Business Office Center Zabrze

16/05/2023

PYSKOWICE - Obiekt produkcyjno-magazynowy do sprzedaży lub najmu. Idealna lokalizacja. Magazyny, hale produkcyjne, biura.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności atrakcyjnie położonej nieruchomości przemysłowej położonej w Pyskowicach (kod pocztowy 44-120 - województwo śląskie) zabudowanej budynkami produkcyjnymi i magazynowymi oraz budynkami biurowo-socjalnymi. Nieruchomość umożliwia ...

12/04/2023

❓ Czy w ogóle jest gdzieś takie biuro, które spełnia wszystkie takie wymagania, odpowiadające „logistycznym” oczekiwaniom Waszych klientów?
👉 Ależ oczywiście: 👉 BUSINESS OFFICE CENTER ZABRZE. 🏢
🔸 Łatwy dojazd z każdej dzielnicy Zabrza oraz wszystkich centralnie położonych miast Górnego Śląska: Gliwic, Zabrza, Bytomia, Rudy Śląskiej, Chorzowa, Katowic.
🔸 Doskonale rozpoznawalny obiekt, jeden z najbardziej charakterystycznych biurowców w Zabrzu.
🔸 Parking. Imponująca liczba miejsc parkingowych, z dużą nadwyżką zaspokająca potrzeby najemców i klientów.
🔸 Dostępność architektoniczna. Podjazdy dla niepełnosprawnych, windy. Lokale biurowe o różnej powierzchni z możliwością elastycznego dopasowania do wymagań najemcy.
☎ 📞 Zapraszamy do kontaktu 👉 tel. 698 633 667; [email protected]
Zachęcamy do umówienia wizyty w naszym obiekcie i obejrzenia już na miejscu oferowanych przez nas do wynajęcia powierzchni biurowych.

