MaWa-Nieruchomości

MaWa-Nieruchomości Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od MaWa-Nieruchomości, Agent nieruchomości, Ulica Strzegomska 2-4, Wroclaw.

MA-WA Nieruchomości to biuro nieruchomości prowadzone przez radcę prawnego, stworzone z myślą o klientach, którzy oczekują nie tylko skutecznego pośrednictwa, ale przede wszystkim bezpieczeństwa i spokoju w trakcie całej transakcji.

# # WOLNOSTOJĄCY KOWALE/ZALESIE # # #CENA 880.000 PLNNa sprzedaż nieduży wolnostojący dom na pięknie położonej działce...
13/05/2026

# # WOLNOSTOJĄCY KOWALE/ZALESIE # # #
CENA 880.000 PLN

Na sprzedaż nieduży wolnostojący dom na pięknie położonej działce wielkości 323 m2 przy ulicy Szczyglej na wrocławskim osiedlu Kowale/Zacisze.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy spokojnej cichej ulicy Szczyglej na wrocławskich Kowalach. Dookoła cisza, spokój i pełno zieleni. W najbliższej okolicy parki i tereny spacerowe. Niedaleko Stadion Olimpijski z infrastrukturą sportową oraz centra handlowe Grunwaldzki i Korona. W okolicy znajdują się oczywiście mniejsze sklepy.
Świetna komunikacja z centrum Wrocławia, a także łatwy dojazd do autostrady. Niedaleko lina tramwajowa oraz przystanki autobusowe.
W bliskim otoczeniu nieruchomości jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa i kulturalna. W pobliżu są szkoła podstawowa, zespół przedszkolny, żłobek.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom to niewielki parterowy budynek wraz ze strychem. Wybudowany w roku 1935 (nie jest objęty ochroną) o powierzchni zabudowy 77 m2. W roku 2010 budynek przeszedł wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą, instalacji wodnej na miedzianą i został podłączony do kanalizacji miejskiej. Solidne, grube ściany są doskonale ocieplone styropianem. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 62 m2 i składa się z:
- dużego pokoju 16m2
- pokoju 11 m2
- sypialni 9,5m2
- łazienki z wc 6m2
- odrębnej kuchni 10 m2
- przedpokoju 8m?

Dom nadaje się do rozbudowy o jedno piętro. Podobne inwestycje były realizowane w okolicy i zawsze wydawano zgody na takie prace. Solidna konstrukcja pozwala na taką rozbudowę.
Dom położony jest w ładnie zagospodarowanym ogrodzie, a całość odgrodzona jest od ulicy Szczyglej wysokim żywopłotem zapewniającym pełną dyskrecję.
Na działce znajduje się niewielki. Lekkiej konstrukcji garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Dom do lekkiego remontu według uznania nabywcy.
Nieruchomość zapewnia niezwykły komfort mieszkania blisko natury z pięknym ogrodem, a jednocześnie w pobliżu wszelkiej infrastruktury.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia domu na żywo – Maciej Waśniewski tel. ***600 021 100***

17/04/2026

Nikt nie widzi co się dzieje zanim w ogóle wyjdzie ogłoszenie.

Przygotowanie mieszkania, zdjęcia, analiza ceny, stan prawny.

Potem odsianie ludzi, którzy "oglądają dla zabawy" od tych, którzy naprawdę kupią.

A jak już jest kupujący to zaczyna się prawdziwa praca. Stan prawny, bank, kredyt, terminy, dokumenty, negocjacje nie tylko ceny ale całych warunków transakcji.

I ta część której nikt nie pokazuje jak telefon o 22:00, "jeszcze się zastanowię" po trzeciej wizycie, zmiana decyzji na ostatniej prostej.

Albo sytuacja gdzie dosłownie wszystko się sypie dzień przed podpisaniem.

To jest normalny tydzień w tej pracy.

Piszę bo sporo osób myśli że sprzedaż mieszkania to wrzucenie ogłoszenia na OLX i czekanie.

Nie do końca tak to wygląda 😄

Sprzedajesz mieszkanie we Wrocławiu? Napisz „sprzedaż" w komentarzu, postaram się pomóc 👇

13/04/2026

👉 Sprawdź, czy nie tracisz na sprzedaży mieszkania.

Prawidłowe określenie wartości mieszkania nie zawsze jest łatwe.

Jego cena zależy od wielu czynników, a czasami również od przypadku.

Na co warto zwrócić uwagę?

