24/04/2021
[NIEAKTUALNE 27.04.2021] Do sprzedania działka BUDOWLANA 2000m2 w letniskowej miejscowości Komornica nad Jeziorem Zegrzyńskim.
Zalety działki:
- graniczy z działką leśną (potwierdzone MPZP - do wysłania na priv),
- wjazd od drogi asfaltowej (ul. Wspólna)
- w drodze gaz/kanalizacja/prąd. w planach wodociąg
- w miejscowości Komornica wg MPZP najmniejsza dzialka to 1200m2 i jest zakaz budowy bliźniaków oraz szeregowców.
- rowerem 10min do najładniejszej plaży nad Jeziorem Zegrzyńskim tzn. Plaży Wieliszew
- 100m do kanałku, który dopływa do Zegrza (oczywiście z uwagi na różnicę poziomów wody nie wpłyniemy bezpośrednio na Zegrze, trzeba przenieść kajak/SUP'a te kilkadziesiat metrów.
- 100m do przystanku autobusowego
- ulica asfaltowa jest bardzo słabo uczęszczana - mogę zrobić pomiar dla zainteresowanego w danym dniu o danej godzinie -do wyboru - ustawię kamerkę internetowa i będzie transmisja online, żeby nie było, że oszukuję ;) )
- na przeciwko bardzo dobrze wyposażony sklep spożywczy z własnymi wędlinami. ( Ciekawostka; Sklep jest właśnością Państwa Kownackich - rodzina wójta Wieliszewa - Pana Pawła Kownackiego, bardzo szanowanego wójta, który od wielu lat piastuje funkcję i ma nieustannie olbrzymie poparcie lokalnej społeczności )
- po więcej zalet na zapraszam na PRIV, mieszkam w miejscowości obok i za dużo pisać co jest ciekawego w okolicy - moja subiektywna opinia jest taka, w promieniu 100KM od centrum Warszawy nie ma lepszego miejsca do życia niż okolice Jeziora Zegrzyńskiego
- ostatnia zaleta - będziemy sąsiadami - ją kupuję działkę obok :)
Wady działki:
- na terenie tej działki jak i mojej jest możliwe występowanie obiektów archeologicznych, czyli w dużym skrócie, przy wykopach musi być asysta archeologa. Brzmi strasznie, ale jest to wszystko do zrobienia. Poza tym można np postawić dom na wyniesionej płycie fundamentowej - wtedy jedynymi wykopami będą przyłącza.
CENA: 395.000 PLN
KOLEJNE PRZEPROSINY: przepraszam za nieformalny język tego ogłoszenie, uwierzcie mi, że mam umiejętności, żeby zrobić to super formalnie, ale ja nie chcę być nadętym pośrednikiem...
Chcę być pośrednikiem, którego jak już się pobudujecie na działce, którą Wam znajdę, zaprosicie na piwo ;)
P.S. Zapraszam do współpracy przy pośrednictwie sprzedaży innych działek - ale mam jedną zasadę "sprzedaję tylko to, czego sam jestem pewien", więc proszę kontaktujcie się tylko w przypadku atrakcyjnych nieruchomości.
PROSZĘ O UDOSTĘPNIANIE W GRONIE SWOICH FAJNYCH ZNAJOMYCH - chcę mieć miłego sąsiada ;)