Fabryka Nieruchomości

Fabryka Nieruchomości Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy Ci uczynić ten proces prostym i korzystnym

Wykup nieruchomości
Wykup zadłużonych mieszkań
Wykup domów
Wykup kamienic
Wykup działek
Wykup udziałów w nieruchomości
Wykup nieruchomości z problemami
Wykup nieruchomości z lokatorami
Wykup nieruchomości komercyjnych
Inne nieruchomości

👉 Podatek od sprzedaży nieruchomości płacą osoby, które zrealizowały odpłatne zbycie nieruchomości. Według obowiązujący...
22/03/2022

👉 Podatek od sprzedaży nieruchomości płacą osoby, które zrealizowały odpłatne zbycie nieruchomości.

Według obowiązujących przepisów ustawy o podatku dochodowym zobowiązane do zapłaty podatku są osoby fizyczne, które osiągnęły przychód z tytułu sprzedaży:
▪️budynku mieszkalnego, jego części albo części udziału
▪️lokalu mieszkalnego, który stanowi odrębną nieruchomość lub udział w danym lokalu
▪️gruntu albo udziału w gruncie, ewentualnie prawa użytkowania wieczystego gruntu albo jego udziału
▪️spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub jego udziału
▪️prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału

👉 Wysokość podatku od sprzedaży
Wysokość podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od uzyskanego dochodu. Stawka ta obowiązuje w sytuacji, kiedy podatnik dokonał transakcji przed upływem 5 lat od daty nabycia nieruchomości. Jeżeli minęło 5 lat, wówczas można skorzystać ze zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości.

Uniknąć opłaty podatku od sprzedaży nieruchomości można także w sytuacji, gdy pieniądze otrzymane ze sprzedaży mieszkania lub domu w całości przeznaczymy na własne cele mieszkaniowe.

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać swoją nieruchomość❓ Potrzebujesz doradztwa w tym zakresie❓ Skontaktuj się z nami i sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić.
👉 www.fabrykanieruchomosci.eu

🔔 Dlaczego jedne mieszkania sprzedają się szybko, np. przed upływem miesiąca, a sprzedaż innych może potrwać nawet 12 mi...
28/02/2022

🔔 Dlaczego jedne mieszkania sprzedają się szybko, np. przed upływem miesiąca, a sprzedaż innych może potrwać nawet 12 miesięcy i dłużej❓

Od czego zależy czas sprzedaży mieszkania❓

Czynniki wpływające na czas sprzedaży nieruchomości, możemy podzielić na dwie kategorie: indywidualne cechy lokalu, które wpływają na zainteresowanie potencjalnych nabywców oraz strategia sprzedaży.

✔️ Wady fizyczne
Stan nieruchomości pod względem fizycznym jak najbardziej można poprawić. Ale sytuacja kłopotliwa może pojawić się w przypadku np. Niezbyt atrakcyjnej klatki schodowej albo elewacji budynku, po prostu tam gdzie właściciel mieszkania, nie ma możliwości indywidualnego działania. Do wad zaliczamy także nieatrakcyjne położenie nieruchomości

✔️ Wady prawne
Do najbardziej kłopotliwych blokad sprzedażowych są trudności z uregulowaniem stanu prawnego. Brak księgi wieczystej to sygnał ostrzegawczy dla wielu osób. Gdyby stan prawny nieruchomosci nie był problematyczny, tak właściciel najpewniej założyłby księgę.

✔️ Wysoka cena
Jeśli na początku w strategii sprzedaży nieruchomości ustalona zostanie wygórowana cena, tak szansa na szybką sprzedaż maleje. Cena jest największa w ciągu pierwszych tygodni od pojawienia się oferty na rynku.

👉 W późniejszym czasie przestaje działać efekt nowości, ponieważ osoby, które regularnie przeglądają ogłoszenia widzą, że ta nieruchomość jeszcze się nie sprzedała. Taka sytuacja może zasugerować potencjalnym nabywcom, że lokal posiada wady, które już zniechęciły do zakupu dotychczasowych odbiorców.

Sprawdź nas 👇
www.fabrykanieruchomosci.eu

Chcesz sprzedać mieszkanie lub dom, ale nie posiadasz środków na remont❓ 👉 Rozważ możliwość sprzedaży. Dlaczego ta opcja...
24/02/2022

Chcesz sprzedać mieszkanie lub dom, ale nie posiadasz środków na remont❓ 👉 Rozważ możliwość sprzedaży.

