Kancelaria Rzeczoznawców Majątkowych

05/11/2018

Ciekawe, czyżby pierwsze oznaki nadpodaży powierzchni biurowych ?

04/01/2018

Kilka informacji o nieruchomościach z lokalnego wrocławskiego rynku w 2017 roku

Gdyby trzeba było wystawić ocenę, to wrocławski rynek nieruchomości za rok 2017 dostałby 5 z plusem. To był rok rekordów, ciekawych inwestycji, nowości ale i wielu zmian. Oto TOP 15, czyli subiektywny przegląd nieruchomościowych wydarzeń 2017 roku.

23/11/2017

Kolejna z mojego portfela wycen, która została sprzedana.

„PRO DESIGN" Sp. z o.o.. kupiła kamienicę Wyspa Słodowa 7 za 9,5 mln zł.

23/11/2017

Miasto Wrocław sprzedało kamienicę przy ul. Włodkowica, którą wcześniej wyceniałem

Restauracja i apartamenty będą w kamienicy przy ul. Włodkowica 23. Miasto sprzedało nieruchomość za 4 mln 949 tys. zł.

19/10/2017

...oraz wycena parkingu podziemnego w tej lokalizacji

19/10/2017

Dawno nic nie pisałem. Nie bez powodu, oto dwa projekty, które ostatnio udało mi się zakończyć.
Wycena tej nieruchomosci:

28/06/2017

A tym razem coś z lokalnego rynku nieruchomości. Miasto sprzedało grunt przy ul. Wyszyńskiego

http://www.gazetawroclawska.pl/strefa-biznesu/wiadomosci/z-regionu/a/walka-o-dzialki-przy-wyszynskiego-i-sienkiewicza-rozstrzygnieta-cene-wywolawcza-przebito-prawie-czt,12188753/

28/06/2017

Kiedyś (dokładnie w 2014 r) wyceniałem Navigę i Navicentrum, po których nie ma już śladu, a tutaj proszę, będzie kolejny biurowiec

http://wroclaw.wyborcza.pl/wroclaw/7,35771,22010814,jak-bedzie-wygladal-nowy-biurowiec-przy-nowym-targu-wizualizacje.html

Skanska rozpoczęła budowę biurowca 'Nowy Targ', położonego między tym placem a ulicą Wita Stwosza. Budynek będzie gotowy w lipcu 2019 roku.

19/05/2017

Ciekawostka z lokalnego rynku nieruchomości
http://wroclaw.wyborcza.pl/wroclaw/7,35771,21796490,politechnika-sprzedala-dawny-hotel-saigon-za-13-mln-zlotych.html

Zabytkowy hotel Lothus (dawniej Sajgon) przy ul. Wita Stwosza, który należał do Politechniki Wrocławskiej, został sprzedany. Rafin Developer zapłacił za obiekt 13 mln złotych

21/04/2017

Ciekawostka dla tych co wyceniają, ale także dla wszystkich, którzy się tym interesują:
Miasto Wrocław sprzedaje na przetargach swoje nieruchomości. Od grudnia 2016 do kwietnia 2017 roku sprzedało m.in. działki pod zabudowę jednorodznną przy ul. Cegielskiego i Braci Hoffmanów. Powierzchnie działek porównywalne (około 600-700 m kw. każda), część z wjazdem od wschodu, część od północy, część od południa. Te przy Cegielskiego posiadają dostęp do wszystkich mediów (w,ks,g,ee) i są przy drodze szutrowej, te przy Braci Hoffmanów są bez ee i g oraz przy czymś co przypomina drogę gruntową (rozjeżdżone błoto). Przy Cegielskiego były sprzedawane w grudniu (jako pierwsze), na przetarg przychodzi za każdym razem około 30 osób, a na przetargu są oferowane max 2 działki. Cała ciekawostka polega na tym, że te pierwsze działki (przy Cegielskiego) zostały sprzedane za 365-380 zł za m2 gruntu, a te przy Braci Hoffmanów za ... uwaga..nawet 593 zł za m2. A wszystko w tej samej lokalizacji, tylko te droższe nie miały dostępu do gazu i energii elektrycznej. I bądź tu mądry i wyceniaj na podstawie takiego rynku.

Dla ciekawskich polecam odwiedzić stronę www.wroclaw.pl i w zakładce biznes wybrać giełdę nieruchomości.

P.S. Podane ceny są cenami netto. Do nich należy doliczyć 23%VAT.

21/04/2017

Pierwsze komercyjne użycie drona... i od razu zwrot inwestycji ;-)