PHU EXIST III Zarządca Nieruchomości

PHU EXIST III Zarządca Nieruchomości Dziedziną firmy PHU EXIST III sp. z o.o. jest zarządzanie nieruchomościami

Jako właściciel lokalu masz prawo kontroli działalności zarządu wspólnoty - wynika to wprost z art. 29 ust. 3 ustawy o w...
21/08/2026

Jako właściciel lokalu masz prawo kontroli działalności zarządu wspólnoty - wynika to wprost z art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali. W praktyce oznacza to konkretny dostęp do dokumentów, nie tylko ogólne zapewnienia.

Możesz zażądać wglądu w rozliczenia i faktury wspólnoty, sprawdzić stan środków na funduszu remontowym, przejrzeć treść zawartych umów - na przykład z dostawcami mediów - a także protokoły z zebrań, podjęte uchwały i plan gospodarczy na dany rok.

Transparentność to nie uprzejmość zarządcy, tylko standard, którego masz prawo oczekiwać. U nas to codzienność, nie wyjątek na życzenie.

☀️ Lato to czas, kiedy wielu mieszkańców myśli o montażu klimatyzatora. Zanim zamówisz instalację, jedna ważna rzecz.Jed...
19/08/2026

☀️ Lato to czas, kiedy wielu mieszkańców myśli o montażu klimatyzatora. Zanim zamówisz instalację, jedna ważna rzecz.

Jednostka zewnętrzna na elewacji albo balustradzie to przeważnie ingerencja w część wspólną nieruchomości. Dlatego potrzebna jest zgoda wspólnoty. Sama zgoda sąsiadów nie wystarczy.

Dlaczego? Elewacja jest częścią nieruchomości wspólnej, a montaż wpływa na wygląd i konstrukcję budynku. Klimatyzator zamontowany „na własną rękę" może skończyć się nakazem demontażu na Twój koszt.

Planujesz montaż? Napisz do nas, zanim podpiszesz umowę z wykonawcą.

Fundusz remontowy i zaliczka eksploatacyjna to dwie różne pozycje na Twoim naliczeniu - a wielu właścicieli wciąż je myl...
18/08/2026

Fundusz remontowy i zaliczka eksploatacyjna to dwie różne pozycje na Twoim naliczeniu - a wielu właścicieli wciąż je myli.

💧 Zaliczka eksploatacyjna pokrywa bieżące koszty utrzymania nieruchomości: sprzątanie, prąd na klatkach, wodę w częściach wspólnych, ubezpieczenie, wynagrodzenie zarządcy.

🏗️ Fundusz remontowy to wspólne oszczędności wspólnoty na większe prace - remont dachu, elewacji, wymianę instalacji. Odkładacie je z myślą o przyszłości budynku.

Obie pozycje znajdziesz na naliczeniu i obie służą jednemu: utrzymaniu wartości Twojej nieruchomości.

🔴🔆IMGW ostrzega przed upałem ☀ Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej - IMGW PIB wydał komunikat 3. stopnia dotycząc...
04/08/2026

🔴🔆IMGW ostrzega przed upałem
☀ Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej - IMGW PIB wydał komunikat 3. stopnia dotyczący upału, który obowiązuje od dziś (04.08) do czwartku (06.08) do godz. 20.
🌡Temperatura maksymalna w dzień we Wrocławiu wyniesie od 33 do 35 st. C. W czwartek ma być nieco chłodniej: od 29 do 31 st. C.
🌡Temperatura minimalna w nocy od 18 do 22 st. C.
➡Pamiętajcie o prostych zasadach:
💧 pijcie dużo wody,
🧢 chrońcie głowę przed słońcem,
🌳 szukajcie cienia i klimatyzowanych miejsc,
🚶 ograniczcie aktywność fizyczną w najgorętszych godzinach dnia,
👵 zwróćcie szczególną uwagę na dzieci, seniorów i zwierzęta
🚨reagujcie, jeśli zauważycie osobę, która może potrzebować pomocy.
💦🌳We Wrocławiu można skorzystać z miejskich zdrojów i terenów zielonych.

Skąd zarządca wie, że budynek jest bezpieczny? 🛠️ Z przeglądów okresowych. To nie dobra wola, lecz obowiązek z art. 62 P...
31/07/2026

Skąd zarządca wie, że budynek jest bezpieczny? 🛠️ Z przeglądów okresowych. To nie dobra wola, lecz obowiązek z art. 62 Prawa budowlanego.

• Przegląd roczny - m.in. instalacji gazowych, przewodów kominowych i elementów narażonych na warunki atmosferyczne.
• Przegląd pięcioletni - szerszy: stan techniczny i przydatność budynku do użytkowania oraz instalacja elektryczna.

