Аренда жилья Вроцлав

Аренда жилья Вроцлав Аренда/Покупка недвижимости во Вроцлаве. Коммерческие помещения под любой вид деятельности

Какой район Вроцлава выбрал бы тебя?Сегодня отправляемся в Ołbin 🏙️Ołbin - один из тех районов, которые сложно описать о...
15/09/2026

Какой район Вроцлава выбрал бы тебя?

Сегодня отправляемся в Ołbin 🏙️

Ołbin - один из тех районов, которые сложно описать одним словом.

Он находится близко к центру, но при этом не ощущается как туристический центр города. Здесь есть старые каменицы, локальные кафе и магазины, зелёные места для прогулок и та самая атмосфера настоящего жилого района.

При этом до центра можно относительно быстро добраться, а значит, можно сочетать преимущества городской жизни с более спокойным ритмом своего района.

Но есть важный нюанс: жилой фонд здесь очень разный. Поэтому при покупке или аренде квартиры в Ołbin мы всегда советуем смотреть не только на саму квартиру, но и на состояние дома, окружение и конкретную улицу.

И это, пожалуй, одна из главных особенностей выбора жилья во Вроцлаве:
один и тот же район может совершенно по-разному ощущаться на разных улицах.

Поэтому лучший район - это не тот, который чаще всего называют хорошим.
Лучший район тот, который подходит именно вам. 💛

А как вам Ołbin?

👇 Жили бы здесь или выбрали другой район Вроцлава?

12/09/2026

#риелторвроцлав #люблюработу

«Бедным жильцам не вернули кауцию…» 🥺Такие истории легко собирают сочувствие в интернете. Но почему-то за кадром часто о...
11/09/2026

«Бедным жильцам не вернули кауцию…» 🥺

Такие истории легко собирают сочувствие в интернете. Но почему-то за кадром часто остаётся самое главное: в каком состоянии жильцы оставили квартиру.

Недавно мы столкнулись именно с такой ситуацией.
Квартира была сдана сразу после ремонта: чистая, свежая, в отличном состоянии.

А когда пришло время принимать её после окончания аренды, мы, честно говоря, были в шоке.

Повреждения. Сильная грязь. Испорченные элементы квартиры и вещи. И необходимость снова вкладывать деньги, чтобы привести жильё в состояние, в котором его можно сдавать дальше.

И тут возникает вопрос: а что происходит с кауцией?

Мы всегда стараемся защищать интересы наших клиентов: и арендаторов, и собственников. Если возникает спор, помогаем сторонам разобраться и найти справедливое решение.

Но в этой ситуации я на 100% понимаю позицию собственников. Потому что кауция - это не способ заработать на жильцах. Это гарантия на случай ущерба, который возник по их вине.

И мне хочется сказать одну простую вещь.
Когда в интернете появляется история:
«Жильцам не вернули кауцию 😢»,
хочется спросить:
«А покажите пожалуйста в каком состоянии вы оставили квартиру?»
Потому что у любой истории есть как минимум две стороны.

И иногда история о «плохом» собственнике выглядит совсем иначе, если показать фотографии квартиры после выезда арендаторов.

Мы не хотим обвинять арендаторов или утверждать, что в каждом споре прав собственник.

Но хотим напомнить:
аренда - это ответственность обеих сторон.

Взяли квартиру в хорошем состоянии , постарайтесь вернуть её в таком же состоянии, учитывая нормальный износ.

А собственникам советуем всегда фиксировать состояние квартиры при заселении и при выезде.

Это может избавить обе стороны от очень неприятных разговоров.

А как вы считаете: в такой ситуации кауция должна быть возвращена полностью? 👇 #кауция #арендавроцлав #недвижимостьвроцлав

🏠 Что происходит с рынком недвижимости в Польше?Сентябрь 2026. Квартиры подорожали, подешевели или рынок решил немного в...
08/09/2026

🏠 Что происходит с рынком недвижимости в Польше?
Сентябрь 2026. Квартиры подорожали, подешевели или рынок решил немного выдохнуть?
Собрали главное 👇

1️⃣ Цены: скорее стабилизация

После нескольких лет сильного роста рынок стал спокойнее. В крупных городах цены в основном стабилизировались, а где-то появились небольшие коррекции.

Во Вроцлаве средняя цена предложения в августе составляла примерно 14–15 тыс. zł за м² (в зависимости от сегмента и других факторов).
Ни резкого падения, ни роста цен пока не видно.

2️⃣ Выбор у покупателей есть

Предложение остаётся большим: покупатели могут сравнивать больше вариантов и иногда активнее торговаться, особенно если объект давно на рынке.

3️⃣ Ипотека снова востребована

В июле 2026 года число заявителей на жилищный кредит выросло на 11,6% год к году, а стоимость запросов - на 22%.

Средняя сумма запрашиваемого кредита достигла рекордных 538,5 тыс. zł.

Базовая ставка NBP после мартовского снижения остаётся на уровне 3,75% (Narodowy Bank Polski).

4️⃣ Аренда не дешевеет

Рост ставок замедлился, но снижения пока не видно: во II квартале 2026 года средняя аренда в семи крупнейших городах Польши была примерно на 1% выше, чем годом ранее.

🧐 Что это значит на практике?

Покупатель получил больше выбора, продавцу приходится лучше обосновывать цену, а стоимость ипотеки остаётся ключевым фактором.

Поэтому важнее не только ждать падения цен, а понимать: «Какую квартиру можно найти за мой бюджет и на каких условиях?»

Хорошая стратегия поиска иногда важнее попытки угадать идеальный момент для покупки.

📩 Планируете покупку, продажу или аренду во Вроцлаве? Напишите нам, мы разберём вашу ситуацию и актуальные варианты.

А как вы думаете: цены в ближайшие месяцы вырастут, снизятся или останутся на нынешнем уровне? 👇

04/09/2026

#риелторскийюмор #риелторвроцлав #недвижимостьвроцлав

🏙️ Какой район Вроцлава выбрал бы тебя?Сегодня - Psie Pole Этот район часто воспринимают как территорию для тех, кто хоч...
03/09/2026

🏙️ Какой район Вроцлава выбрал бы тебя?
Сегодня - Psie Pole

Этот район часто воспринимают как территорию для тех, кто хочет жить немного дальше от центра. И это действительно важно учитывать.

Но именно здесь начинается интересное: для одних удалённость от центра - минус, а для других - возможность получить больше пространства, спокойствия и более комфортный ритм жизни.

Psie Pole - большой и разнообразный район. Здесь можно найти современную застройку, семейные жилые комплексы и всю необходимую инфраструктуру для повседневной жизни.

Из нашего опыта, этот район часто рассматривают семьи, а также люди, которым не принципиально жить рядом с Рыночной площадью и которые готовы выбрать более спокойную жизнь вместо постоянной городской суеты.

Конечно, при выборе квартиры здесь особенно важно учитывать, где вы работаете и как планируете передвигаться по городу. Потому что Psie Pole - это не тот район, который подходит абсолютно всем.

И именно поэтому в подборе жилья нет универсального ответа на вопрос: «Какой район самый лучший?»

Есть другой, гораздо более правильный вопрос:
«Какой район подходит именно вашему образу жизни?» 💛

💬 А вы бы выбрали Psie Pole для жизни? Или для вас важно жить ближе к центру? 👇

#недвижимостьвроцлав

02/09/2026

🔥 Готовое коммерческое помещение во Вроцлаве — напротив Magnolia Park!

Представьте: 85 м², уже полностью готовых к работе — без ремонта и пустых стен.

📍 ul. Legnicka — огромный автомобильный и пешеходный трафик и отличная видимость.

Сейчас здесь работает барбершоп. Ремонт выполнен в августе 2025 года.

В помещении:
▪️ 60 м² open space
▪️ кабинет 18,5 м²
▪️ социальное помещение
▪️ санузел

Можно продолжить действующий бизнес, приобрести оборудование или адаптировать помещение под свой проект.

Причина продажи — владелец переезжает за границу.

Цена 250 000 злт

📲 Хотите узнать стоимость и подробности? Напишите мне — организую просмотр!
+48 535 680 405

01/09/2026

🔥 Готовое коммерческое помещение во Вроцлаве — напротив Magnolia Park!

Представьте: 85 м², уже полностью готовых к работе — без ремонта и пустых стен.

📍 ul. Legnicka — огромный автомобильный и пешеходный трафик и отличная видимость.

Сейчас здесь работает барбершоп. Ремонт выполнен в августе 2025 года.

В помещении:
▪️ 60 м² open space
▪️ кабинет 18,5 м²
▪️ социальное помещение
▪️ санузел

Можно продолжить действующий бизнес, приобрести оборудование или адаптировать помещение под свой проект.

Причина продажи — владелец переезжает за границу.

Цена 250 000 злт

📲 Хотите узнать стоимость и подробности? Напишите мне — организую просмотр!
+48 535 680 405 #риелторвроцлав #недвижимостьвроцлав #коммерческоепомещение

30/08/2026

Сегодня особенный день! 🎉❤️

Вся команда SV Grupp от всего сердца поздравляет нашу основательницу Викторию с днём рождения! 🥳

Желаем море вдохновения, энергии для новых идей, больших побед, ярких путешествий и как можно больше счастливых моментов не только в работе, но и в жизни 💛

Спасибо за то, что однажды создали SV Grupp и собрали всех нас вместе ❤️

С днём рождения, Виктория! 🎂🥂✨

С любовью,
ваша команда SV Grupp ❤️

27/08/2026

🏡 Продается квартира в Албании!
Уютная квартира с собственной зелёной террасой в Големе, Дуррес!

Квартира 1+1 на первом этаже с террасой.

Площадь квартиры 44 м² по сертификату, приватная терраса 12,5 м².
Подходит для оформления ВНЖ на двух человек.

✨ Полностью готова к проживанию: вся мебель, техника, кондиционер, новый санузел - никаких дополнительных вложений не требуется.

Отличный вариант для жизни, отдыха или выгодной инвестиции у моря.

💶 Цена: 69 000 €
🔥 Для наших клиентов действует специальная цена: 65 000€

Мы предоставляем полное сопровождение при покупке. Наш агент находится в Албании. Мы вас сопровождаем здесь, он - там 🤝
Всё прозрачно и надёжно.

Если у вас есть вопросы, обращайтесь:
📱+48 662 808 850

#купитьквартиру #жильевалбании

Adres

Ostrowskiego, 30
Wroclaw

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Аренда жилья Вроцлав umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij