Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 19:00 Wtorek 09:00 - 19:00 Środa 09:00 - 19:00 Czwartek 09:00 - 19:00 Piątek 09:00 - 19:00 Sobota 10:00 - 17:00

Kamil Górnicki

Name: Kamil Górnicki
Address: wrocław, Wroclaw, 50-353, PL
Telephone: +48697345488

Strona główna
Polska
Wroclaw
Kamil Górnicki

Jeśli chcesz sprzedaż swoją nieruchomość napisz do nas

28/07/2026

2 pokoje | 52,3 m² | duży balkon | 7. piętro | Powstańców Śląskich

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,3 m², położone przy ul. Powstańców Śląskich 112 we Wrocławiu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Lokal znajduje się na 7. piętrze w budynku typu galeriowiec. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego pomysłu.

Najważniejsze atuty
funkcjonalny, dwustronny układ,
dwa ustawne pokoje,
oddzielna, jasna kuchnia,
możliwość zaaranżowania 3 pokoi z aneksem kuchennym,
bardzo duży balkon,
rozległy widok na panoramę Wrocławia,
osobna łazienka i WC,
dodatkowy wiatrołap,
winda,
miejsca postojowe za szlabanem dla mieszkańców,
przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon,
sypialni,
oddzielnej, jasnej kuchni,
przedpokoju,
łazienki,
osobnego WC,
wiatrołapu.

Do lokalu przynależy również piwnica.

Obecny układ również daje duży potencjał aranżacyjny. Po przeniesieniu kuchni do pokoju dziennego można uzyskać salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie.

Lokalizacja

Ul. Powstańców Śląskich to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Bardzo blisko budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, centra handlowe oraz tereny rekreacyjne.

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Mieszkanie sprawdzi się jako:

nieruchomość dla pary lub rodziny,
mieszkanie do urządzenia według własnego projektu,
inwestycja pod wynajem,
lokal z możliwością zwiększenia liczby pokoi,
nieruchomość z potencjałem wydzielenia niezależnych stref.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To atrakcyjna propozycja dla osób szukających mieszkania z dużym balkonem, świetnym widokiem i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi przy ul. Powstańców Śląskich.

23/07/2026

Oficjalnie: mieszkanie wynajęte! 🎉🏡
Dziękuję za ogromne zainteresowanie ofertą. Nowemu najemcy gratuluję dobrej decyzji – niech ta piękna przestrzeń służy w codziennym życiu!

23/07/2026

Oficjalnie: mieszkanie sprzedana! 🎉🏡
Dziękuję za zainteresowanie ofertą. Nowemu właścicielowi gratuluję zakupu – niech ta przestrzeń przyniesie mnóstwo relaksu i satysfakcji! Gratulacje! 👏

03/07/2026

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem w garażu | ul. Żmudzka 37

Do wynajęcia komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2020 roku przy ul. Żmudzkiej 37 we Wrocławiu.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, wykończone z bardzo dobrych materiałów i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub osób pracujących, które szukają spokojnego i estetycznego miejsca do życia.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
osobnej sypialni,
łazienki z prysznicem typu walk-in,
garderoby z wejściem z korytarza,
dużego balkonu od strony zachodniej.

Okna wychodzą na trzy strony świata: zachód, północ i wschód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Z okien widać dziedziniec oraz zieleń za budynkiem.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu — jasne drewno, beże, biel i eleganckie złote akcenty tworzą przytulną, ale bardzo estetyczną przestrzeń.

W mieszkaniu znajduje się pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, m.in. zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD, sofa, łóżko, stół z krzesłami, pralka oraz pojemna garderoba.

Budynek i parking

Osiedle jest kameralne, spokojne i zadbane. Budynek ma tylko 3 piętra.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym — w cenie najmu. Dodatkowo na terenie osiedla dostępne są miejsca postojowe za szlabanem.

Istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej obok mieszkania za dodatkowe 100 zł miesięcznie.

Ogrzewanie miejskie. W budynku nie ma windy.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wrocławia — Psie Pole / Zgorzelisko, przy ul. Żmudzkiej 37.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanek autobusowy Żmudzka oraz tereny zielone. To dobra lokalizacja dla osób ceniących ciszę, wygodę codziennego życia i szybki dostęp do północnej części miasta.

