20/05/2026
Dom ze stawem Kozieniec gm. Siennica Różana
Cena 395 000 zł
Zapraszamy!
Agencja Nieruchomości LOKUM
Zamość ul. Odrodzenia 7 www.lokum-zamosc.pl
tel. 84 627 85 85; 505 131 800; 535 312 682
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z własnym, zarybionym stawem – Kozieniec, gmina Siennica Różana.
Na działce znajduje się jednorodzinny budynek parterowy z dużym zadaszonym tarasem, częściowo podpiwniczony .
Budynek murowany, ocieplony, dach dwuspadowy, kryty blachą.
Pomieszczenia domu : 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Powierzchnia użytkowa domu (bez piwnicy) - ok. 61 m2.
Centralne ogrzewanie i ciepła woda uzyskiwane za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Media: prąd, gaz, woda ( studnia), kanalizacja (szambo).
Działka o łącznej powierzchni 4 216 m2 ( dz. nr 368 o powierzchni 2516 m2 , oraz dz. nr 321 o powierzchni 1700 m2)
Na działce posadowiony jest murowany budynek gospodarczy, pełniący funkcję garażu, oraz drewniana wiata.
Działka częściowo ogrodzona z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, owocowych, na pozostałej części kostka brukowa oraz trawnik. W bezpośrednim otoczeniu domy jednorodzinne.
Stan prawny nieruchomości: założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.
Budynek jest funkcjonalny i gotowy do użytkowania, sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i miejsce wypoczynkowe.
Dodatkowo na posesji znajdują się budynek gospodarczy, wiata oraz studnia.
Całość jest ładnie zagospodarowana, co tworzy spójną i zadbaną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Dużym atutem nieruchomości jest zarybiony staw znajdujący się bezpośrednio na działce który stanowi prawdziwą perełkę tego miejsca. Staw graniczy z rzeką oraz lasem, co tworzy harmonijną całość z otaczającą przyrodą, unikalny, naturalny mikroklimat i zapewnia piękne widoki przez cały rok.
Jest to przestrzeń, w której można odpocząć, łowić ryby lub po prostu cieszyć się ciszą i widokiem wody.
Stawy i las tworzą naturalną scenerię pełną życia — w ciepłe dni i wieczory słychać kojące rechotanie żab oraz śpiew ptaków, które budują niepowtarzalny, sielski klimat sprzyjający relaksowi i wyciszeniu.
Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje spokój, świeże powietrze oraz możliwość spacerów i kontaktu z naturą. Walorem tej nieruchomości jest też bliskość zalewu w Siennicy Różanej -położonego tuż za lasem — doskonałego miejsca na letni wypoczynek, kąpiele czy aktywności na świeżym powietrzu.
Lokalizacja łączy w sobie kameralność i łatwy dostęp do pobliskich miejscowości. Okolica jest spokojna, zielona i sprzyja zarówno zamieszkaniu na stałe, jak i wykorzystaniu nieruchomości jako miejsca weekendowego lub inwestycji pod agroturystykę.
To idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca z duszą, w otoczeniu przyrody, z własnym zbiornikiem wodnym i niepowtarzalnym klimatem. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatność.
Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z przedstawicielem biura.
Wraz z Właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.
Zapraszamy!
Agencja Nieruchomości LOKUM
Zamość ul. Odrodzenia 7 wwww.lokum-zamosc.pl
tel. 84 627 85 85; 535 312 682; 505 131 800
Oferujemy:
POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ. PONAD 25 BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.
WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
POMOC W WYPROWADZENIU TRUDNEGO STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI
Zapraszamy również na naszą stronę: https://www.facebook.com/Agencja-Nieruchomości-Lokum-1233183243362013
