apartamentów oddalonych kilkadziesiąt metrów od Morza Czarnego są zbliżone do cen kawalerki w Warszawie :) Po za tym deweloper oferuje system ratalny. 25% wkładu własnego, reszta rozłożona na 48 rat 0%. Zabezpieczenie na nieruchomości :) Świetna propozycja zakupu pod wynajem !
🌅 3. Batumi... miasto rozwijające się w zaskakująco szybkim tempie z wielkimi ambicjami. Świetna pogoda, przyjaźni i gościnni ludzie.

✅ Inwestycja deweloperska w Esteponie
🚔 1. "W Hiszpanii są Ci przeklęci okupas". Jest na to sposób. Przy reakcji w ciągu 48 godzin policja ma obowiązek usunąć 👊 niechcianych lokatorów z naszej nieruchomości. Wystarczy podpisana umowa z odpowiednią firmą ochroniarską i po problemie.
💰 2. Jakie ceny ? Apartamenty 79 - 108 mkw w pobliżu Morza Śródziemnego 350000 - 520000 Euro (do ceny należy doliczyć 12% na podatek oraz prawnika)
⛳️ 3. Estepona... 300 słonecznych dni w rok. Spokojniej niż w Marelli czy Maladze (świetna opcja na odpoczynek). Zarówno góry jak i morze :) Raj na ziemii !

🌞 Apartamenty w Batumi oraz Esteponie wykończone pod "klucz". Rozpakować walizki i mieszkać :)

✅ Jeśli interesuje Was wiecej szczegółów lub chcecie poznać inne inwestycje zapraszam do kontaktu !

Wasz Łukasz 🧔
+48 729 926 728
[email protected]

08/05/2025

🏡 Rynek nieruchomości 2025: Czas kupującego

📉 Ceny mieszkań w Polsce stabilizują się, a w niektórych segmentach obserwujemy nawet niewielkie spadki. W marcu 2025 roku średnia cena mieszkań na rynku pierwotnym spadła o 0,24% miesiąc do miesiąca, co jest drugim takim przypadkiem w ciągu dwóch lat.

📊 Nastroje wśród kupujących zmieniają się – odsetek Polaków spodziewających się dalszych wzrostów cen mieszkań spadł z 68% we wrześniu 2024 roku do 52% w marcu 2025 roku. Jednocześnie rośnie liczba osób oczekujących korekty cenowej, z 8% jesienią 2024 roku do 25% na początku wiosny 2025 roku.

📌 Co to oznacza dla Ciebie?

✅ Większa możliwość negocjacji cen – sprzedający są bardziej skłonni do ustępstw.

✅ Szerszy wybór ofert – zwiększona podaż mieszkań na rynku.

✅ Potencjalne oszczędności – możliwość zakupu nieruchomości w bardziej atrakcyjnych cenach.

🔍 Jeśli planujesz zakup mieszkania, teraz może być odpowiedni moment, aby rozpocząć poszukiwania i skorzystać z korzystnych warunków rynkowych.

Adres

Warsaw

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Łukasz Graczyk - Agent Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria