Ziernicka Nieruchomości

Ziernicka Nieruchomości Zajmujemy się pośrednictwem przy sprzedaży najmie, wynajmie, kupnie, sprzedaży nieruchomości. Nasz cel to realizacja powierzonego nam zadania.

Anna Ziernicka
Prawnik | Agent nieruchomości
Obsługa inwestycji deweloperskich | Marketing nieruchomości
Sprzedaż: rynek pierwotny i wtórny (Kraków Południe, Wieliczka)
Kompleksowa obsługa transakcji | Doradztwo
BiuroNierucho.osci | Networking i szkolenia Często nieruchomości które znajdują się w naszej bazie są po regulacjach stanu prawnego, dlatego nasze oferty są niepowtarzalne. Pracujemy tylko

i wyłącznie w systemie wyłączności, zgłoszone do nas oferty są stale doglądane i analizowane, my nie robimy niczego przy okazji. Zapraszamy do zgłaszania ofert jak również do ich kupna. Kancelaria Prawna HANLEX to zespół prawników z wieloletnim doświadczeniem w udzielaniu pomocy prawnej. Pracujemy bez ograniczeń miejscowych i czasowych. Naszym celem jest pomoc prawna dla tych, którzy jej potrzebują. Świadczymy usługi na rzecz klientów indywidualnych oraz przedsiębiorców. Pomożemy znaleźć najlepsze rozwiązanie w każdej sytuacji. Kancelaria Prawna Hanlex – rzetelnie i skutecznie. Pośredniczymy od 2002r., oferujemy bogaty zakres usług od doradztwa inwestycyjnego do nadzoru inwestycji, współpracujemy z architektami, geodetami, brokerami kredytowymi oraz bardzo przyjazną Kancelarią Notarialną.

17/05/2026

Wyobraź sobie niedzielny poranek w samym centrum Krakowa. Za oknem Stare Miasto dopiero budzi się do życia. Kilka kroków od Wawelu. Kawa. Sauna. Prywatne SPA. I miejsce, do którego wracasz nie dlatego, że musisz — tylko dlatego, że chcesz.

Taka nieruchomość trafia się rzadko.

Na sprzedaż wyjątkowy apartament Premium o powierzchni 46,10 m² przy ul. Józefa Sarego w Krakowie — kilka minut od Rynku Głównego, Wawelu i Kazimierza, tuż obok Plant.

To nie jest zwykłe mieszkanie.
To własny azyl w zabytkowej kamienicy z ok. 1900 roku, po kompleksowym remoncie, z prywatną strefą wellness.

Co znajdziesz w środku?

✨ prywatna sauna
✨ wanna z hydromasażem
✨ prysznic z hydromasażem
✨ ogrzewanie podłogowe
✨ nowa instalacja elektryczna, wodna i teletechniczna
✨ salon z designerską zabudową i TV 65”
✨ egzotyczne drewno mango i wykończenie Premium
✨ sypialnia z kominkiem i widokiem na zielony dziedziniec
✨ niski czynsz ok. 300 zł
✨ pełna własność z KW

Dodatkowo — wspólnota uzyskała dofinansowanie miasta na remont elewacji, rozpoczęto poszukiwanie wykonawcy. Jest duża szansa, że kamienica już niedługo odzyska pełen historyczny blask.

Ta nieruchomość może być:

✔ luksusowym mieszkaniem dla siebie
✔ apartamentem weekendowym w Krakowie
✔ inwestycją premium pod najem krótkoterminowy
✔ miejscem, którego goście nie zapominają

Taką ofertę możesz kupić już dziś.
Nie wszystko, co wyjątkowe, czeka długo.

Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem albo marzysz o mieszkaniu w centrum Krakowa — napisz lub zadzwoń.

A teraz odpowiedz:
w takim miejscu wybrałbyś poranną saunę czy spacer po Plantach? 👇

Zapraszam,
Anna Ziernicka

ApartamentNaSprzedaż KrakówNieruchomości NieruchomościPremium MieszkanieZWidokiem SaunaWDomu SPAwDomu InwestycjaKraków NajemKrótkoterminowy KamienicaKraków AnnaZiernicka Wawel RynekGłówny Kazimierz PośrednikNieruchomości

apartament Kraków Stare Miasto, luksusowy apartament Kraków, mieszkanie na sprzedaż Kraków centrum, apartament przy Wawelu, mieszkanie z saun�

16/05/2026

„Klient gotówkowy” brzmi jak marzenie? Bo przecież ma środki na koncie, nie czeka na kredyt, nie potrzebuje decyzji banku. Ale samo oświadczenie, że pieniądze są, to jeszcze nie zabezpieczenie transakcji.

Przy sprzedaży nieruchomości wartej setki tysięcy lub miliony warto wiedzieć, czym jest depozyt notarialny. To rozwiązanie, dzięki któremu środki trafiają do notariusza i są wypłacane po spełnieniu ustalonych warunków. Dla sprzedającego – większy spokój. Dla kupującego – bezpieczeństwo przekazania pieniędzy.

Tak, depozyt kosztuje. Ale ten koszt bywa niewielki w porównaniu z ryzykiem: zostać bez nieruchomości, bez pieniędzy albo z wielomiesięcznym procesem.

Nie oszczędzaj na zabezpieczeniu transakcji tam, gdzie stawką jest Twój majątek.

Nie wiesz: – kiedy warto zastosować depozyt notarialny? – czy przy kliencie gotówkowym ma sens? – jak zabezpieczyć umowę przedwstępną? – czy samo potwierdzenie środków wystarczy?

Porozmawiaj ze swoim notariuszem albo odezwij się do mnie. Sprawdzę zapisy umowy przedwstępnej i możliwości zabezpieczenia transakcji.

Prześlij dalej – może ktoś właśnie sprzedaje nieruchomość i myśli, że „gotówka = brak ryzyka”.

Anna Ziernicka – na straży Twojego bezpieczeństwa przy transakcjach nieruchomości.

pośredniknieruchomości zakupnieruchomości sprzedażdomu sprzedażmieszkania klientgotówkowy notariusz prawonieruchomości biuronieruchomości annaziernicka wieliczka kraków pośrednikkraków

depozyt notarialny, bezpieczeństwo sprzedaży nieruchomości, klient gotówkowy przy zakupie nieruchomości, jak zabezpieczyć sprzedaż domu, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, potwierdzenie środków kupującego, sprzedaż mieszkania za gotówkę, zabezpieczenie transakcji nieruchomości, notariusz depozyt notarialny, ryzyko sprzedaży nieruchomości.

16/05/2026

Szukasz działki w gminie Niepołomice? A może planujesz inwestycję, zabudowę jednorodzinną lub większy projekt deweloperski? Właśnie trafia na rynek świeża oferta działek w Suchorabie. I tu jest wybór. Naprawdę duży wybór.
✔ kompleks działek o łącznej powierzchni ok. 1,28 ha
✔ możliwość zakupu mniejszych działek od ok. 10 arów
✔ działki ok. 30 arów, 68 arów, 92 ary
✔ możliwość zakupu całego kompleksu
✔ przygotowana analiza i koncepcja architektoniczna
✔ wyliczony potencjalny PUM
✔ możliwość dopasowania powierzchni lub wydzielenia działki według potrzeb
✔ oferta dla osób prywatnych i inwestorów
✔ brak konieczności przechodzenia procedury KOWR przy obecnej strukturze własności
To może być miejsce pod Twój dom. Może być też grunt pod inwestycję lub przyszłą zabudowę.
Jeśli potrzebujesz większej lub mniejszej powierzchni – porozmawiajmy.
Jeśli jesteś inwestorem – sprawdź potencjał.
Jeśli szukasz działki pod budowę – dziś wybór jest jeszcze naprawdę szeroki.
📩 Napisz wiadomość lub zadzwoń – prześlę szczegóły, numery działek i dokumentację.
👉 Znasz kogoś, kto szuka działki w gminie Niepołomice? Wyślij mu tę rolkę. Może właśnie znalazł miejsce dla siebie.
Anna Ziernicka
nieruchomości | stan prawny | grunty | inwestycje

działka Suchoraba, działki Suchoraba sprzedaż, działka budowlana Niepołomice, działki gmina Niepołomice, grunt inwestycyjny Niepołomice, działki dla dewelopera, działka pod dom Niepołomice, działka budowlano rolna, sprzedaż działek Małopolska, inwestycja gruntowa, PUM działki, teren pod zabudowę, działka z potencjałem inwestycyjnym






Deweloperka
NieruchomościMałopolska
DziałkaPodDom
InwestowanieWNieruchomości
DziałkiMałopolska
AnnaZiernicka
ZiernickaNieruchomości
Nieruchomości
Grunty
NiepołomiceNieruchomości

15/05/2026

Po co Ci pośrednik nieruchomości?

Podobają Ci się piękne zdjęcia domów i mieszkań w ofertach? Pachnące tarasy, świeże kwiaty, zapalone lampy, idealnie ustawiony stół, ogród jak z katalogu?

To często nie dzieje się samo.

My, pośrednicy, czasem wyglądamy jak mrówki z niebieskimi torbami — wynosimy graty, przesuwamy meble, wkręcamy żarówki w lampach, których nikt nie zapalał od 20 lat. Wieszamy firanki, organizujemy kwiaty, ogarniamy ogród, szukamy brakujących dokumentów i gasimy pożary, o których klient nawet nie wie.

Za dobrą sprzedażą stoi cały sztab ludzi:

fotografowie, operatorzy rolek, architekci, geodeci, floryści, marketingowcy, piloci dronów, specjaliści od spacerów 3D, homestagerzy, ogrodnicy, drukarnie, cukiernie na dni otwarte, złote rączki i wielu innych.

A zanim zaczęliśmy układać poduszki na kanapie — często były godziny papierologii, sprawdzania ksiąg wieczystych, planów zagospodarowania, dokumentów, legalności i ryzyk.

Pośrednik to nie wrzucenie ogłoszenia.

Pośrednik to człowiek orkiestra.

Jeśli oddajesz nieruchomość do sprzedaży — oddaj ją w dobre ręce. Tak, żeby sprzedać ją najlepiej jak się da. I możliwie za najlepszą cenę.

Ja jestem Anna Ziernicka.
Zaglądaj na domy otwarte. Obserwuj. Udostępnij dalej.

A teraz powiedz mi: co w swojej pracy robisz codziennie, czego inni kompletnie nie widzą?

domotwarty marketingnieruchomości nieruchomości sprzedażdomu współpracazpośrednikiem ryneknieruchomości kraków wieliczka annaziernicka

14/05/2026

Świeże kwiaty, zieleń, pachnący taras i kilka dobrze dobranych dodatków potrafią zrobić większą robotę niż kolejny remont za tysiące. I właśnie dlatego tak bardzo doceniam współpracę z florystami, ogrodnikami i ludźmi, którzy mają wyczucie estetyki.

Jestem przyzwyczajona do zieleni. Do naturalności. Do wnętrz i tarasów, które żyją, a nie wyglądają jak katalog bez duszy. Bardzo często to właśnie świeży bukiet, gałęzie, kompozycja z mchu albo kilka donic z kwiatami stają się tym idealnym przełamaniem szarości kadru.

Przy sprzedaży nieruchomości liczy się odbiór emocjonalny. Klient ma poczuć klimat miejsca, wyobrazić sobie poranną kawę na tarasie, zapach kwiatów i spokój. Dlatego zawsze staram się wnosić do zdjęć zieleń, światło i naturalność.

Przy ostatniej realizacji domu w Strumianach właśnie kwiaty i piękna ceramika ogrodowa sprawiły, że pusty taras nagle dostał życia. I nagle zdjęcia zaczęły opowiadać historię.

Czasem naprawdę wystarczy dobrze ustawiona kompozycja z mchu.

Bo home staging to nie tylko poduszki i świeczki. To klimat.

Anna Ziernicka
Podaj dalej i zaobserwuj po więcej porad ze świata nieruchomości, home stagingu i sprzedaży z charakterem.

florystyka design dom wystrojwnetrz annaziernicka

11/05/2026

Po sprawdzeniu stanu prawnego, planu zagospodarowania i księgi wieczystej… dalej nic nie pomoże tej nieruchomości, jeśli po prostu jej nie ogarniesz.

Nie oszukujmy się.
Kupujący nie widzi „potencjału”.
Kupujący najpierw widzi stare wiadra, pudła po kablach, szafę z PRL-u i rower bez koła stojący od 12 lat.

I wiem doskonale, jak ciężko jest wyrzucać rzeczy. Sama wiem, jak człowiek potrafi obrastać w „przyda się”.
Ale zróbmy dziś prosty test.

Rozejrzyj się wokół siebie.
Jeśli czegoś nie dotknąłeś od roku — prawdopodobnie już tego nie potrzebujesz.

Wyrzuć. Oddaj. Sprzedaj. Zamów kontener.
Albo ekipę sprzątającą.

Bo czasem największym home stagingiem nie jest nowa sofa.
Tylko święty spokój i brak graciarni.

Jeśli doradca od nieruchomości nie umie powiedzieć Ci:
„Proszę to posprzątać”,
to nie wiem, po co Ci taki doradca.

Tegoroczne wyzwanie?
ODGRACANIE.

Napisz w komentarzu: Co najdziwniejszego znalazłeś kiedyś w domu, garażu albo piwnicy?

A jeśli masz w rodzinie „zbieracza”, który trzyma wszystko od komunii po kabel do Nokii 3310…
prześlij mu tę rolkę.
On będzie wiedział, że to o nim.

Obserwuj po więcej prawdziwych historii z rynku nieruchomości, sprzedaży domów i życia pośrednika.

Anna Ziernicka

sprzatanie dom mieszkanie dzialka agentnieruchomosci pośredniknieruchomości krakow wieliczka nieruchomościzpodlady prohomeconnect organizacjadomu metamorfozadomu sprzedazdomu realestatepoland nieruchomosc

STRUMIANY GMINA WIELICZKANOWA CENA – 1 999 000 złDom wolnostojący po generalnym remoncie146,22 m² | działka 802 m² | 5 ...
09/05/2026

STRUMIANY GMINA WIELICZKA
NOWA CENA – 1 999 000 zł

Dom wolnostojący po generalnym remoncie
146,22 m² | działka 802 m² | 5 pokoi

Szukasz domu gotowego do zamieszkania, z ogrodem, spokojnym otoczeniem i dobrym dojazdem do Krakowa? Ta nieruchomość w Strumianach może być właśnie tym miejscem.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia użytkowa domu: 146,22 m²

działka: 802 m²

5 pokoi

3 sypialnie

garaż w bryle budynku

dodatkowe 4 miejsca postojowe, w tym jedno pod wiatą

dom po generalnym remoncie

ogród z możliwością dalszej aranżacji

Gardenstaging niesamowita Artico - studio florystyczne oraz piekna ceramika i rośliny Centrum ogrodnicze Ekodrew - Rośliny u Marcina z nimi zawsze taras jest kwietniejszy.

Układ domu został bardzo funkcjonalnie podzielony na część dzienną i prywatną.

