Estate Value

12/08/2019

Zachęcam do przeczytania jeśli oferujecie swoje mieszkania na wynajem bądź korzystacie z najmu mieszkania.

Obecny stan prawny wyróżnia trzy podstawowe rodzaje umów najmu: zwykłą umowę najmu, umowę najmu okazjonalnego oraz umowę najmu instytucjonalnego

25/07/2019

Dostałam pytanie - od czego zależy cena moich usług??

Zasadniczo od:

- formy opracowania - czy konieczny operat szacunkowy czy wystarczy opinia o wartości, a może zwięzła analiza

- stopnia skomplikowania nieruchomości - czy nieruchomość komercyjna czy mieszkaniowa, różnorodny typ zabudowy lub elementy składowe nieruchomości o rożnym przeznaczeniu czy jednolita nieruchomość (lokal, działka, dom)

18/07/2019

Warszawa, Kraków, Rzeszów, Poznań, Wrocław, Trójmiasto ... gdzie tym razem poniosą mnie zawodowe obowiązki? 🤔

Wyceniam i sporządzam analizy w całej Polsce 🗺
Zapraszam!!

14/07/2019

Czy tylko wycena nieruchomości? Zdecydowanie NIE !!

Operat szacunkowy to najbardziej kojarzony z rzeczoznawcą produkt ale nie jedyny 😲

Przygotowuję również:

- opinie o wartości, o krótszej i bardziej zwięzłej treści, które mogą przydać się np. przy podejmowaniu decyzji o zakupach inwestycyjnych,

- analizy cen transakcyjnych na wybranych rynkach kiedy potrzebujemy sprawdzić za ile możemy sprzedać swoją nieruchomość czy zorientować się w opłacalności inwestowania,

- analizy opłacalności (tzw. feasibility study) różnych opcji realizacji inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i doboru odpowiedniego produktu do Twoich potrzeb!!

04/07/2019

Jakie nieruchomości można wycenić?

Każdy rodzaj nieruchomości. A co się za tymi rodzajami kryje?

W swojej pracy zajmowałam się już najróżniejszymi nieruchomościami praktycznie z każdego sektora rynku. Nie boję się żadnych wycenowych wyzwań. W moim portfolio znajdziecie:
- budynki biurowe
- centra handlowe
- parki logistyczne i magazynowe
- kompleksy przemysłowe
- grunty niezabudowane
- inwestycje w trakcie realizacji
- inwestycje mieszkaniowe deweloperskie
- lokale użytkowe
- lokale mieszkalne
- domy jednorodzinne
- nieruchomości rolne
- budowle i urządzenia infrastruktury technicznej

25/06/2019

Poprzedni post nie dotarł do wszystkich zainteresowanych tematem więc raz jeszcze:

⚽️ Rozwiązanie zagadki stadionowej ⚽️

Stadion, którego dochody przewyższają generowane koszty, to Stadion Narodowy w Warszawie. Zarządzający obiektem przypisują swój sukces temu, że na stadionie murawa jest rozkładana na kilka dni przed odbywającymi się tam meczami, a płyta stadionu jest na ogół pusta i umożliwia zorganizowanie dowolnej imprezy czy długoterminowych wydarzeń jak Zimowy Narodowy, podczas gdy na większości stadionów murawa jest stała. Ponadto Stadion Narodowy oferuje sporo przestrzeni komercyjnej i eventowej w swoich wnętrzach.

Brawo Iwona Kaczyńska za celny typ!!

24/06/2019

⚽️ Rozwiązanie zagadki stadionowej ⚽️

Stadion, którego dochody przewyższają generowane koszty, to Stadion Narodowy w Warszawie. Zarządzający obiektem przypisują swój sukces temu, że na stadionie murawa jest rozkładana na kilka dni przed odbywającymi się tam meczami, a płyta stadionu jest na ogół pusta i umożliwia zorganizowanie dowolnej imprezy czy długoterminowych wydarzeń jak Zimowy Narodowy, podczas gdy na większości stadionów murawa jest stała. Ponadto Stadion Narodowy oferuje sporo przestrzeni komercyjnej i eventowej w swoich wnętrzach.

Brawo Iwona Kaczyńska za celny typ!!

Jaka jest zatem wartość stadionu?

W zdecydowanej mierze zależna od dochodu jaki taki obiekt generuje. Dochodu z wynajmu na organizację imprez sportowych, rozrywkowych, biznesowych czy kulturalnych.

A wiecie, że tylko jeden stadion w Polsce generuje dochody przewyższające koszty? Macie pomysł który?

19/06/2019

Jaka jest zatem wartość stadionu?

W zdecydowanej mierze zależna od dochodu jaki taki obiekt generuje. Dochodu z wynajmu na organizację imprez sportowych, rozrywkowych, biznesowych czy kulturalnych.

A wiecie, że tylko jeden stadion w Polsce generuje dochody przewyższające koszty? Macie pomysł który?

11/06/2019

Gratulujemy naszej reprezentacji wczorajszego zwycięstwa na Stadionie Narodowym!!⚽️🇵🇱

Zawodowa ciekawość nie pozwala mi przejść obojętnie obok żadnej nieruchomości. Stadion jako nieruchomość zabudowana obiektem sportowym może stać się przedmiotem wyceny. Jaka jest jego wartość? Ktoś ma pomysł od czego zależy wartość takiej nieruchomości?

10/06/2019

Wycena nieruchomości - dla kogo? na jakie potrzeby?

Dla klientów indywidualnych
• do zabezpieczenia wierzytelności kredytowych
• do podziału majątku
• do rozliczeń majątkowo-spadkowych
• do sprzedaży
• do zakupu
• na potrzeby decyzji inwestycyjnych

Dla klientów biznesowych
• do zabezpieczenia wierzytelności kredytowych
• do sprawozdań finansowych
• do sprzedaży
• do zakupu
• na potrzeby wewnętrznych decyzji zarządczych

Przygotowuję:
• wyceny nieruchomości,
• opinie o wartości nieruchomości w bardziej lub mniej skróconej formie,
• analizy poszczególnych segmentów rynku - mieszkań, domów, lokali handlowych i usługowych, gruntów.

05/06/2019

Wycena nieruchomości - dla kogo? na jakie potrzeby? kiedy? jakie nieruchomości można wycenić?
To najczęstsze pytania jakie słyszę odnośnie mojej pracy. W kolejnych postach będziecie mogli znaleźć wyczerpujące informacje na ten temat. Zapraszam do lektury i zadawania pytań jeśli któraś z kwestii szczególnie Was zaintryguje.

20/05/2019

Witam na mojej stronie i zapraszam do zapoznania się z ofertą Estate Value.