Dombezwad

29/01/2026

27/12/2024

📄🔧 Fundamenty udanej inwestycji budowlanej!

Pierwszym fundamentem każdej inwestycji jest doborowa kadra inżynierska oraz wyspecjalizowany prawnik, którzy wspólnie dbają o najwyższą jakość planowania, realizacji i nadzoru nad projektem.

Drugim fundamentem jest prawidłowo skonstruowana umowa o roboty budowlane, która:
✔️ Chroni interesy stron,
✔️ Zapewnia jasne zasady współpracy,
✔️ Ogranicza ryzyko konfliktów,
✔️ Ułatwia realizację inwestycji.

Kiedy te dwa fundamenty są solidne, Twoja inwestycja budowlana jest na prostej drodze do sukcesu.

Podziel się opinią, kto w razie pojawiającego się sporu będzie Twoim najlepszym przyjacielem

13/02/2023

Kontrola poprawności wykonania szybu windowego w rozbudowywanym szpitalu nie zdarza się często 👷‍♂️ 🚑
Tym razem w ramach wykonywania funkcji biegłego sądowego 🕵️

Wykonujemy kontrole budynków 🏠🏢 kierujemy budowami i prowadzimy nadzory inwestorskie 🦺⛑💻📱 organizujemy przetargi dla inwestorów 💼🥇

Zapraszamy do współpracy wspólnoty mieszkaniowe, administracje oraz prywatnych inwestorów.

27/09/2021

Jeśli nabywca płacił deweloperowi koszty utrzymania części wspólnych jeszcze zanim przeniósł on na nabywcę własność - masz prawo do zwrotu zapłaconych kwot!

Sąd Apelacyjny w Warszawie po rozpoznaniu w dniu 15 marca 2018 sprawy o sygn. I ACa 2212/16 trafnie orzekł, że postanowienie umowy deweloperskiej przerzucające na nabywcę koszty związane z administrowaniem i utrzymaniem urządzeń wspólnych na nieruchomości, jeszcze przed ustanowieniem na jego rzecz odrębnej własności lokalu, pozostaje w sprzeczności z art. 12 i 13 ustawy o własności lokali oraz narusza interesy konsumenta. Skutkiem niezwiązania konsumenta abuzywnym postanowieniem umowy, mogą być stosowne roszczenia kierowane w stosunku do dewelopera np. o zwrot nienależnego świadczenia. Ponadto niewykonanie lub niewłaściwe wykonanie umowy deweloperskiej daje kontrahentowi możliwość dochodzenia roszczeń odszkodowawczych od dewelopera na podstawie art. 471 k.c.

Warto o tym pamiętać!

19/02/2021

Niedawno dokonywaliśmy przeglądu technicznego budynku mieszkalnego 🏠 dla naszego Klienta. Dziś żądamy dla niego odszkodowania za pozostawione wady i usterki. Odbiór lokalu mieszkalnego lub domu to coś więcej niż tylko sam przegląd.
Warto walczyć o swoją własność i prawa! 💪

10/02/2021

Kara umowna zastrzeżona na rzecz nabywcy w umowie deweloperskiej może być dla niego mniej korzystna niż brak takiego zastrzeżenia w ogóle. Zasadą prawną jest bowiem, że kara umowna zastępuje ewentualne odszkodowanie, bez względu na wysokość poniesionej szkody. Odpowiednio kształtując treść takiej klauzuli może się w efekcie okazać, że kara nie pokrywa szkody, którą nabywca poniósł w związku z nienależytym wykonaniem umowy przez drugą stronę. Ważne jest zatem, aby sprawdzić projekt umowy przed jej zawarciem.

Jeżeli jednak nabywca zawarł umowę z takim niekorzystnym zastrzeżeniem, nadal powinien domagać się pełnego odszkodowania w przypadku, gdy kara umowna nie zaspokoiła poniesionej szkody. Klauzula taka - w warunkach przewidzianych w ustawie - może być z mocy prawa nieważna, w szczególności, gdy umowa została zawarta pomiędzy konsumentem a profesjonalistą.

25/01/2021

Doliczanie powierzchni spod ścianek działowych do całkowitej powierzchni lokalu jest praktyką niezgodną z prawem. Niestety, takie przypadki wciąż zdarzają się dość często. Przy cenach nieruchomości sięgających nawet ponad 10 tyś. zł za m2, każdy centymetr do dla jednych duży koszt dla drugich łatwy zysk.

Im większe mieszkanie, tym zazwyczaj więcej ścianek działowych. Powierzchnia pod nimi, może sięgać nawet do 3 m2 (więcej póki co jeszcze nie spotkaliśmy, co jednak nie znaczy, że taki przypadek nie może się zdarzyć). Łatwo zatem obliczyć, że rozliczając powierzchnię pod ściankami działowymi cena wymarzonego mieszkania może znacznie się różnić.

Kompleksowa obsługa w zakresie mieszkaniowych, budowlanych odbiorów deweloperskich i powykonawczych Jeśli trafiłeś w to miejsce to znaczy, że szukasz pomocy w dokonaniu odbioru swojego wymarzonego mieszkania. Chętnie pomożemy Ci w tym zadaniu! Nasze biuro to połączona w jednym miejscu kanc...