📋 Stan prawny nieruchomości

🔧 Stan fizyczny i standard wykończenia

📍 Położenie i okolica

🏢 Piętro i rozkład pomieszczeń

Doświadczony pośrednik będzie wiedział, jak prawidłowo określić wartość mieszkania – żebyś nie tracił na sprzedaży, ale też nie oczekiwał zbyt dużo i nie odstraszał kupujących.

💬 A Ty – próbowałeś kiedyś samodzielnie wycenić mieszkanie?

Jak to poszło? Napisz w komentarzu!

10/04/2026

Ten jeden błąd przy wycenie może kosztować Cię dziesiątki tysięcy zł

Najczęstszy błąd sprzedających?

Patrzą na podobne ogłoszenia w portalach i ustawiają cenę „na oko”.

Tylko że ogłoszenia to ceny życzeniowe.

Nie ceny sprzedaży.

Jeszcze kilka lat temu różnice były niewielkie. Dziś potrafią być naprawdę duże.

Efekt?

Wystawiasz mieszkanie „jak inni” i… nikt nie dzwoni.

Bo rynek nie kupuje tego, co widzisz w ogłoszeniach.

Kupuje to, co jest realnie warte swojej ceny.

Jeśli wyceniasz tylko na podstawie portali, grasz w ciemno.

Napisz „WROCŁAW” w komentarzu, a Wyślę Ci realny zakres cen dla Twojego mieszkania.

-------------
wycena, Wrocław, nieruchomości, mieszkania we Wrocławiu

08/04/2026

Za ile mogę sprzedać Twoje mieszkanie? 🏡

👉 napisz w komentarzu „cena”, a wrócę z informacją.

-----------
Wrocław, agent, mieszkanie, sprzedaż, kupno nieruchomości

08/04/2026

Za ile możesz sprzedać swoje mieszkanie? 🏡

To pytanie słyszę praktycznie codziennie.

I prawda jest taka:
👉 cena to nie ogłoszenia, tylko rynek tu i teraz

Jeśli chcesz wiedzieć realnie:
👇 ile możesz dostać za swoją nieruchomość

👉 napisz w komentarzu „cena”

Sprawdzę Twoją sytuację i dam Ci konkretną odpowiedź.

-----------
Wrocław, agent, mieszkanie, sprzedaż, kupno nieruchomości

06/04/2026

Po setkach oglądanych mieszkań nauczyłem się jednego:

zanim wejdziesz do środka, zadaj te 3 pytania. 🔍

𝙋𝙮𝙩𝙖𝙣𝙞𝙚 𝟭: 𝘾𝙯𝙮 𝙬ł𝙖𝙨́𝙘𝙞𝙘𝙞𝙚𝙡 𝙗𝙞𝙚𝙧𝙯𝙚 𝙠𝙧𝙚𝙙𝙮𝙩?

Brzmi oczywiste, ale uwierz mi część sprzedających chce wyłącznie gotówki i żadna rozmowa tego nie zmieni. Lepiej wiedzieć od razu, niż odkryć to po dwóch godzinach oglądania.

𝙋𝙮𝙩𝙖𝙣𝙞𝙚 𝟮: 𝙆𝙞𝙚𝙙𝙮 𝙢𝙤𝙯̇𝙚𝙨𝙯 𝙨𝙞𝙚̨ 𝙬𝙥𝙧𝙤𝙬𝙖𝙙𝙯𝙞𝙘́?

Bo „dostępne" może znaczyć „za 6 miesięcy, jak poprzedni lokator się wyprowadzi". Jeśli Twój termin się nie zgadza po prostu szkoda Twojego czasu. I nerwów.

𝙋𝙮𝙩𝙖𝙣𝙞𝙚 𝟯: 𝙅𝙖𝙠 𝙬𝙮𝙜𝙡𝙖̨𝙙𝙖 𝙨𝙩𝙖𝙣 𝙥𝙧𝙖𝙬𝙣𝙮?

I tu robi się ciekawie. Hipoteka, roszczenia, sprawa spadkowa w tle, wpisy w księdze wieczystej, o których właściciel „nie ma pojęcia"...

To wszystko wychodzi na jaw pytanie tylko, czy przed zakupem, czy po.

Kupujesz mieszkanie i trochę się w tym gubisz?

Napisz "mieszkanie" chętnie rzucę okiem, zanim stracisz czas na coś, co od początku nie miało sensu. 👇

04/04/2026

Spokojnych Świąt Wielkanocnych 🐣

Dużo luzu, dobrego czasu z bliskimi i trochę przestrzeni dla siebie.

