Julia Gawlik Nieruchomości

17/04/2026

Sprzedałam mieszkanie na Pradze Północ w off market w zaledwie 7 dni.

Nieruchomość znalazła kupującego jeszcze przed wejściem do szerokiej promocji. Dobrze przygotowana strategia, właściwe dotarcie do bazy klientów i szybka decyzja bardzo często dają lepszy efekt niż wielotygodniowe publikowanie ogłoszenia.

Jeśli myślisz o sprzedaży nieruchomości i chcesz sprawdzić, czy off market może zadziałać również u Ciebie - napisz do mnie lub zadzwoń: 664 707 803.

14/04/2026

Wyjątkowa kawalerka na sprzedaż – Browary Warszawskie, Wola

Idealna zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy

📐 Układ mieszkania:
• salon – 16,89 m²
• hol / aneks kuchenny – 7,97 m²
• łazienka – 3,75 m²

Dlaczego warto?
✔️ świetny potencjał inwestycyjny
✔️ wysoka rentowność (nawet od 460 zł/noc w weekendy)
✔️ klimatyzacja
✔️ niski czynsz
✔️ funkcjonalny układ
✔️ okna na zachód
✔️ możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym

💰 Cena: 758 859 zł

📄 Dodatkowe informacje:
• pełna własność (KW, bez obciążeń)
• możliwość kredytowania
• rynek wtórny
• możliwość zakupu na firmę
• dostępne także dla osób spoza UE

📍 Lokalizacja, która pracuje na Ciebie!
Prestiżowa inwestycja, pełna restauracji, kawiarni, biur i świetnej komunikacji – przyciąga najemców przez cały rok.

📩 Mamy też inne mieszkania w tej inwestycji i okolicy!
Zostaw kontakt – dopasujemy ofertę idealnie do Twoich potrzeb.

👉 Napisz wiadomość lub zadzwoń i umów się na prezentację!

26/03/2026

🏡 Funkcjonalna kawalerka z potencjałem 2 pokoi | Ząbki, ul. Szwoleżerów 128

Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie o powierzchni 35,8 m² z loggią, piwnicą (3,2 m²) oraz naziemnym miejscem postojowym, położone na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu w otoczeniu zieleni.

✨ Najważniejsze atuty:
▪️ możliwość wydzielenia drugiego pokoju (ok. 7 m²) — idealne na sypialnię lub gabinet
▪️ oddzielna, widna kuchnia z opcją otwarcia na salon
▪️ klimatyzacja
▪️ duży, jasny salon z wyjściem na loggię (ekspozycja wschodnia)
▪️ pojemne szafy w zabudowie i stałe wyposażenie w cenie
▪️ ciche położenie — okna na boczną uliczkę osiedla
▪️ miejsce parkingowe + piwnica
▪️ dużo terenów zielonych i lasów w bezpośrednim sąsiedztwie

📐 Układ pomieszczeń:
• salon — 19 m²
• oddzielna kuchnia — 7,7 m²
• korytarz — 5,1 m²
• łazienka z wanną — 4,2 m²
• loggia — 2,9 m²

🔧 Informacje techniczne:
• 3 piętro z 3 (bez windy)
• budynek z 2003 r.
• ogrzewanie CO gazowe
• czynsz: 298,39 zł
• pełna własność

🚍 Lokalizacja i komunikacja:
• przystanek linii 199 przy osiedlu — szybki dojazd do Metra Kondratowicza (M2)
• do centrum Warszawy ok. 25–35 min samochodem
• w pobliżu sklepy (Kaufland, Lidl), kawiarnie, szkoły, usługi, siłownia
• bezpośrednie sąsiedztwo lasów — idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i naturę

💰 Cena:
460 000 zł — mieszkanie
➕ naziemne miejsce parkingowe i piwnica (zakup obowiązkowy)

🛋️ Mieszkanie sprzedawane bez mebli ruchomych (pozostaje zabudowa stała + AGD, bez lodówki).

👤 Idealne dla:
✔️ singla lub pary
✔️ osób pracujących w Warszawie, szukających spokoju po pracy
✔️ jako inwestycja pod wynajem

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

13/01/2026

🏡Do wynajęcia: odświeżone 3 pokoje 51 m² na Gocławiu (Praga-Południe, ul. Jugosłowiańska)
Mieszkanie odświeżone, urządzone z dbałością o detale i wykończone w standardzie „dla siebie” - ciche, jasne i z widokiem na zieleń.

Możliwość wynajmu z malutkim pieskiem (np. pudelek) lub kotkiem.