Dlaczego ta opcja może okazać się słuszną decyzją❓

◼️ Jeżeli zadłużysz się w celu przeprowadzenia remontu, może ostatecznie okazać się, że stracisz czas i pieniądze, a zyskasz niewiele, zwłaszcza jeśli doliczysz do tego odsetki od kredytu.

◼️ Wiele osób poszukuje tanich mieszkań właśnie do remontu ze racji na fakt, że mogą odnowić je i dostosować według własnego gustu oraz projektu.

◼️ Sytuacja może potoczyć się tak, ze nawet jeśli nie będziesz oszczędzać na materiałach usłudze wykonania remontu, może zawsze pojawić się problem ze sprzedażą. Gusta są przecież różne, a jeśli chodzi o mieszkania lub domy, tak niezwykle ciężko trafić w gust potencjalnego nabywcy.

◼️Wyremontowane nieruchomości sprzedają się szybciej i w lepszej cenie❓

Sprzedaż mieszkania lub domu do remontu znacząco skraca czas realizacji transakcji i oszczędza zarówno czas, energię oraz pieniądze, jakie możesz stracić na poszukiwanie firmy remontowej, wybór materiałów, czy sam projekt.

www.fabrykanieruchomosci.eu

🔥 Jesteśmy otwarci i służymy pomocą👉 Jak przebiega współpraca z nami▪️ Rozmowa i zebranie podstawowych informacji▪️ Szyb...
17/02/2022

🔥 Jesteśmy otwarci i służymy pomocą

👉 Jak przebiega współpraca z nami

▪️ Rozmowa i zebranie podstawowych informacji
▪️ Szybka wycena i wypłata zaliczki dla Sprzedającego
▪️ Pomagamy w sfinalizowaniu transakcji
▪️ Umowa sprzedaży i wypłata uzgodnionej kwoty

www.fabrykanieruchomosci.eu

----

🔝 Według informacji zaczerpniętych od Narodowego Banku Polskiego, możemy wnioskować, że pomimo dynamicznych wzrostów cen...
10/02/2022

🔝 Według informacji zaczerpniętych od Narodowego Banku Polskiego, możemy wnioskować, że pomimo dynamicznych wzrostów cen używanych nieruchomości mieszkalnych, rynek wtórny jest tańszy od ofert z rynku pierwotnego.

👉 Kolejne lata dowodzą, że rynek wtórny nie jest na straconej pozycji w kontekście konkurencji z ofertami deweloperów.

⚫️ Komercyjni inwestorzy mieszkaniowi oferują domy i mieszkana np. niskim poziomem energochłonności, jak i swoistą estetyką. Niemniej, oferta deweloperów w wielu małych miastach nie istnieje albo jest takich ofert bardzo mało.

⚫️ Ponadto, w warunkach wyższego popytu na nowe domy oraz mieszkania, znaczna większość inwestycji deweloperskich oznacza długi termin oczekiwania na oddanie do użytku. Czas oczekiwania na dom lub mieszkanie od dewelopera może wynieść nawet więcej niż 2 lata.

www.fabrykanieruchomosci.eu

-------

🏡 Zakup nieruchomości wiąże się z szeregiem dokumentów z jakimi musimy się zapoznać. ⚫️ Zdarza się, że nieruchomość nie ...
03/02/2022

🏡 Zakup nieruchomości wiąże się z szeregiem dokumentów z jakimi musimy się zapoznać.

⚫️ Zdarza się, że nieruchomość nie posiada jeszcze księgi wieczystej, która daje odpowiedzi na najważniejsze pytania. W tym przypadku można poprosić właściciela domu lub mieszkania o potwierdzenie własności. Może to być zarówno akt notarialny, jak i zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu z opłatami, ewentualnie zaświadczenie z sumą istniejącego zadłużenia.

⚫️ Kupując dom lub mieszkanie należy dokładnie sprawdzić, czy wszelkie opłaty (czynsz, media) zostały uregulowane. Sprzedawca powinien okazać zaświadczenia informujące o tym, że na nieruchomości nie ciążą zaległe opłaty za czynsz, prąd, gaz, wodę, CO, śmieci, telefon stacjonarny, internet, telewizja kablowa (jeśli występuje).

