Home Asset Nieruchomości

10/08/2026

Prezydent podpisał nowelizację przepisów dotyczących rynku mieszkaniowego.

Deweloperzy będą przekazywać dane o cenach mieszkań do państwowego systemu według jednolitych zasad, co ma ułatwić porównywanie ofert.

Nowe rozwiązania mają ułatwić porównywanie ofert różnych inwestycji.

Zakres publikowanych informacji nie zmieni się, zmieni się sposób ich raportowania.

Nowelizacja zacznie obowiązywać po upływie trzech miesięcy od ogłoszenia ustawy.

07/08/2026

🏡 Dom w Rumi, który może zmieniać się razem z potrzebami rodziny.

184,54 m² powierzchni użytkowej, własny ogród, spokojne otoczenie przy lesie i układ, który daje więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny.

Nieruchomość przy ul. Okrętowej może wygodnie funkcjonować jako **jeden komfortowy dom dla rodziny**.

Dwa niezależne wejścia, dwie kuchnie i dwie łazienki dają jednak również możliwość zorganizowania dwóch niezależnych części — rozwiązanie, które może sprawdzić się przy rodzinie wielopokoleniowej albo wynajmie części domu.

Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:
• 3 sypialnie
• przestronny salon z kominkiem
• garaż w bryle budynku
• duża piwnica
• balkon
• zadbany ogród
• działka 509 m²

🌲Dużym atutem jest lokalizacja — zielona część Rumi, blisko lasu i terenów spacerowych, a jednocześnie z dostępem do szkół, sklepów, komunikacji, SKM oraz dogodnym dojazdem do trasy S6 i Trójmiasta.

💰Cena: 900 000 zł

Chcesz zobaczyć, jak ten dom wygląda na żywo i sprawdzić, czy jego układ odpowiada Twoim potrzebom?

Umów prezentację:
Dorota Rydzińska
Doradca ds. nieruchomości
📞 577 250 960

Home Asset – Nieruchomości Sprzedajemy Jakością.

04/08/2026

27/07/2026

Zadatek i zaliczka to nie to samo. Ta różnica może kosztować Cię sporo pieniędzy. 🤔

Choć te pojęcia brzmią podobnie, w praktyce oznaczają coś zupełnie innego. A wybór między nimi może mieć duże znaczenie, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku.

👇 Szybka ściągawka:

✅ Zadatek
• zabezpiecza wykonanie umowy,
• jeśli kupujący zrezygnuje z transakcji z przyczyn leżących po jego stronie - traci zadatek,
• jeśli zrezygnuje sprzedający - zwraca zadatek w podwójnej wysokości.

✅ Zaliczka
• jest częścią ceny wpłacaną z góry,
• jeśli umowa nie dojdzie do skutku - co do zasady podlega zwrotowi,
• nie daje tak silnego zabezpieczenia jak zadatek.

🏠 Co wybrać?

To zależy od konkretnej sytuacji. Jeśli zależy Ci na mocniejszym zabezpieczeniu transakcji, zadatek zwykle lepiej chroni obie strony. Zaliczka sprawdzi się tam, gdzie potrzebna jest większa elastyczność.

📩 Planujesz zakup nieruchomości i nie wiesz, jak bezpiecznie podpisać umowę przedwstępną?

Napisz do mnie ☺️

24/07/2026

🏠 Mieszkanie sprzedane bez publikowania oferty.

Nieruchomość przy ul. prof. Kazimierza Kopeckiego w Gdańsku Chełm została sprzedana off-market za sześciocyfrową cenę.

Sprzedaż prowadził doradca ds. nieruchomości Home Asset Nieruchomości — Michał Fersten.

Oferta nigdy nie została publicznie opublikowana. Do transakcji doszło dzięki współpracy dwóch pośredników: Home Asset obsługiwało właściciela, natomiast kupującego prowadził doradca z innego biura, również pracujący na umowie pośrednictwa na wyłączność.

To konkretny przykład pokazujący, że wyłączność nie wyklucza współpracy pomiędzy biurami. Każdy pośrednik odpowiadał za profesjonalną obsługę swojego klienta, a współpraca doprowadziła do zawarcia transakcji.

Kupujący znalazł funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami i dwoma balkonami, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Pasażu Chełmskiego. Nieruchomość została sprzedana bez publicznego wystawiania jej na rynku.

Dobrzy pośrednicy współpracują, nawet gdy reprezentują różne strony transakcji.

Planujesz sprzedaż mieszkania, domu lub działki w Trójmieście albo na Pomorzu?

Skontaktuj się z Michałem Ferstenem:
📞 666 373 736

21/07/2026

🏛️ Hala Targowa w Gdańsku zmienia się na naszych oczach

To jeden z najbardziej charakterystycznych budynków Śródmieścia i miejsce od wieków związane z handlem. Teren dawnej Kępy Dominikańskiej pełnił tę funkcję już od XI wieku, a sama Hala Targowa została otwarta 3 sierpnia 1896 roku.

Dziś obiekt przechodzi największą modernizację w swojej historii. Otwarcie odnowionej Hali zaplanowano na sierpień 2026 roku.

Rewitalizacja obejmuje zarówno zabytkową strukturę budynku, jak i jego wnętrze. Prace dotyczą m.in. odrestaurowania historycznych kiosków i wrót wejściowych, odsłonięcia ceglanej konstrukcji oraz wyeksponowania fundamentów romańskiego kościoła i XIV-wiecznego wapiennika.

Zmienia się również układ obiektu. Modernizacja obejmuje otwarcie osi widokowej, zmianę położenia schodów i wind, rozbudowę przestrzeni restauracyjnej oraz dostosowanie Hali do współczesnych wymagań gastronomii, komfortu i bezpieczeństwa.

