07/08/2026
LOKAL DO WYNAJĘCIA W CENTRUM LEGIONOWA
https://hiknieruchomosci.pl/legionowo
https://www.youtube.com/watch?v=Hmwqrx-aIlI&list=PLW92nYEMWK3eDjd85fArMRslQZd7Yu1bd
Lokal usługowy w centrum Legionowa
o powierzchni 74m2
Twój biznes zasługuje na TO miejsce! Komfortowy lokal 74 m² w centrum Legionowa
Dlaczego warto tu wejść? Powód jest prosty: poprzedni najemca tak dobrze na nim zarobił, że... właśnie wyprowadził się „na swoje” do własnego, nowo kupionego lokalu!
To miejsce ma dobrą energię do robienia biznesu i czeka na kolejny sukces – być może Twój?
Jeśli szukasz przestrzeni dla swojej firmy, która nie wymaga remontów, ma świetny adres i sprawi, że klienci bez problemu do Ciebie trafią – czytaj dalej.
Przestrzeń, która adaptuje się do Twoich potrzeb
Lokal ma 74 m² na 2. piętrze (spokojnie - jest nowoczesna, szeroka winda i podjazd, więc każdy klient dotrze bez zadyszki).
W środku znajdziesz 4 funkcjonalne pomieszczenia, które możesz zaaranżować po swojemu:
dwa niezależne biura/gabinety – idealne na ciszę do pracy lub intymne spotkania z klientami.
dełne zaplecze socjalne z aneksem kuchennym – bo dobra kawa to podstawa udanego dnia w pracy.
dadbana toaleta na wyłączność.
Stan? Bardzo dobry! Ostatni lifting i remont robiliśmy w 2023 roku. Na podłogach leży elegancka terakota oraz komfortowa wykładzina. Okna wyposażone są w rolety, a nad głową masz jasne oświetlenie jarzeniowe. Psst... jeśli chcesz, stół i dwie szafki możesz odkupić za niewielką kwotę!
Technologia i komfort (Lato Ci niestraszne!)
Zapomnij o upałach. W lokalu działa wydajna klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna. O szybki transfer danych zadba ekspresowy światłowód.
O bezpieczeństwo Twoje i Twojego sprzętu też nie musisz się martwić:
budynek ma całodobową ochronę,
części wspólne są monitorowane,
w lokalu zamontowaliśmy alarm i instalację PPOŻ.
Gdzie dokładnie jesteśmy? (Samo serce Legionowa)
Lokalizacja to Twój największy sprzymierzeniec. Twoi pracownicy i klienci będą zachwyceni. W promieniu kilku kroków mają:
pyszne restauracje na biznesowe lunche,
banki, sklepy i punkty usługowe pod ręką,
przystanki komunikacji miejskiej i kolejowej, ścieżki rowerowe.
A co z parkowaniem? Masz gwarantowane 1 miejsce parkingowe (za jedyne 120 zł/mc). Dla Twoich gości i klientów dostępny jest duży, publiczny parking tuż pod budynkiem.
Dla kogo to idealna baza?
Układ pomieszczeń i prestiżowy adres w centrum sprawiają, że idealnie odnajdzie się tu, m.in.:
kancelaria prawna lub notarialna,
firma IT / software house,
gabinet medyczny, kosmetyczny lub medycyny estetycznej,
agencja marketingowa / szkoleniowa.
Konkrety finansowe
Szukamy stabilnego partnera na minimum 3 lata (bez możliwości podnajmu).
Czynsz: 3000 zł netto / miesiąc (+23% VAT do końca roku), możliwość negocjacji,
Opłaty: media według Twojego realnego zużycia,
Kaucja: spokojne 3000 zł,
Dostępność: od zaraz!
Wszystkie kwestie prawne są czyste jak łza – pełna własność, Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek haczyków.
Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie!
Dobre lokale w centrum z taką historią sukcesu znikają szybko. Zadzwoń, przyjedź, zobacz na własne oczy i zacznij pisać nowy rozdział swojej firmy.
