A.M.Nieruchomości Izabela Mateuszuk Wrocław

07/06/2026

SZUKASZ WYGODNEGO MIEJSCA DO ŻYCIA, PRACY I ODPOCZYNKU ?
TO JEST MIESZKANIE DLA CIEBIE
CICHA OKOLICA, MIESZKANIE SUPER USTAWNE, URZADZONE W NISKIM BUDYNKU

🏡 Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie na Klecinie – ul. Wałbrzyska 55
Blisko tereny spacerowe

📍 Wrocław / Klecina
✨ spokojna okolica
✨ zamknięte osiedle
✨ balkon
✨ piwnica
✨ możliwość parkowania na terenie osiedla
✨ dostępne od zaraz
🐈 osoby z kotami mile widziane
Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni ok. 68 m², położone na 3. piętrze w niskim budynku przy ul. Wałbrzyskiej 55.
To świetna propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części miasta, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów
usługowych.

🏠 Układ mieszkania:
🔹 salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
🔹 sypialnia z łóżkiem dwuosobowym
🔹 dodatkowy pokój – idealny do pracy zdalnej lub jako druga sypialnia
🔹 garderoba
🔹 łazienka z wanną i osobnym prysznicem
🔹 przedpokój

🍽️ Wyposażenie:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
W kuchni znajdują się meble w zabudowie oraz sprzęt AGD:
✅ płyta grzewcza
✅ piekarnik
✅ zmywarka
✅ lodówka

Salon wyposażony jest w dużą sofę, fotele, stolik kawowy, telewizor.
Dodatkowy pokój posiada funkcjonalne meble biurowe, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy z domu.
W sypialni duże, wygodnie łózko, komoda, stolik nocny.
Ogromnym atutem jest osobna garderoba oraz duża piwnica, idealna do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sportowego lub rzeczy sezonowych.

🔥 Ogrzewanie miejskie.

🚋 Lokalizacja:
Klecina to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia, która zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i terenów rekreacyjnych.
Dużym atutem okolicy są liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się Park Kleciński, Park Migdałowy oraz Park Grabiszyński, idealne na spacery, jogging, przejażdżki rowerowe czy rodzinny odpoczynek na świeżym powietrzu. Okolica oferuje również rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych, dzięki którym można wygodnie poruszać się po południowej części miasta.
W niedalekiej odległości znajduje się pętla komunikacyjna Klecina, z której kursują tramwaje linii 7 i 17 oraz autobusy D, 107 i 133. Dojazd samochodem do Rynku zajmuje około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu.
W sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz inne miejsca potrzebne w codziennym życiu. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które cenią spokój, bliskość zieleni oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

💰 Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3 500 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny i media: ok. 1 080 zł / miesiąc przy 2 osobach
Prąd: według zużycia
Internet: dodatkowo płatny 60 zł
Kaucja: 4 500 zł

📄 Najem okazjonalny.
Koszt czynności notarialnych ponosi Właściciel.

📆 Mieszkanie dostępne od zaraz.

📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Tel. 691 888 840

KLECINA / SUPER OSIEDLE/ CICHA OKOLICADOSTĘPNE OD ZARAZPIWNICA DOSTĘPNADo wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkan

29/05/2026

🏡 PIERWSZY NAJEM | PIĘKNA KAWALERKA Z ODDZIELNĄ CZĘŚCIĄ SYPIALNIANĄ, MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU

📍 Wrocław, Klecina – ul. Dożynkowa 16
🚗 Miejsce postojowe w garażu podziemnym
🗝️ Dostępna od zaraz

Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane — całe umeblowanie oraz wyposażenie są nowe i jeszcze nieużywane.
Do wynajęcia bardzo ładna, funkcjonalnie zaprojektowana kawalerka o powierzchni 35 m², z wydzieloną przestrzenią sypialnianą oraz przyjemnym balkonem.

To idealna propozycja dla osoby, która szuka komfortowego, nowoczesnego mieszkania, gotowego do zamieszkania od zaraz — wystarczy wnieść swoje rzeczy osobiste.

🛋️ MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
✅ salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
✅ oddzielonej części sypialnianej z dużym łóżkiem
✅ łazienki z kabiną prysznicową
✅ przedpokoju z pojemną szafą ubraniową

🍽️ WYPOSAŻENIE:
Kuchnia została wyposażona w meble na wymiar oraz nowy sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i akcesoria kuchenne.
W części sypialnianej znajduje się wygodne, duże łóżko. Łazienka została wykończona w estetycznym stylu i wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę.
Całe wyposażenie jest nowe — nikt wcześniej z niego nie korzystał.

🌿 DODATKOWE ATUTY:
✨ pierwszy najem
✨ mieszkanie dostępne od zaraz
✨ przyjemny balkon
✨ 1. piętro
✨ ogrzewanie miejskie
✨ miejsce postojowe w garażu podziemnym
✨ świetna komunikacja miejska — tramwaje linii 7 i 17 oraz autobusy
✨ spokojna i wygodna lokalizacja na Klecinie

💰 WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 2 300 zł miesięcznie
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł miesięcznie
Opłaty do zarządcy: 618 zł przy jednej osobie
Dodatkowo: prąd według zużycia oraz internet we własnym zakresie

🔐 Kaucja: 3 000 zł
📄 Umowa najmu okazjonalnego — koszt wymaganych czynności notarialnych ponosi Właściciel.

📞 Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację!
Izabela Mateuszuk
📱 tel. 691 88 88 40

15/04/2026

🏡 2 pokoje do wynajęcia | 50 m² | Gaj | ul. Kukuczki | garaż podziemny + piwnica

Szukasz wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji we Wrocławiu?

Mam do wynajęcia przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na osiedlu Gaj przy ul. Kukuczki.

✨ Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz
✨ Idealne dla pary, singla lub spokojnych studentów
✨ Funkcjonalny układ i bardzo dobra lokalizacja

📍 W skład mieszkania wchodzą:
🛋️ salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, słoneczny balkon
🛏️ ustawna sypialnia z pojemnymi szafami
🛁 łazienka z wanną i kabiną prysznicową
🚪 przedpokój z miejscem do przechowywania

🍽️ Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD:
✔️ lodówka✔️ zmywarka✔️ kuchenka✔️ piekarnik

Dodatkowo do dyspozycji najemcy:
🚗 miejsce postojowe w garażu podziemnym
📦 piwnica
🚲 rowerownia

📍 Lokalizacja:
Osiedle Gaj to jedna z najwygodniejszych części Wrocławia do życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Blisko stąd także do Parku Skowroniego, Parku Andersa, Aquaparku, Hali Gaj oraz Ferio Gaj.

🚋 Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – szybki dojazd do centrum oraz wygodne połączenia z uczelniami, m.in. Uniwersytetem Medycznym, Uniwersytetem Ekonomicznym i Politechniką Wrocławską.

💰 Opłaty:
🏠 czynsz najmu: 2600 zł
🏢 czynsz administracyjny: ok. 810 zł przy 2 osobach
🚗 miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł
🌐 internet + telewizja: 80 zł
⚡ prąd według zużycia
🔐 kaucja zwrotna: 3700 zł

📌 Dodatkowe informacje:
✔️ najem okazjonalny
✔️ koszt notariusza pokrywa właściciel
✔️ mieszkanie dostępne od zaraz
❌ brak zgody na zwierzęta

📞 Zapraszam do kontaktu
Izabela Mateuszuk
tel. 691 888 840

04/04/2026

Zdrowych i radosnych Świąt Wielkanocnych!🐣🪻🌷

23/12/2025

Pięknego czasu 🎄🎄

25/11/2025

🏡 Komfortowy apartament z tarasem i garażem – Ołtaszyn, ul. Parafialna 61
GARAŻ ZAMYKANY

Szukasz przestronnego i zadbanego mieszkania w spokojnej części Wrocławia?
Ten apartament na Ołtaszynie to świetna propozycja dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo i funkcjonalną przestrzeń ✨

✨ ATUTY MIESZKANIA:
• 🛋 Przestronny, jasny salon z dużymi oknami
• 🍽 W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie
• 🛏 Sypialnia z dużym łóżkiem, szafami i prywatną łazienką
• 🧒💼 Dwa dodatkowe pokoje – gabinet, pokój dziecka lub gościnny
• 🛁 Druga łazienka z wygodną wanną
• 🧥 Duży hol z garderobą, lustrem i sejfem
• 🌞 Słoneczny taras (południowo-zachodni), z meblami i sztuczną trawą
• 🪵 Drewniane podłogi
• 🔒 Rolety zewnętrzne
• 🛗 Dwie windy w budynku

🚗 PARKOWANIE:
• Zamykany, niezależny garaż z bramą na pilota
• Bezpłatne miejsca postojowe przy budynku

💲 OPŁATY:
• Najem: 4000 zł
• Opłaty administracyjne: ok. 700 zł
• Prąd: ok. 500 zł / rok
• Kaucja: 6000 zł
• Ogrzewanie elektryczne
• Najem okazjonalny

📍 LOKALIZACJA – OŁTASZYN:
• Świetne połączenie z centrum – autobusy 113, 612, 249 🚍
• Blisko ul. Zwycięskiej, A4 i obwodnicy 🚘
• Wokół sklepy, restauracje, piekarnie, usługi, szkoły i tereny rekreacyjne 🌿

🐾 Zwierzęta mile widziane – kot lub mały pies.

Jeśli cenisz wygodę, spokój i przestrzeń — to miejsce czeka właśnie na Ciebie!
📞 Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji!
IZABELA MATEUSZUK TEL. 691 888 840