🧑‍💼 Biuro to wizytówka firmy. Estetyka, funkcjonalność, ale i tak zwany „dobry adres”, to atrybuty budujące publiczny wizerunek przedsiębiorstwa. Rzecz bez dyskusji.
Czy jednak i dla Waszych klientów to są najważniejsze kryteria, według których postrzegają i oceniają Waszą firmę?
🔴 Otóż, niekoniecznie. Co więc w kontekście biura firmy oceniane jest przez klientów najwyżej i odbierane jako najistotniejsze czynniki wpływające pośrednio na Waszą ocenę?
☑️ Łatwy dojazd. I to zarówno samochodem, jak i środkami publicznej komunikacji. Ważne jest nie tylko samo położenie lokalu w mieście, w którym macie siedzibę i dojazd z poszczególnych dzielnic, ale także z sąsiednich miejscowości. Pamiętajcie, że przecież także nie wszyscy Wasi pracownicy mają samochody, część z nich będzie dojeżdżać do biura autobusem, tramwajem czy pociągiem.
☑️ Rozpoznawalność obiektu. Na pewno biuro zlokalizowane w charakterystycznym, znanym budynku, odróżniającym się architektonicznie od otoczenia, ułatwia szybkie dotarcie do celu, bo kluczenie pomiędzy podobnymi do siebie biurowcami, gdzie nawet nawigacja zawodzi, na pewno klientom nie sprawi przyjemności. Szybko i pewnie dotrzeć do celu – to dziś, dla naszych zagonionych i zapracowanych klientów, jest naprawdę ważne.
☑️ Parking. Dla klienta przyjeżdzającego do firmy po jeden z najważniejszych atrybutów. Dostępne miejsca parkingowe dla klientów w bezpośrednim sąsiedztwie biura, oczywiście bezpłatne, to ogromny atut. No i oczywiście, także bezpieczne miejsca do pozostawienia rowerów, bo coraz więcej osób korzysta z tego środka transportu i ich potrzeby także trzeba mieć na uwadze. O takie miejsca trudno w centrach miast, a klient, który przed umówionym spotkaniem w Waszym biurze, zmuszony będzie przez kwadrans albo i dłużej, szukać miejsca do zaparkowania, na pewno zachwycony nie będzie.
☑️ Dostępność architektoniczna. Wśród klientów nie brak osób w podeszłym wieku, osób o ograniczonej sprawności ruchowej, tak więc odpowiednie podjazdy, windy, to konieczne udogodnienia. Najpiękniejsze biuro znajdujące się na drugim czy trzecim piętrze eleganckiej kamienicy w budynku bez windy, raczej u żadnego klienta nie wzbudzi entuzjazmu.
👉 Nasz obiekt 🏢 👉 BUSINESS OFFICE CENTER ZABRZE spełnia wszystkie te oczekiwania:
🔸 Łatwy dojazd z każdej dzielnicy Zabrza oraz wszystkich centralnie położonych miast Górnego Śląska: Gliwic, Zabrza, Bytomia, Rudy Śląskiej, Chorzowa, Katowic.
🔸 Doskonale rozpoznawalny obiekt, jeden z najbardziej charakterystycznych biurowców w Zabrzu.
🔸 Parking. Imponująca liczba miejsc parkingowych, z dużą nadwyżką zaspokająca potrzeby najemców i klientów.
🔸 Dostępność architektoniczna. Podjazdy dla niepełnosprawnych, windy. Lokale biurowe o różnej powierzchni z możliwością elastycznego dopasowania do wymagań najemcy.
🔸 Łączna powierzchnia najmu w biurowcu: 5444 m2
🔴 Nasza oferta najmu
• Powierzchnie lokali na wynajem już od 7 m2
• Najem krótkoterminowy i długoterminowy z możliwością wielokrotnego przedłużania umów
• Elastycznie kształtowane powierzchnie najmu w całym okresie obowiązywania umowy – możliwość okresowego zwiększania lub zmniejszania najmowanej powierzchni stosownie do potrzeb Najemcy
• Stabilne warunki czynszowe i koszty opłat serwisowych
• Bezpieczeństwo – recepcja, monitoring wizyjny, ochrona Solid Security 7/24
• Pełna obsługa administracyjno-techniczna lokali i obiektu
• Sukcesywne modernizacje i rewitalizacje powierzchni najmu oraz części wspólnych obiektu
• Do dyspozycji Najemców – kameralna sala konferencyjna na 30 miejsc (klimatyzacja, multimedia) wraz z obsługą techniczną i cateringową
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, WIZYTY W NASZYM BIUROWCU I WYBRANIA BIURA IDEALNIE DOPASOWANEGO DO WASZYCH POTRZEB 😊

12/04/2023

🧑‍💼 Biuro to wizytówka firmy. Estetyka, funkcjonalność, ale i tak zwany „dobry adres”, to atrybuty budujące publiczny wizerunek przedsiębiorstwa. Rzecz bez dyskusji.
Czy jednak i dla Waszych klientów to są najważniejsze kryteria, według których postrzegają i oceniają Waszą firmę?
🔴 Otóż, niekoniecznie. Co więc w kontekście biura firmy oceniane jest przez klientów najwyżej i odbierane jako najistotniejsze czynniki wpływające pośrednio na Waszą ocenę?
☑️ Łatwy dojazd. I to zarówno samochodem, jak i środkami publicznej komunikacji. Ważne jest nie tylko samo położenie lokalu w mieście, w którym macie siedzibę i dojazd z poszczególnych dzielnic, ale także z sąsiednich miejscowości. Pamiętajcie, że przecież także nie wszyscy Wasi pracownicy mają samochody, część z nich będzie dojeżdżać do biura autobusem, tramwajem czy pociągiem.
☑️ Rozpoznawalność obiektu. Na pewno biuro zlokalizowane w charakterystycznym, znanym budynku, odróżniającym się architektonicznie od otoczenia, ułatwia szybkie dotarcie do celu, bo kluczenie pomiędzy podobnymi do siebie biurowcami, gdzie nawet nawigacja zawodzi, na pewno klientom nie sprawi przyjemności. Szybko i pewnie dotrzeć do celu – to dziś, dla naszych zagonionych i zapracowanych klientów, jest naprawdę ważne.
☑️ Parking. Dla klienta przyjeżdzającego do firmy po jeden z najważniejszych atrybutów. Dostępne miejsca parkingowe dla klientów w bezpośrednim sąsiedztwie biura, oczywiście bezpłatne, to ogromny atut. No i oczywiście, także bezpieczne miejsca do pozostawienia rowerów, bo coraz więcej osób korzysta z tego środka transportu i ich potrzeby także trzeba mieć na uwadze. O takie miejsca trudno w centrach miast, a klient, który przed umówionym spotkaniem w Waszym biurze, zmuszony będzie przez kwadrans albo i dłużej, szukać miejsca do zaparkowania, na pewno zachwycony nie będzie.
☑️ Dostępność architektoniczna. Wśród klientów nie brak osób w podeszłym wieku, osób o ograniczonej sprawności ruchowej, tak więc odpowiednie podjazdy, windy, to konieczne udogodnienia. Najpiękniejsze biuro znajdujące się na drugim czy trzecim piętrze eleganckiej kamienicy w budynku bez windy, raczej u żadnego klienta nie wzbudzi entuzjazmu.
👉 Nasz obiekt 🏢 👉 BUSINESS OFFICE CENTER ZABRZE spełnia wszystkie te oczekiwania:
🔸 Łatwy dojazd z każdej dzielnicy Zabrza oraz wszystkich centralnie położonych miast Górnego Śląska: Gliwic, Zabrza, Bytomia, Rudy Śląskiej, Chorzowa, Katowic.
🔸 Doskonale rozpoznawalny obiekt, jeden z najbardziej charakterystycznych biurowców w Zabrzu.
🔸 Parking. Imponująca liczba miejsc parkingowych, z dużą nadwyżką zaspokająca potrzeby najemców i klientów.
🔸 Dostępność architektoniczna. Podjazdy dla niepełnosprawnych, windy. Lokale biurowe o różnej powierzchni z możliwością elastycznego dopasowania do wymagań najemcy.
🔸 Łączna powierzchnia najmu w biurowcu: 5444 m2
🔴 Nasza oferta najmu
• Powierzchnie lokali na wynajem już od 7 m2
• Najem krótkoterminowy i długoterminowy z możliwością wielokrotnego przedłużania umów
• Elastycznie kształtowane powierzchnie najmu w całym okresie obowiązywania umowy – możliwość okresowego zwiększania lub zmniejszania najmowanej powierzchni stosownie do potrzeb Najemcy
• Stabilne warunki czynszowe i koszty opłat serwisowych
• Bezpieczeństwo – recepcja, monitoring wizyjny, ochrona Solid Security 7/24
• Pełna obsługa administracyjno-techniczna lokali i obiektu
• Sukcesywne modernizacje i rewitalizacje powierzchni najmu oraz części wspólnych obiektu
• Do dyspozycji Najemców – kameralna sala konferencyjna na 30 miejsc (klimatyzacja, multimedia) wraz z obsługą techniczną i cateringową
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, WIZYTY W NASZYM BIUROWCU I WYBRANIA BIURA IDEALNIE DOPASOWANEGO DO WASZYCH POTRZEB 😊

22/03/2023

KOMSTA - inwestycja zwiększająca potencjał produkcyjny, firmy specjalizującej się w produkcji okien i drzwi z PCV oraz aluminium. Nowy obiekt oddany zostanie do użytku w II połowie bieżącego roku.

20/03/2023

polecamy 👍

Drzwi na wymiar już dostępne w naszym Konfiguratorze Drzwi KOMSTA!😃

👉Drzwi "na wymiar" to idealne rozwiązanie w przypadku termomodernizacji budynku o niestandardowym wymiarze drzwi. Bez kucia, murowania... To drzwi dostosujemy do wymiarów otworu!

20/03/2023

📣 Z przyjemnością informujemy, że z myślą o zapewnieniu naszym klientom fachowego doradztwa w temacie dotacji na wymianę okien i drzwi w ramach Programu „Czyste Powietrze” , poza przeszkoleniem naszych handlowców oraz opracowaniem materiałów informacyjnych na temat podstawowych założeń Programu, uruchomiliśmy 👇

🔹Specjalny punkt konsultacyjny online, odpowiedzialny za koordynowanie wszystkich naszych działań na rzecz klientów zainteresowanych uzyskaniem dotacji na wymianę starej stolarki na nowoczesne okna i drzwi 🔹

Zapraszamy do kontaktu:
✉️ [email protected]

17/03/2023

zapraszamy do kontaktu wszystkie osoby zainteresowane możliwością wymiany okien i drzwi z dotacją w ramach programu termomodernizacji "Czyste Powietrze" :-)

📣 Z przyjemnością informujemy, że z myślą o zapewnieniu naszym klientom fachowego doradztwa w temacie dotacji na wymianę okien i drzwi w ramach Programu „Czyste Powietrze” , poza przeszkoleniem naszych handlowców oraz opracowaniem materiałów informacyjnych na temat podstawowych założeń Programu, uruchomiliśmy 👇

🔹Specjalny punkt konsultacyjny online, odpowiedzialny za koordynowanie wszystkich naszych działań na rzecz klientów zainteresowanych uzyskaniem dotacji na wymianę starej stolarki na nowoczesne okna i drzwi 🔹

Zapraszamy do kontaktu:
✉️ [email protected]

27/02/2023

OFERTA SPRZEDAŻY / NAJMU
NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ
Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności atrakcyjnie położonej nieruchomości przemysłowej położonej w Pyskowicach (kod pocztowy 44-120 - województwo śląskie) zabudowanej budynkami produkcyjnymi i magazynowymi oraz budynkami biurowo-socjalnymi.
Nieruchomość umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub handlowej. Teren nieruchomości daje możliwość ekspansji poprzez zabudowę części gruntów dodatkowymi budynkami produkcyjnymi i magazynowymi lub biurowymi.
Oferowana cena sprzedaży netto: 4.312.000 zł .
Przedmiotowa kwota nie obejmuje podatku VAT.
Cena nieruchomości określona została na podstawie jej wartości rynkowej, ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 10.01.2023.
Oferent dopuszcza możliwość wynajęcia w całości przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy zawartej na czas określony - nie krótszy niż 5 lat.
Wysokość czynszu najmu: 35.000 zł netto / miesięcznie.
Nieruchomość położona jest na terenie objętym MPZP z przeznaczeniem pod lokalizację przemysłu nieuciążliwego i składów.
Obiekt użytkowany był dotychczas jako zakład produkcyjny stolarki otworowej - okien i drzwi z aluminium wraz z zapleczem magazynowym, socjalnym oraz obiektami biurowymi. Zakład ten jest obecnie sukcesywnie przenoszony do nowo budowanych obiektów produkcyjnych, magazynowych i biurowych, w innej lokalizacji, które są w końcowej fazie realizacji.





W skład nieruchomości wchodzą:
- Grunty
(województwo śląskie, powiat gliwicki, jednostka ewidencyjna 240502_1 Pyskowice, obręb ewidencyjny 0001 Pyskowice)
Działki gruntu oznaczone w Księdze Wieczystej Nr GL 1G/00108694/5 jako działki o numerach: 411/8; 413/8; 414/22; 652/22; 653/22; 1064/22, 7. Łączna powierzchnia gruntów wynosi 10.619 m2.
- Budynki
1. Hala montażowa z magazynem o powierzchni użytkowej 1.085 m2;
2. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 225 m2 (jednokondygnacyjny)
3. Przybudówka do budynku biurowego o powierzchni użytkowej 135 m2
4. warsztat produkcyjny o powierzchni użytkowej 155 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 1.600 m2
Wszystkie budynki są w dobrym stanie technicznym i aktualnie użytkowane.
Uzbrojenie terenu i media. Energia elektryczna 230V oraz 400V, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć gazowa, teletechniczna. Nieruchomość ogrodzona, zamykana bramą otwieraną elektronicznie. Cały teren użytkowany obecnie na cele gospodarcze jest utwardzony – wybrukowany kostką betonową.
Położenie nieruchomości. W północno-zachodniej części Pyskowic, miasta położonego w powiecie gliwickim, w województwie śląskim. Populacja Pyskowic liczy 16 tys. mieszkańców. Miasto Pyskowice położone jest w odległościach: 12 km od Gliwic, 28 km od Bytomia, 40 km od Katowic, 61 km od Opola. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 10 km od granicy obszaru Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa Gliwicka.