UKŁAD :
- Salon z aneksem kuchennym (świetnie doświetlony) + pełne AGD piekarnik, zmywarka)
- Sypialnia z dużą szafą w zabudowie + łóżko + TV + bio-kominek
- Gabinet z biurkiem (możliwość dostawienia łóżka)
- Łazienka: wanna + prysznic w jednym, toaleta z funkcją bidetu
- Przedpokój z dużą szafą
- Balkon/loggia – idealny na kawę i oddech po pracy

🏢 Budynek- Nowoczesny blok z windą, rok 2019.

📍 Lokalizacja – Gocław, ul. Jugosłowiańska
Centrum: ok. 15 min autem / ok. 25 min komunikacją
🚌 Przystanek Meissnera: ok. 3 min pieszo
Szybki wyjazd z miasta (Wał Miedzeszyński, Trasa Siekierkowska).
W okolicy: CH Promenada, restauracje, kawiarnie, cukiernie, Biedronka, Netto, tereny rekreacyjne nad Wisłą.

💰 Koszty
3700 zł najem (wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym)
+1090 zł czynsz administracyjny (zaliczki na wodę i c.o.)
+prąd
+ ewentualne ponadnormatywne zużycie mediów

kaucja 5000 zł

najem okazjonalny
✅ możliwa umowa na firmę (cel mieszkalny)
👫 Idealne dla pary lub dwóch pracujących koleżanek.
📅 Dostępne od 1 lutego.

📩 Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu
WhatsApp + 48 664 707 803
email [email protected]

15/12/2025

Słoneczne 2 pokoje z dużą loggią
📍 Serce biznesowego Mokotowa
🏢 Rynek pierwotny | Bez PCC | Bez prowizji

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie gotowe do odbioru – idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem!

Najważniejsze atuty:
✔️ okna na południe – dużo światła przez cały dzień
✔️ loggia 7,65 m² – idealna na poranną kawę ☕
✔️ wysokość pomieszczeń 2,77 m
✔️ metraż po pomiarach: 42,39 m²
✔️ oddane do użytkowania IV kwartał 2025

🏠 Rozkład mieszkania:
• salon z aneksem kuchennym – 22,56 m²
• sypialnia – 10,42 m²
• łazienka – 3,76 m²
• słoneczna loggia – 7,65 m²

✨ Standard i udogodnienia:
• stan deweloperski – aranżujesz po swojemu
• wysoki standard części wspólnych
• monitoring i ochrona
• wózkownia i rowerownia
• klub mieszkańca i warsztat sąsiedzki

🌳 Inwestycja z zielenią:
1,5 ha parku miejskiego wzdłuż Wołoskiej 2,1 ha zieleni na terenie osiedla
alejki spacerowe, place zabaw, zielone dziedzińce

📍 Lokalizacja
Westfield Mokotów – 2 minuty spacerem
Park Dygata – 8–10 minut
Lidl – 6 min
przedszkole i żłobek w zasięgu kilku minut

🚊 Komunikacja:
• tramwaj – 150 m
• autobus – 170 m
• centrum Warszawy – 10–15 minut
• szybki wyjazd na S79 / S2

💰 Bez PCC | Bez prowizji
Bezpłatna pomoc doradcy kredytowego

📞 Zapraszam do kontaktu
664 707 803

04/12/2025

Hej! 🏡

Nazywam się Julia Gawlik i od ponad 1,5 roku działam w branży nieruchomości – stawiam na świeże podejście i swobodny kontakt z klientem.
Wspiera mnie doświadczony zespół i biuro z wieloletnim stażem, więc łączę nowe spojrzenie z porządnym zapleczem eksperckim.

Jako młoda osoba w branży stawiam przede wszystkim na uważne słuchanie i zrozumienie potrzeb klientów. Każdy proces prowadzę odpowiedzialnie i z dużą starannością, tak abyś na każdym etapie czuł/czuła się zaopiekowany.

Na Ursynowie i Mokotowie czuję się jak u siebie, ale z pełnym zaangażowaniem prowadzę transakcje w całej Warszawie. Żadna dzielnica nie jest dla mnie wyzwaniem, a raczej nową okazją, żeby znaleźć idealne miejsce dla Ciebie.

Nie trzymam się sztywnych schematów. Działam konkretnie, sprawnie i dbam o to, żeby współpraca była dla Ciebie możliwie prosta i jasna

Jeśli zależy Ci na spokojnym przejściu przez proces sprzedaży lub zakupu – zapraszam do kontaktu.
Chętnie Ci w tym pomogę! ☀️

03/11/2025

18/09/2025