Warunki najmu

Cena najmu: 3000 zł miesięcznie
Opłaty administracyjne: ok. 640 zł miesięcznie
Dodatkowo: prąd i internet według zużycia
Miejsce postojowe w garażu: w cenie
Komórka lokatorska: opcjonalnie 100 zł/mies.
Kaucja: 4500 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Dostępne: od zaraz

Akceptowany jest ewentualnie mały piesek — do indywidualnego ustalenia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

01/07/2026

Mieszkanie przy ul. Żmudzkiej we Wrocławiu, które od razu robi dobre wrażenie 🤍

Dwupokojowe, wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, z balkonem oraz garderobą, idealne dla osób, które szukają gotowego, estetycznego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Już wkrótce pojawi się na popularnych portalach, ale póki co jest dostępne off-market.

Jeżeli szukasz mieszkania we Wrocławiu albo chcesz poznać szczegóły przed publikacją ogłoszenia - zapraszam do kontaktu.

24/06/2026

Oficjalnie: działka sprzedana! 🎉🏡

Dziękuję za ogromne zainteresowanie ofertą. Nowemu właścicielowi gratuluję zakupu – niech ta piękna przestrzeń przyniesie mnóstwo relaksu i satysfakcji! 🌱 Gratulacje! 👏

20/05/2026

5 powodów, przez które większość ludzi nigdy nie kupi mieszkania. 🔑🏠

1️⃣ Natychmiastowa gratyfikacja – wybieramy przyjemności zamiast inwestycji.
2️⃣ Złe podejście do pieniędzy – liczy się tylko oszczędzanie, a nie zwiększanie zarobków.
3️⃣ Trzymanie gotówki na koncie – inflacja zjada Twoje oszczędności.
4️⃣ Marzenia vs. rzeczywistość – szukamy luksusów zamiast nieruchomości, które spełnią nasze realne potrzeby.
5️⃣ Strach przed kredytem – traktuj kredyt jak narzędzie, ale najpierw poznaj swoją zdolność!

A Ty, który z tych punktów uważasz za najtrudniejszy do przeskoczenia? 💬

17/05/2026

🌿 Działka ROD – Wrocław, Biskupin | 366 m² | prąd + woda | słoneczna, zielona oaza 🌿

Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD o powierzchni 366 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – na Biskupinie, przy ul. Malczewskiego/Braci Gierymskich.

To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju, zieleni i własnej przestrzeni do odpoczynku – a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu miasta.

☀️ Najważniejsze atuty działki:

bardzo dobre nasłonecznienie – działka nie jest zacieniona przez duże drzewa
dostęp do prądu i wody
funkcjonalny układ i wygodny metraż (366 m²)
spokojna, zielona okolica

🌸 Zieleń i nasadzenia:
Działka jest zadbana i pełna życia – znajdziesz tu:

liczne, różnorodne kwiaty i rośliny ozdobne, które tworzą przyjemny, naturalny klimat
drzewa i krzewy owocowe, dające plony i cień w sezonie
dużo zieleni, która daje poczucie prywatności i odcięcia od miejskiego zgiełku

🌳 To miejsce ma swój charakter – nie jest „puste”, tylko gotowe do korzystania od razu, a jednocześnie daje duże możliwości własnej aranżacji.

🏡 Na działce znajduje się również altana oraz przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb.

📍 Lokalizacja – Biskupin - ulica Malczewskiego - Braci Gierymskich

Jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia – świetny dojazd, bliskość natury, cisza i jednocześnie szybki dostęp do centrum.

💰 Cena: 42 500 zł (do rozsądnej negocjacji)

📩 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – zdjęcia nie oddają w pełni jej klimatu.

tel. 570 747 814

28/04/2026

🔥 OKAZJA INWESTYCYJNA – WROCŁAW ŻERNIKI | KOMPLEKS 4 BUDYNKÓW + POTENCJAŁ REKREACYJNY 🔥

Z przyjemnością prezentujemy unikatowy portfel inwestycyjny zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia – Żernikach, przy ul. Kmicica.

To gotowy produkt dla inwestora szukającego bezpiecznej przystani dla kapitału z wysoką stopą zwrotu.

🏢 CZĘŚĆ MIESZKALNA: PROJEKT ŻERNIKI

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks 4 budynków w zabudowie szeregowej (A, B, C, D) w stanie deweloperskim.

• Łączna powierzchnia (PUM): 615,91 m2

• Liczba lokali: 8 samodzielnych jednostek mieszkalnych o metrażach od 39,66m2 do 144,70m2.

