30/04/2026
W ostatnich latach zakup lokalu dla wielu osób stał się jedną z bardziej rozsądnych form lokowania kapitału. Powód jest prosty: nieruchomości to realne, namacalne aktywa, które mogą jednocześnie chronić wartość pieniędzy i pracować na siebie w dłuższym czasie. W Polsce inflacja w marcu 2026 wyniosła 3,0% r/r, a w kwietniu według szybkiego szacunku 3,2% r/r, co wciąż przypomina, jak ważne jest szukanie sposobów na ochronę kapitału.
Dodatkowo rynek nieruchomości pozostaje relatywnie odporny. Eurostat podał, że w IV kwartale 2025 ceny domów w UE wzrosły o 5,5% r/r, a czynsze o 3,2% r/r. Z kolei NBP wskazywał na stabilizację lub niewielkie spadki cen mieszkań w Polsce przy jednoczesnym niewielkim wzroście stawek najmu, co pokazuje, że nieruchomości nadal mogą łączyć potencjał ochrony wartości z możliwością generowania bieżącego przychodu.
Na decyzje inwestorów wpływa też fakt, że koszty budowy i ziemi pozostają wysokie. NBP odnotował, że w 2024 i na początku 2025 popyt mieszkaniowy był wspierany m.in. wzrostem wynagrodzeń, a koszty ziemi i budowy nadal rosły. To właśnie dlatego dobrze położony lokal w atrakcyjnej inwestycji bywa dziś postrzegany nie tylko jako zakup, ale jako długoterminowa lokata kapitału z myślą o wynajmie, odsprzedaży albo zabezpieczeniu majątku na przyszłość.