Parter to centrum życia domowego:

salon z wyjściem do ogrodu

kuchnia z jadalnią

dodatkowy pokój/gabinet

WC

pomieszczenie gospodarcze

garaż

Na poddaszu znajdują się:

3 sypialnie

duża łazienka z wanną i prysznicem

garderoba

Podczas remontu wykonano m.in.:

nową elewację i dodatkowe ocieplenie

docieplenie fundamentów

nowe wykończenia wnętrz

wymianę kuchni i sprzętu AGD

Dodatkowo:

ogrzewanie gazowe

ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience

rolety zewnętrzne

dachówka

drzwi antywłamaniowe

koza w salonie

Teren jest w całości zagospodarowany:

kostka brukowa

ogrodzenie panelowe

trawnik

spokojna, ślepa uliczka zakończona nawrotką

Lokalizacja:

MPK 301 Niepołomice – Nowy Kleparz ok. 1,3 km

przystanek Z1 ok. 650 m

las Mała Wieś ok. 1,1 km

szkoła i przedszkola w promieniu ok. 2,5 km

Pełna oferta, zdjęcia i szczegóły: Pro Home Connect

Oferta dostępna w MLS oraz NSL — zapraszam pośredników do współpracy.

Anna Ziernicka
Pro Home Connect

08/05/2026

Kupujesz działkę? To zanim pojedziesz oglądać widoki i planować dom marzeń, sprawdź księgę wieczystą. I nie, nie chodzi tylko o to, kto jest wpisany jako właściciel.

Tak samo jak właściciel podaje numer działki, tak samo powinien podać numer księgi wieczystej. Księga wieczysta jest jawna i można ją sprawdzić online. Znajdziesz tam dane właściciela, wpisy dotyczące hipoteki, służebności, roszczeń, egzekucji czy innych obciążeń nieruchomości.

Ale uwaga. To, co widzisz w księdze, nie zawsze odzwierciedla stan faktyczny. Szczególnie jeśli nieruchomość została odziedziczona, ktoś jest spadkobiercą albo następcą prawnym. Zdarza się, że sprzedający celowo nie ujawnia spadku w księdze wieczystej, bo ma prywatne zadłużenia albo wierzycieli. Dopóki nie jest wpisany jako właściciel, wierzyciele często nie mogą obciążyć nieruchomości. I właśnie dlatego sama księga to dopiero początek sprawdzania działki.

Jeśli oglądasz te porady, daj znać w komentarzu, że trafiłeś tutaj. A jeśli twój znajomy sprawdził już numer działki, ale nie sprawdził księgi wieczystej — prześlij mu tę rolkę. Serio, możesz oszczędzić komuś dużego problemu i sporo pieniędzy.

Masz pytania dotyczące zakupu działki, domu albo mieszkań? Napisz je w komentarzu albo wiadomości. Chętnie odpowiem w kolejnych rolkach, żeby inni też mogli skorzystać z prawdziwych sytuacji i doświadczeń z rynku nieruchomości.

Anna Ziernicka
Pośrednik nieruchomości | prawo nieruchomości | sprawdzanie działek | Kraków | Wieliczka

księga wieczysta działki, jak sprawdzić księgę wieczystą, zakup działki, sprawdzenie działki przed zakupem, numer księgi wieczystej, stan prawny nieruchomości, działka budowlana, sprawdzanie nieruchomości, hipoteka na działce, zadłużona nieruchomość, spadek a księga wieczysta, zakup nieruchomości, pośrednik nieruchomości Kraków, Anna Ziernicka, nieruchomości Wieliczka

dzialkabudowlana prawonieruchomosci sprawdzaniedzialki inwestowaniewnieruchomosci pośredniknieruchomości annaziernicka krakow wieliczka nie

08/05/2026

„Pośrednik ma OC, więc jest bezpieczny.”

No właśnie… nie zawsze.

Bo czasem jeden telefon, jedno niedopowiedzenie albo zbyt szybkie zapewnienie klienta potrafią uruchomić lawinę problemów.

A później pojawia się pytanie: czy moje OC w ogóle to obejmuje?

Bardzo mi miło, że po wcześniejszym spotkaniu i wystąpieniu miałam przyjemność ponownie otrzymać zaproszenie od Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Cieszę się, że znowu możemy się spotkać i porozmawiać o realnych problemach naszej branży, a nie tylko o teorii z ustaw i podręczników.