A po świętach. Nowa energia i dobre decyzje.

Może też te nieruchomościowe 😉

Cześć, tu Maciej 👋Trafiłeś tu pewnie dlatego, że coś z nieruchomościami masz przed sobą. Może konkretne mieszkanie, może...
01/04/2026

Cześć, tu Maciej 👋

Trafiłeś tu pewnie dlatego, że coś z nieruchomościami masz przed sobą.

Może konkretne mieszkanie, może dopiero myśli i pytania : tak czy inaczej, dobrze, że zaglądasz.

Radca prawny + ekspert bankowy, który patrzy na transakcję szerzej niż większość.
Nie chodzi tylko o to, żeby kupić lub sprzedać.

Chodzi o to, żeby zrobić to bezpiecznie, bez przepłacania i bez niespodzianek w dokumentach.

Działam we Wrocławiu i okolicach.

Dbam o to, żebyś:

✔ nie kupił problemu zamiast nieruchomości
✔ nie przepłacił
✔ przeszedł przez cały proces spokojnie i bez stresu

Zajmuję się wszystkim od A do Z:

– analiza prawna i księgi wieczyste
– umowy i dokumenty
– negocjacje
– finansowanie
– finalizacja i przekazanie nieruchomości

Napisz wiadomość. Sprawdzimy, co da się zrobić 👇

A jeśli chcesz poznać temat nieruchomości na spokojnie, obserwuj profil.

Będzie konkretnie, bez lania wody.

--------------
nieruchomości Wrocław, sprzedaż nieruchomości Wrocław, doradca nieruchomości

!!!!!!NOWA CENA !!!!!! # # /Mieszkanie 3 pok./Biuro/ balkon/ Szczepin # # #799 000 zł do negocjacji (tylko 11.500 za m2)...
01/04/2026

!!!!!!NOWA CENA !!!!!! # # /Mieszkanie 3 pok./Biuro/ balkon/ Szczepin # # #
799 000 zł do negocjacji (tylko 11.500 za m2)
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego 6-piętrowego bloku z windą wybudowanego w 2005 roku.
Zajmuje powierzchnię 69 m² i pierwotnie składało się z:
- salonu
- kuchni
- trzech pokoi
- łazienki z wc
- przedpokoju
- narożnego balkonu.
Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca postojowe, a pod budynkiem znajduje się garaż podziemny w którym można jeszcze wykupić miejsce postojowe.
LOKALIZACJA:
Ul. Zielonogórska znajduje się w dobrze skomunikowanej części wrocławskiego Szczepina, łączącej spokojne otoczenie z bliskością centrum Wrocławia (do Rynku ok. 1,5 km).
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: w bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe, niedaleko CH Magnolia Park. Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z każdą dzielnicą Wrocławia dzięki bliskości licznych linii tramwajowych i autobusowych.
To dogodna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę miejskiego życia oraz sprawną komunikację.
Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany pod pełnienie funkcji biurowych. Jednocześnie nieskomplikowanym remontem można powrócić do pierwotnego rozkładu mieszkania. Sprzedający gwarantuje solidnego i rozsądnego cenowo wykonawcę potencjalnych prac remontowych. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony, posiada klimatyzację i sprawnie działający internet światłowodowy. Lokal idealny dla rodziny
Zapraszam do kontaktu i na prezentację Maciej Waśniewski 600021100

Dziś jest Dzień Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami 🏡Czyli dzień tych, którzy z kamienną twarzą mówią "tu można zrobić...
30/03/2026

Dziś jest Dzień Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami 🏡

Czyli dzień tych, którzy z kamienną twarzą mówią "tu można zrobić piękny salon" stojąc w pokoju 9m², i jakoś im się wierzy 😄

Ale żeby nie było to mała ciekawostka, bo mało kto wie, że to święto nawiązuje do jednej z największych transakcji w historii:

USA kupiło Alaskę od Rosji za 7,2 mln dolarów 🤯

Dziś za te pieniądze kupisz pewnie kilka mieszkań w Warszawie.

Nieruchomości to nie tylko ładne zdjęcia i "dobra lokalizacja".

To dokumenty, umowy, stare wpisy w księdze wieczystej, służebności, długi po poprzednich właścicielach… rzeczy, których zwykły człowiek po prostu nie sprawdzi sam, bo skąd ma wiedzieć, czego szukać?

Dlatego zanim cokolwiek podpiszesz sprawdź to porządnie 😉

Adres

Ulica Strzegomska 2-4
Wroclaw
WROCŁAW53-611

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy MaWa-Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria