02/12/2023
Szanowni Państwo,
Seweryn Chwałek, Czuwaj!
Od 1. grudnia 2023 kieruję spółką Zarządca sp. z o.o. we Wrocławiu. Od wielu lat prowadzę i rozwijam firmę Expert Dom we Wrocławiu, która stała się właścicielem firmy Zarządca.
Jestem przekonany, że będzie to Nowe Otwarcie dla wspólnot mieszkaniowych, które korzystają z usług spółki Zarządca. Mam pełną świadomość wyzwania jakie przede mną stoi. Deklaruję pełną determinację w realizacji celu, jakim jest pełna satysfakcja z usług naszej firmy. Ta strona powstaje także jako przejaw tej determinacji. Zależy mi na pełnej, uczciwej komunikacji z naszymi klientami. Wspólnot mieszkaniowych nie traktuję bowiem wyłącznie jako klienta, ale także jako partnera w realizacji ważnych społecznie zadań w przestrzeni miasta. Proszę o skupienie się w komentarzach na zadaniach do wykonania od teraz. Nie oddzielam przeszłości grubą kreską, jednak odpowiadam za moje decyzje od 1. grudnia 2023. Komunikacja będzie bardzo ważnym elementem naszej współpracy. Pragniemy Państwa poznać i zbadać wszystkie oczekiwania oraz zadania.
Od dwudziestu lat zajmuję się wspólnotami mieszkaniowymi. Wśród ważniejszych dokonań firmy Expert Dom jest m.in. wpisanie do rejestru zabytków wrocławskiego Mezonetowca (ul. Kołłątaja 9-12) a następnie pełna modernizacja budynku, która właśnie otrzymała wyróżnienie w konkursie architektonicznym Piękny Wrocław. Zrealizowaliśmy setki remontów starych kamienic, zawsze dbając o pełne uzgodnienie i świetną komunikację z mieszkańcami.
Niedługo zorganizujemy spotkanie dla wspólnot zarządzanych przez firmę Zarządca. Przygotujemy także dla Państwa ankiety, w których będziemy prosili o pełną informację na temat Państwa oczekiwań i potrzeb. Moim celem jest utrzymanie wszystkich klientów firmy Zarządca i zaproponowanie realnej zmiany komfortu obsługi oraz epokową zmianę komfortu miejsca zamieszkania. Myślę, że mamy dobre doświadczenia. Firma Expert Dom powstała "od zera", sąsiedzi powierzyli mi zarządzanie naszą wspólnotą, następnie sąsiedzi z podwórka zwrócili się o pomoc w realizacji ich zadań. Tak powstał Expert Dom. Nie otrzymał od miasta tysięcy nieruchomości do zarządzania. Wszystkich klientów pozyskaliśmy samodzielnie na zasadzie partnerskiej, uczciwej oferty. Następnie rzetelnie podjęliśmy się zadań, które klienci nam powierzyli. Nasza praca jest bardzo ważna, gdyż od niej zależy bezpieczeństwo i majątek naszych klientów. Rozumiemy to. Dlatego pragniemy zbadać wszystkie potrzeby klientów spółki Zarządca. Wszystko omówić, dokładnie wyjaśnić. I po prostu wykonać zadania.
Do najważniejszych należy m.in. uporządkowanie finansów naszych klientów. Fundusz remontowy jest źródłem finansowania koniecznych remontów. Gmina Wrocław musi także, co miesiąc, dokonywać wpłat na fundusz remontowy. Nie może być traktowana inaczej niż właściciele lokali prywatnych.
Wszystkie dokumenty Państwa wspólnoty mieszkaniowej są dostępne dla właścicieli lokali. Nie wyobrażam sobie sytuacji odmowy dostępu do dokumentacji, tak jak nie wyobrażam sobie działania i podejmowania decyzji wbrew Państwa woli lub bez uzgodnienia jak najbardziej szczegółowego wszystkich obszarów zadania. Jesteśmy dla Państwa. To Państwo decydują. My wykonujemy i doradzamy. Chciałbym aby w niedługim czasie z pełnym przekonaniem polecali Państwo usługi firmy Zarządca, która docelowo zostanie połączona z firmą Expert Dom. Zanim to nastąpi wprowadzimy najlepsze standardy Expert Dom w obsłudze firmy Zarządca.
Komentarze na tej stronie nie będą wyłączone. Proszę jednak o wskazówki i życzliwe zgłaszanie zadań i oczekiwań zamiast recenzji działań firmy Zarządca z ostatnich lat. Tych oczywiście także jestem ciekawy - jeśli są konstruktywne. W tym celu przedłożymy Państwu ankiety.
Marta na kamienicy przy ulicy Prądzyńskiego 13 czeka na nową kreację. Kamienica jest już wpisana do rejestru zabytków, tak jak wrocławski Trzonolinowiec. Chciałbym jak najszybciej zobaczyć Martę w nowej kreacji, a Trzonolinowiec znów piękny i bezpieczny. To moja misja.
Przywitałem się harcerskim Czuwaj. To dobre przywitanie dla zarządców. Musimy stale czuwać, by mieszkańcy czuli się bezpiecznie. Musimy mieć zapał harcerza by realizować zadania. Stoimy na warcie Państwa majątku!
