21/07/2026
Większość firm popełnia ten sam błąd przy zakupie nieruchomości.
Zaczynają od przeglądania ofert.
Działki, hale, magazyny, biura czy lokale użytkowe. Pojawia się atrakcyjna nieruchomość, jest zainteresowanie, rozpoczynają się rozmowy... a dopiero później pojawia się pytanie:
👉 Czy moja firma w ogóle może sobie pozwolić na ten zakup?
Tymczasem kolejność powinna być dokładnie odwrotna. 🔁
Przed rozpoczęciem poszukiwań warto najpierw odpowiedzieć na jedno kluczowe pytanie:
👉 Jaką nieruchomość Twoja firma realnie może kupić?
Aby to ocenić, trzeba przeanalizować zdolność kredytową firmy:
🔸 wyniki finansowe firmy za ostatnie lata i okres bieżący,
🔸 aktualne zobowiązania, takie jak kredyty czy leasingi,
🔸 koszty wynajmu obecnej nieruchomości.
Ostatni punkt może być szczególnie ważny!
W praktyce często spotykamy przedsiębiorców, którzy od lat przeznaczają na najem 10, 20, a nawet 30 tys. zł miesięcznie. To właśnie ta kwota bywa punktem wyjścia do rozmowy o tym, co będzie lepszą strategią długoterminową: dalszy wynajem, czy zainwestowanie w we własny lokal.
Dopiero po takiej analizie można określić:
✅ możliwą kwotę finansowania,
✅ wysokość wymaganego wkładu własnego,
✅ dostępne źródła finansowania zakupu.
Dlatego zawsze warto zacząć od poznania swoich możliwości finansowych.
To pozwala oszczędzić czas, uniknąć rozczarowań i podejmować decyzje w oparciu o liczby, a nie emocje.
📌 Zastanawiasz się, czy Twoja firma może pozwolić sobie na własną nieruchomość?
Skorzystaj z pomocy ekspertów, by sprawdzić swoje możliwości finansowe:
➡️ https://expander.pl/finansowanie-firm-lp-u/
*Materiał skierowany jest wyłącznie do przedsiębiorców i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Szczegóły dostępne są w placówkach i u ekspertów Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Inflanckiej 4B, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000287188, kapitał zakładowy 43.992.400,00 zł, NIP 521-345-12-55, REGON 141062210.