• Działka: 0,1180 ha (1180 m²) w pełni uzbrojona (gaz, prąd, woda, kanalizacja).

• Standard: Budynki posiadają tynki, instalacje, grzejniki, piece dwufunkcyjne oraz okna z roletami zewnętrznymi.

• Cena: 5 570 000 zł (do negocjacji).

Dlaczego to się opłaca?

• Elastyczność: Największe lokale (np. 144m2) można podzielić na mniejsze jednostki, co znacząco podnosi rentowność (Flip Deweloperski).

• Najem instytucjonalny (PRS): Idealny układ pod wynajem dla specjalistów z pobliskiego Wrocławskiego Parku Technologicznego (IBM, Nokia, Volvo).

• Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowego osiedla modelowego Nowe Żerniki (WuWA2) oraz terenów rekreacyjnych Parku Milenijnego.

🏀 POTENCJAŁ ROZWOJU – DZIAŁKI SPORTOWO-REKREACYJNE

Dla inwestorów z szerszą wizją istnieje unikatowa możliwość dokupienia przyległych gruntów o powierzchni ponad 1 hektara w cenie 2,4 mln zł.

• Status prawny: Grunty objęte MPZP z symbolem 4US (tereny urządzeń sportu i rekreacji).

• Możliwości inwestycyjne: Teren idealny pod budowę hal sportowych, klubów fitness, kortów tenisowych, boisk czy centrów rekreacji z towarzyszącą gastronomią.

• Atut biznesowy: Świetna widoczność i dojazd od strony Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW).

To doskonałe miejsce na komercyjne centrum sportowe, które będzie służyć mieszkańcom Żernik i całego Wrocławia.

📈 ANALIZA RYNKOWA

Rynek w tym rejonie wykazuje stabilny trend wzrostowy na poziomie 0,8% miesięcznie. Średnie ceny transakcyjne w okolicy (ul. Strachowicka, Zagłoby) regularnie przekraczają 11 000 – 12 000 zł/m².

Podsumowanie kosztów:

• Kompleks mieszkalny: 5,57 mln zł.

• Grunt rekreacyjny (>1 ha): 2,4 mln zł.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

To rzadka okazja, by przejąć gotowy produkt mieszkaniowy i uzupełnić go o dochodową infrastrukturę sportową w jednej z najlepszych lokalizacji na zachodzie miasta.

Kontakt: 👤 Kamil Górnicki 📞 Tel: 570 747 814

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

28/04/2026

💎 GOTOWY PORTFEL INWESTYCYJNY – WROCŁAW ŻERNIKI 💎

Szukasz okazji, która oferuje bezpieczeństwo kapitału i wysoką stopę zwrotu?

Mamy dla Ciebie kompleks 4 budynków w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji przy ul. Kmicica!

Dlaczego to strzał w dziesiątkę?

• Gotowy produkt: 8 samodzielnych jednostek mieszkalnych (z potencjałem na więcej!) w stanie deweloperskim.

• Powierzchnia: Łącznie aż 615,91 m2 PUM na działce o wielkości 1180 m2.

• Lokalizacja
Premium: Bezpośrednie sąsiedztwo modelowego osiedla Nowe Żerniki (WuWA2) oraz Parku Milenijnego.

• Potencjał Biznesowy: Bliskość Wrocławskiego Parku Technologicznego i gigantów takich jak IBM, Nokia czy Volvo gwarantuje stały popyt na najem.
Standard i

Możliwości:

• Budynki w pełni uzbrojone (gaz, prąd, woda, kanalizacja).

• Okna z roletami zewnętrznymi i wyznaczone miejsca postojowe.

• Idealne pod Flip deweloperski lub najem portfelowy (PRS).

💰 Cena ofertowa: 5 570 000 zł (do negocjacji).

📈 Trend rynkowy: Wzrost wartości w tym rejonie to ok. 0,8% miesięcznie!

📩 Napisz priv, aby otrzymać pełną dokumentację i umówić się na prezentację!

Adres

Wrocław
Wroclaw
50-353

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 19:00
Wtorek	09:00 - 19:00
Środa	09:00 - 19:00
Czwartek	09:00 - 19:00
Piątek	09:00 - 19:00
Sobota	10:00 - 17:00

Telefon

+48697345488

Strona Internetowa

https://gorniccy.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Kamil Górnicki umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Chcesz aby twoja firma była na górze listy Pośredniak/usługa Nieruchomości w Wroclaw?

Udostępnij

Kategoria

Nieruchomości