Po otwarciu każdy poziom będzie pełnił inną funkcję:

🥖 poziom –1 — delikatesy, świeże produkty, lokalne marki, stoiska kupieckie i ekspozycja historyczna,

🌮 parter — największa w Trójmieście strefa food hall z konceptami street food, barami i sceną główną,

🍽️ poziom +1 — restauracje z obsługą kelnerską i wnętrzem inspirowanym oranżeriami.

Łącznie w Hali ma działać ponad 40 najemców. W jednym miejscu połączą się handel, gastronomia, historia, kultura i wydarzenia miejskie.

Zmiany obejmą także otoczenie budynku. Plac Dominikański ma stać się miejscem spotkań, odpoczynku i wydarzeń, a Rynek Zielony ma wrócić jako sobotni rynek osiedlowy.

Z perspektywy rynku nieruchomości takie inwestycje mają duże znaczenie. Nowe funkcje miejskie, odnowiona przestrzeń publiczna i przywracanie życia historycznym obiektom wpływają na sposób postrzegania całej okolicy. Budują jej atrakcyjność nie tylko dla turystów, ale również dla mieszkańców i osób rozważających zakup nieruchomości w centrum Gdańska.

W Home Asset Nieruchomości obserwujemy takie zmiany, bo wartość nieruchomości to nie tylko metraż, standard i cena. Liczy się również otoczenie, rozwój dzielnicy i jakość życia, jaką dana lokalizacja może zaoferować.

20/07/2026

🔨Remontowałeś mieszkanie lub dom?
⚡️Sprawdź, czy świadectwo energetyczne nadal jest ważne.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. Może jednak stracić ważność wcześniej — jeżeli wykonane prace zmieniły charakterystykę energetyczną nieruchomości.

Może się tak zdarzyć między innymi po:
▪️ wymianie okien,
▪️ zmianie źródła ogrzewania,
▪️ dociepleniu budynku.

Nie oznacza to, że każde malowanie, wymiana podłogi czy odświeżenie wnętrza wymaga sporządzenia nowego dokumentu. Decydujące jest to, czy przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne wpłynęły na charakterystykę energetyczną mieszkania lub domu.

Dlaczego warto sprawdzić to przed sprzedażą?

Przy zawarciu umowy sprzedaży właściciel przekazuje kupującemu świadectwo dotyczące sprzedawanego lokalu albo budynku, a notariusz odnotowuje ten fakt w akcie notarialnym.

Dlatego dokumenty warto zweryfikować na początku przygotowań do sprzedaży, a nie dopiero tuż przed wizytą u notariusza.

W Home Asset analizujemy dokumentację nieruchomości i zwracamy uwagę na zmiany, które mogą oznaczać konieczność sporządzenia nowego świadectwa. To jeden z elementów bezpiecznie zaplanowanej sprzedaży — obok ustalenia właściwej ceny, przygotowania oferty, promocji i negocjacji.

Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Trójmieście albo na Pomorzu? Porozmawiajmy o tym, jak przygotować nieruchomość i dokumenty do całego procesu.

17/07/2026

Szukasz nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu wolnostojącego w spokojnej części Redy przy ul. Wiejskiej? 🏡

Ten zadbany dom 235,40 m² na działce 1037 m² oferuje 6 pokoi, słoneczny salon z kominkiem, jasną kuchnię z wyspą oraz garaż dwustanowiskowy.

Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji i zaadaptowanego poddasza pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne z pracą z domu – osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dla domowników.

Wysoki standard wykończenia z materiałów najwyższej klasy sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Pięknie zagospodarowana działka z ogrodem, tarasem, altaną oraz dodatkowym budynkiem 50 m² z toaletą tworzy prywatną strefę odpoczynku, spotkań i własnej aranżacji.

Możliwość prowadzenia działalności, system alarmowy, wideodomofon i dodatkowe miejsca postojowe wzmacniają komfort i poczucie bezpieczeństwa.

W zasięgu krótkiego spaceru masz przedszkole, szkołę, park, centrum handlowe, basen i SPA, a las jest oddalony o ok. 1 km. Do Gdyni Głównej dojedziesz w ok. 20 km, a do Pucka w 15 km – spokojne miejsce z szybkim dostępem do Trójmiasta i wybrzeża.

👉 Jeśli szukasz domu wolnostojącego w wysokim standardzie, z dużą działką i ogrodem, który łączy przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia, zadzwoń i umów prezentację tego domu w Redzie przy ul. Wiejskiej.

👩‍💼 Doradca ds. nieruchomości Wioleta Smentoch
📲577 250 930

16/07/2026

Z radością ogłaszamy, że Home Asset otrzymał Odznakę Lider Jakości PRO od OTODOM! 🏆

To prestiżowe wyróżnienie podkreśla nasze zaangażowanie w doskonałość w zakresie ofert sprzedaży nieruchomości.

Osiągając perfekcyjny wynik 100 punktów w pomiarze OTODOM w dniu 30 czerwca 2026 roku, spełniliśmy najwyższe standardy jakości we wszystkich aspektach naszych usług. To już kolejne wyróżnienie i miejsce w TOP 100 najlepszych biur według Otodom.

To wyróżnienie nie tylko podkreśla nasze zaangażowanie w jakość, ale także zapewnia naszych klientów, że współpracują z agencją z najwyższej półki. Zaufaj Home Asset, aby doświadczyć bezproblemowej i profesjonalnej obsługi w obrocie nieruchomościami.

Nieruchomości Sprzedajemy Jakością.