Tym razem szkolenie będzie dotyczyć odpowiedzialności pośrednika nieruchomości, błędów pojawiających się w codziennej pracy oraz sytuacji, które mogą prowadzić do roszczeń, strat finansowych i odpowiedzialności prawnej.

Porozmawiamy między innymi o tym: – kiedy pośrednik odpowiada z umowy, a kiedy poza nią,
– czym naprawdę jest należyta staranność zawodowa,
– jakie błędy najczęściej prowadzą do problemów,
– czego OC nie obejmuje,
– i jak zabezpieczać siebie w codziennej pracy z klientem.

Bez zbędnych ceregieli.
Za to z praktyką, konkretnymi case’ami i historiami z rynku nieruchomości.

19 maja 2026
Hotel Haffner – Sopot

Link do zapisów znajdziecie na stronie Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz w moim bio.

Zapraszam Was bardzo serdecznie i dziękuję za kolejne zaproszenie do współpracy.
Anna Ziernicka

Pro Home Connect

agentnieruchomosci prawo prawonieruchomosci umowaposrednictwa bezpieczenstwotransakcji sppon trojmiasto gdynia sopot hotelhaffner anna_ziernicka prohomeconnect branżanieruchomości szkoleniedlaposrednikow odpowiedzialnoscposrednika transakcjenieruchomosci nieruchomościpolska pośrednik pośrednictwo obrotnieruchomosciami

pośrednik nieruchomości OC, odpowiedzialność pośrednika nieruchomości, szkolenie dla pośredników nieruchomości, OC pośrednika co obejmuje, błędy pośredników nieruchomości, odpowiedzialność zawodowa pośrednika, bezpieczeństwo

07/05/2026

Kupujesz działkę budowlaną? A może inwestycyjną albo rolną z myślą o przyszłej zabudowie? Sama mapa z zaznaczonym wodociągiem czy kanalizacją obok działki jeszcze niczego nie gwarantuje. To, że „rura jest na mapce”, nie oznacza, że dostaniesz warunki przyłączenia bez problemu.

Zanim kupisz działkę, wystąp o warunki przyłączy mediów. Sprawdź: – czy sieć ma odpowiednie parametry, – czy jest wystarczające ciśnienie wody, – czy zakład dopuści nowe przyłączenie, – czy nie okaże się, że trzeba rozbudować sieć albo wykonać nowy kolektor za kilkaset tysięcy złotych.

W praktyce wiele osób kupuje działkę przekonanych, że media są „przy granicy”, a później okazuje się, że koszty doprowadzenia mediów są ogromne albo inwestycja stoi miesiącami.

Przed zakupem działki sprawdzamy nie tylko plan zagospodarowania, ale też realne możliwości techniczne i formalne podłączenia mediów. To potrafi oszczędzić mnóstwo czasu, pieniędzy i nerwów.

Jeśli oglądnąłeś rolkę i była pomocna — zostaw serduszko, udostępnij dalej i wróć do mnie po kolejne porady.
Jeśli chcesz, żebym poruszyła jakiś konkretny temat związany z nieruchomościami, działkami albo zakupem domu — daj znać w komentarzu.

Miło mi, jeśli dzięki tym materiałom ktoś uniknie kosztownej pomyłki.

Pozdrawiam
Anna Ziernicka

warunkiprzylaczenia mediawdzialce przylacza wodociag kanalizacja pradnadzialce budowadomu inwestowaniewnieruchomosci planzagospodarowania dzialkainwestycyjna nieruchomoscimalopolska krakownieruchomosci wieliczka posredniknieruchomosci poradynieruchomosci zakupdzialki sprawdzdzialke agentnieruchomosci realestatepoland

Adres

Piłsudskiego 95
Wieliczka
32-020

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 10:00 - 18:00
Wtorek 10:00 - 18:00
Środa 10:00 - 18:00
Czwartek 10:00 - 18:00
Piątek 10:00 - 18:00
Sobota 09:00 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Ziernicka Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Ziernicka Nieruchomości:

Skróty

Udostępnij