18/05/2026
Na sprzedaż – atrakcyjna inwestycja na Żernikach | Wrocław, ul. Kmicica
Oferujemy wyjątkową inwestycję zlokalizowaną we Wrocławiu przy ul. Kmicica, na cenionym osiedlu Żerniki – w zachodniej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz w bliskiej odległości od Portu Lotniczego Wrocław. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację, a jednocześnie spokojne i rozwijające się otoczenie z niską zabudową mieszkaniową.
Przedmiotem sprzedaży są cztery budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej, dwulokalowej, o łącznej powierzchni użytkowej około 615 m². Każdy budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją inwestycyjną pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.
Funkcjonalny układ mieszkań
Na parterze każdego budynku znajdują się mieszkania jednopoziomowe o powierzchni od 39 do 72 m², obejmujące:
salon,
sypialnię,
kuchnię,
łazienkę,
korytarz.
Lokale posiadają balkony oraz bardzo funkcjonalne układy pomieszczeń.
Na pierwszym piętrze znajdują się przestronne mieszkania dwupoziomowe o powierzchni od 80 do 145 m², składające się z:
salonu,
2, 3 lub 4 sypialni,
dwóch łazienek,
dużego strychu idealnego jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest jeden z lokali na parterze posiadający niezależne wejście bezpośrednio od ulicy, co daje możliwość przeznaczenia go pod działalność usługową – np. gabinet kosmetyczny, fryzjerski, biuro lub kancelarię.
Najważniejsze atuty inwestycji
wszystkie lokale posiadają balkony,
do każdego mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe,
budynki zostały oddane do użytkowania,
osiedle jest już zagospodarowane i zamieszkane,
nieruchomość wymaga jedynie niewielkiego wkładu finansowego, aby odświeżyć lokale i przygotować je pod wynajem lub sprzedaż.
Budynki wyposażone są w:
indywidualne piece gazowe do ogrzewania i podgrzewania wody,
pełną instalację elektryczną,
rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne w kuchniach i łazienkach.
Cena znacznie poniżej aktualnych stawek deweloperskich
Cena: 8 000 zł/m²
Łączna cena inwestycji: 4 920 000 zł
Warunkiem sprzedaży w tej cenie jest zakup całości inwestycji.
Dla porównania – aktualne ceny mieszkań deweloperskich na Żernikach osiągają obecnie około 11 000–13 000 zł/m², co sprawia, że oferta stanowi bardzo atrakcyjną propozycję inwestycyjną z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Dodatkowo oferujemy
przygotowanie indywidualnej wyceny wykończenia mieszkań „pod klucz”,
kompleksową organizację prac wykończeniowych,
wsparcie przy dalszej sprzedaży lub komercjalizacji lokali.
Cena za wysoka? Zaproponuj swoją – rozważymy każdą propozycję.
📞 Więcej informacji: 71 737 33 33
Nasza infolinia jest dostępna 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00–20:00.
