25/08/2025
Dlaczego warto inwestować w grunty w 2025? 💹
Plusy:
➕ Stabilność i ochrona przed inflacją- grunt to aktywo, które dobrze radzi sobie z inflacją. W obecnych czasach niepewności ekonomicznej to kluczowa zaleta.
➕ Bezpieczna lokata kapitału.
➕ Ograniczona podaż- ziemia jest zasobem skończonym.
➕ Dywersyfikacja portfela- nieruchomości gruntowe to doskonałe uzupełnienie portfela inwestycyjnego.
➕ Potencjał rozwojowy- grunt może być przeznaczony czy też przekształcony pod różne cele - mieszkaniowe, komercyjne, rekreacyjne.
➕ Wzrost wartości w czasie.
➕ Stabilne przepisy podatkowe Podatek od nieruchomości gruntowych jest przewidywalny, co ułatwia planowanie długoterminowe.
➕ Niskie koszty utrzymania.
➕ Duży popyt na działki typu „slow hop” w cichych miejscach, blisko i w zgodzie z naturą.
Minusy:
➖ Brak płynności oraz natychmiastowego dochodu.
➖ Ryzyko regulacyjne- ryzyko zmiany zagospodarowania terenu.
➖ Inwestycja długoterminowa.
➖ Koszty uzbrojenia i infrastruktury- studnia głębinowa, szambo, dostęp do drogi publicznej.
➖ Możliwe ograniczenia środowiskowe np. Natura 2000.
➖ Wymaga wiedzy lokalnej- Skuteczne inwestowanie w grunty wymaga dogłębnej znajomości lokalnego rynku, planów rozwoju, infrastruktury.
Jeśli zastanawiasz się nad zakupem działki, to w obliczu czekającej nas zmiany reformy planowania w 2026 r., najlepszy czas na taką inwestycję jest właśnie teraz, zanim ceny gruntów, które będą mogły być zabudowane, zaczną szybować w górę.
A jeśli marzysz o działce w górach, z pięknym widokiem, pośrodku niczego, zapraszam do kontaktu.
P.S. Zdjęcie z jednej z naszych działek w Rębiszowie.
📷