Link do Google Maps: https://tiny.pl/wlx94



Połączenia komunikacyjne. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą śródmiejską ze zjazdem z drogi krajowej DK 40 znajdującym się w odległości ok. 100 m od terenu nieruchomości.
Obiekt położony jest w Pyskowicach, w pobliżu drogi krajowej DK 40 stanowiącej ruchliwą arterię komunikacyjną przebiegającej od granicy Polski z Czechami (Głuchołazy) poprzez Prudnik, Kędzierzyn Koźle do Pyskowic. Dalszy przebieg trasy z Pyskowic prowadzi drogą krajową Nr 94 w kierunku Bytomia, Dąbrowy Górniczej i Krakowa. W przeciwnym kierunku DK 94 prowadzi w stronę Strzelec Opolskich i Opola, stanowiąc drogę równoległą do autostrady A4. Przez Pyskowice przebiega również Droga Wojewódzka Nr 901 (Gliwice – Olesno)
Wjazdy / zjazdy na autostradę A1 oraz autostradę A4 znajdują się w odległości ok. 15 km od Pyskowic - w rejonie Gliwic i Zabrza.
Transport publiczny. Na terenie Pyskowic kursuje 12 linii autobusowych, które łączą Pyskowice z Bytomiem, Dzierżnem, Gliwicami, Łabędami, Tarnowskimi Górami Wielowsią, Toszkiem, Paczyną.
Stacja kolejowa w Pyskowicach obsługuje połączenia osobowe do Opola i Gliwic oraz pociągi dalekobieżne do Białogardu, Brzegu, Bydgoszczy, Trójmiasta, Gliwic, Gniezna, Inowrocławia, Katowic, Koszalina, Krakowa, Leszna, Opola, Piły, Poznania, Słupska, Ustki i Wrocławia.
W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub umówienia terminu oględzin, prosimy o skontaktowanie się z pełnomocnikiem oferenta: - LESŁAW NOWARA, tel. 698 633 667, e-mail: [email protected]

08/02/2023

08/02/2023

OFERTA SPRZEDAŻY / NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności atrakcyjnie położonej nieruchomości przemysłowej położonej w Pyskowicach (kod pocztowy 44-120 - województwo śląskie) zabudowanej budynkami produkcyjnymi i magazynowymi oraz budynkami biurowo-socjalnymi.

Nieruchomość umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub handlowej. Teren nieruchomości daje możliwość ekspansji poprzez zabudowę części gruntów dodatkowymi budynkami produkcyjnymi i magazynowymi lub biurowymi.
Oferowana cena sprzedaży netto: 4.312.000 zł . Oferowana cena sprzedaży netto: 4.312.000 zł .
Przedmiotowa kwota nie obejmuje podatku VAT.

Cena nieruchomości określona została na podstawie jej wartości rynkowej, ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 10.01.2023.
Oferent dopuszcza możliwość wynajęcia w całości przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy zawartej na czas określony - nie krótszy niż 5 lat.
Wysokość czynszu najmu: 35.000 zł netto / miesięcznie.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym MPZP z przeznaczeniem pod lokalizację przemysłu nieuciążliwego i składów.
Łączna powierzchnia gruntów wynosi 10.619 m2.
- Budynki
1. Hala montażowa z magazynem o powierzchni użytkowej 1.085 m2;
2. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 225 m2 (jednokondygnacyjny)
3. Przybudówka do budynku biurowego o powierzchni użytkowej 135 m2
4. warsztat produkcyjny o powierzchni użytkowej 155 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 1.600 m2

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub umówienia terminu oględzin,
prosimy o skontaktowanie się z pełnomocnikiem oferenta:
- LESŁAW NOWARA, tel. 698 633 667, e-mail: [email protected]