Masz pytania❓Skontaktuj się z nami.
www.fabrykanieruchomosci.eu

-----

🔔 🔔🔔 Sprzedaż zadłużonego mieszkania nie jest prostą procedurą z racji na dużą konkurencję. Poznaj najważniejsze fakty 👇...
27/01/2022

🔔 🔔🔔 Sprzedaż zadłużonego mieszkania nie jest prostą procedurą z racji na dużą konkurencję.

Poznaj najważniejsze fakty 👇

⚫️ Na rynku nieruchomości największą popularnością cieszą się nieruchomości bez obciążeń, stąd ogłoszenia na znanych portalach nie są dobrym narzędziem aby sprzedać np. zadłużone mieszkanie.

⚫️ Właściciele ze sporym zadłużeniem przeważnie podejmują decyzję o sprzedaży nieruchomości, wówczas gdy sąd już zdecydował o sprzedaniu mieszkania w drodze licytacji komorniczej.
⚫️ Należy liczyć się z faktem, że sprzedaż zadłużonego mieszkania lub domu zwykłemu nabywcy jest bardzo trudna. Każdy kto szuka wymarzonego lokum, chce po prostu szybko, bezpiecznie i bezproblemowo wprowadzić się, unikając wszelkich kłopotów m.in. związanych z zadłużeniem lokalu.
⚫️ W pozbyciu się kłopotu w postaci zadłużonej nieruchomości pomoże biuro, które prowadzi skup nieruchomości, również tych zadłużonych.

W czym możemy Ci pomóc❓

👉 Możesz sprzedać nam dowolną nieruchomość obciążoną długami.

👉 Skupujemy nieruchomości zajęte przez komornika, czy takie, gdzie zadłużenie wynika z niepłaconego czynszu.

👉 Nasze rozwiązanie jest bardzo korzystne, ponieważ szybko pozbędziesz się długów i zyskasz upragniony spokój.

🔔 Sprawdź nas.
www.fabrykanieruchomosci.eu

🔝 Jako doświadczone biuro nieruchomości wiemy czego potrzeba, aby zapewnić pewność naszym Klientom. To naprawdę całkiem ...
21/01/2022

🔝 Jako doświadczone biuro nieruchomości wiemy czego potrzeba, aby zapewnić pewność naszym Klientom.

To naprawdę całkiem proste❗️ To połączenie tego, co robimy i jak to robimy, a nieustannie staramy się robić rzeczy lepiej i iść o krok dalej.

⚫️ Staramy się przekraczać oczekiwania naszych Klientów.
⚫️ Wierzymy w wiedzę, profesjonalizm i uczciwość.
⚫️ Jesteśmy zobowiązani do dostarczania każdemu z naszych Klientów odpowiednich i wiarygodnych usług.

Masz pytania❓Skontaktuj się z nami.
www.fabrykanieruchomosci.eu

🔔 Zakup nieruchomości to spory wydatek, dlatego kupujący szukają na rynku cenowych okazji. Niestety zdarza się, że miesz...
13/01/2022

🔔 Zakup nieruchomości to spory wydatek, dlatego kupujący szukają na rynku cenowych okazji.

Niestety zdarza się, że mieszkania w kuszących cenach są zadłużone. Jak sprawdzić czy nieruchomość nie jest zadłużona❓ Wyjaśniamy poniżej.

⚫️ Sprawdź księgę wieczystą
Najważniejszym dokumentem, z jakim należy się zapoznać, to księga wieczysta. To właśnie w niej znajdziemy informacje m.in. o stanie prawnym nieruchomości, dane o właścicielu nieruchomości oraz, co ważne, czy dana nieruchomość jest zadłużona.

⚫️ Zwróć szczególną uwagę na dział IV, który dotyczy hipoteki. Gdy dom lub mieszkanie obciążone są hipoteką, taka informacja będzie zawarta właśnie w tym dziale. Wypada także zapoznać się ze wzmiankami dotyczącymi wniosków, które wpłynęły do Sądu Rejonowego i oczekują na rozpatrzenie.

👉 Jeśli analizowana treść jest niezrozumiała, warto zasięgnąć porady specjalisty, który rozwieje nasze wątpliwości.

www.fabrykanieruchomosci.eu

---

Adres

Targowa 12
Wodzisław
44-300

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Fabryka Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Fabryka Nieruchomości:

Skróty

Udostępnij

Kategoria