10/06/2026
*** hale magazynowe, usługowe, produkcyjne ***
*** OGRODZONY, UTWARDZONY TEREN, SZEROKA BRAMA WJAZDOWA ***
*** RAMPA DO ROZŁADUNKU TIRÓW ***
*** alarm, monitoring, klimatyzacja ***
‼️ FOTOWOLTAIKA 25 kw – brak rachunków za prąd
➡️➡️➡️Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Sułów ok 8,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 8 min).
- ok. 47 km od Wrocławia (ok. 40 min samochodem)
- ok. 22km od Żmigrodu (ok. 20 min samochodem)
* powierzchnia działki: 0,4620ha (ponad 46 arów)
* teren ogrodzony, oświetlony
* plac utwardzony- ok. 3000ton tłucznia
* dojazd: gminną droga asfaltową
* media: prąd, woda, kanalizacja, studnia na działce (sieć gazowa w drodze)
* w najbliższym sąsiedztwie podobna zabudowa usługowo/przemysłowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✔️ idealna nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej.
✔️ idealna nieruchomość na cele usługowe/ magazynowe/ produkcyjne: świetnie skomunikowana z Miliczem, przy drodze głównej.
🗺️Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania i oznaczony symbolem:
U3– tereny zabudowy USŁUGOWEJ
a) Przeznaczenie podstawowe: usługi podstawowe, usługi ponadpodstawowe
b) Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
🏠🧱Działka zabudowana:
➡️1) budynkiem hali produkcyjnej o powierzchni użytkowej 184,96 m2
- wymiary hali: 27m x 8,5
- to obiekt murowany na fundamencie żelbetowym
- dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową
- więźba dachowa drewniana
- posadzka: PRZEMYSŁOWA, ANTYPYŁOWA, płytki ceramiczne
- tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne
- rynny i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej
- stolarka: okna PCV, drzwi wewnętrzne stalowe pełne, brama wjazdowa segmentowa
- instalacja C.O. – ogrzewanie, ciepła woda użytkowa
- FOTOWOLTAIKA na dachu
- instalacja odgromowa
- instalacja ALARMU I MONITORINGU
- remont budynku w 2010 roku
* w budynku wydzielono następujące pomieszczenia:
1) kotłownia – 5,95 m2
2) pomieszczenie socjalne – 8,56 m2
3) łazienka – 4,30 m2
4) hala produkcyjna – 32,34 m2
5) hala produkcyjna – 57,45 m2
6) hala produkcyjna – 26,94 m2
7) warsztat – 21,61 m2
8) magazyn: – 27,81 m2
➡️2) budynkiem biurowo - socjalnym o powierzchni użytkowej 49,79 m2
- wymiary budynku: 15m x 4,5
- to obiekt murowany z cegły pełnej
- dach jednospadowy, pokryty blachą trapezową
- więźba dachowa drewniana
- posadzka: panele, płytki ceramiczne
- tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne
- rynny i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej
- stolarka: okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi zewnętrzne PCV
- KLIMATYZACJA
- instalacje: prąd, woda, kanalizacja
- FOTOWOLTAIKA 25Kw
- instalacja odgromowa
- instalacja ALARMU I MONITORINGU
- remont budynku w 2010 roku
* w budynku wydzielono następujące pomieszczenia:
1) sala konferencyjna – 17,26 m2
2) biuro – 10,82 m2
3) łazienka – 5 m2
4) kuchnia – 16,71 m2
➡️3) budynkiem magazynowym o powierzchni 277 m2
- wymiary budynku: 28m x 11m
- budynek z 2010 roku
- wykonany z płyt betonowych pełnych
- dach dwuspadowy na konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową
- podłoga: kostka bitumiczna
- tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne
- rynny i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej
- stolarka: okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi zewnętrzne PCV
- KLIMATYZACJA
- instalacje: prąd, woda, kanalizacja
- FOTOWOLTAIKA 25Kw
- instalacja odgromowa
- instalacja ALARMU I MONITORINGU
- remont budynku w 2010 roku
➡️4) Dodatkowo na działce ustawiono:
- 2 kontenery magazynowe 12m
- 2 kontenery magazynowe 6m
- 1 kontener socjalny 6m
- 4 hale magazynowe 7m x 7m
- hala magazynowa 20m x 8m
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ;-)
Zespół EXPERIO
‼️‼️link do ogłoszenia: : https://sulow.nieruchomosci-online.pl/budynek-uzytkowy,na-sprzedaz/26738202.html