Wyniki trafiają do książki obiektu budowlanego. Dzięki temu usterki wychodzą na jaw, zanim staną się zagrożeniem. To jeden z tych obowiązków, które działają w tle, a chronią każdego mieszkańca.

Termometr pokazuje 32 stopnie, a mieszkanie i tak grzeje jak żeliwny piec. Klimatyzacji nie ma, a jej montaż to temat na...
02/07/2026

Termometr pokazuje 32 stopnie, a mieszkanie i tak grzeje jak żeliwny piec. Klimatyzacji nie ma, a jej montaż to temat na osobną rozmowę z zarządem wspólnoty (patrz nasz wpis o uchwale). Na dziś kilka sposobów, które realnie obniżą temperaturę w Twoim mieszkaniu.

☀️ Zasłaniaj okna od słońca w ciągu dnia. Rolety zewnętrzne, żaluzje albo zwykłe zasłony potrafią obniżyć temperaturę w pokoju o kilka stopni - słońce nie zdąży nagrzać powietrza, zanim w ogóle wejdzie do środka.

🌙 Wietrz mieszkanie w nocy i wcześnie rano, kiedy powietrze jeszcze nie zdążyło się nagrzać. W ciągu dnia trzymaj okna zamknięte - to najczęstszy błąd: otwarte okno w pełnym słońcu wpuszcza gorące powietrze, a nie chłodzi.

🌿 Roślinność na balkonie działa jak naturalna izolacja. Cień i parowanie z liści realnie obniżają temperaturę przy oknie.

Drobne zmiany, ale przy fali upałów trwającej tygodniami robią różnicę.

To był nasz dzień w BNI Aristotle. Cieszymy się że mogliśmy opowiedzieć o naszej pracy przed tak zaangażowanym gronem. ...
18/06/2026

To był nasz dzień w BNI Aristotle. Cieszymy się że mogliśmy opowiedzieć o naszej pracy przed tak zaangażowanym gronem. W PHU Exist III stawiamy na jakość, pełną transparentność i konkretne rozwiązania administracyjne dla wspólnot mieszkaniowych oraz właścicieli nieruchomości komercyjnych. Każdą wspólnotą zarządzamy w oparciu o twarde podstawy prawne i nowoczesne narzędzia, które realnie odciążają zarządy i mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu wszystkich, którzy szukają dobrze zorganizowanego i rzetelnego partnera w zarządzaniu nieruchomościami.

Przestrzegamy. Uważajcie na oszustów.
18/06/2026

Przestrzegamy. Uważajcie na oszustów.

Szanowni Klienci,Z okazji nadchodzących Świąt Wielkanocnych, w imieniu całego zespołu Exist III, życzymy Państwu chwil p...
04/04/2026

Szanowni Klienci,
Z okazji nadchodzących Świąt Wielkanocnych, w imieniu całego zespołu Exist III, życzymy Państwu chwil pełnych spokoju, radosnych spotkań w gronie najbliższych oraz wiosennego optymizmu. Niech ten czas będzie okazją do odpoczynku i nabrania sił do realizacji nowych planów. Wierzymy, że nasza dalsza współpraca będzie owocna i pozwoli na stabilny rozwój oraz podnoszenie wartości Państwa nieruchomości.
Wesołych Świąt!
Twój Zarządca Nieruchomości — Exist III

25/03/2026

🏆 Mamy 1. miejsce! Exist najlepszym zarządcą we Wrocławiu! 🏆

Z ogromną radością informujemy, że dzięki Waszym głosom zwyciężyliśmy w Ogólnopolskim Plebiscycie „Innowacja, Jakość, Zaufanie i Prestiż” – edycja 2026 w kategorii:
„Administrowanie i zarządzanie nieruchomościami we Wrocławiu”.
To wyróżnienie ma dla nas szczególne znaczenie. Jest ono potwierdzeniem, że kierunek, w którym rozwijamy naszą firmę – stawiając na nowoczesność i transparentność – jest przez Was doceniany.

🤝 Sukces całego zespołu🥳
Ten tytuł to przede wszystkim efekt ciężkiej pracy, profesjonalizmu i codziennego zaangażowania całego zespołu Exist. Każda podjęta decyzja, sprawnie przeprowadzona interwencja i dbałość o detale złożyły się na ten wspólny triumf.

Dziękujemy naszym Klientom za każdy oddany głos i zaufanie, którym nas obdarzacie. Ta nagroda motywuje nas do dalszego podnoszenia poprzeczki w zarządzaniu Waszymi nieruchomościami!

Adres

Ulica Ostrowskiego 7
Wroclaw
53-238

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 07:30 - 15:30
Wtorek 07:30 - 17:00
Środa 07:30 - 15:30
Czwartek 07:30 - 15:30
Piątek 07:30 - 15:30

Telefon

717746918

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy PHU EXIST III Zarządca Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria