01/11/2023
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów przy ulicy Kluka! To inwestycja składająca się z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, położonych w spokojnej i urokliwej części miasta, na osiedlu Bagnówka. To jest idealna oferta dla osób, które szukają wygodnego domu w spokojnym, a zarazem dobrze skomunikowanym miejscu.
Domy są wykonane według najwyższych standardów, zapewniając solidność i zgodność z przyjętymi normami budowlanymi. Domy są budowane na ocieplonych płytach fundamentowych, a ściany konstrukcyjne mają grubość 24cm i są wykonane z bloczków z betonu komórkowego klasy 550. Dach został pokryty dachówką marki BRAAS. Pomieszczenia są dobrze doświetlone, a każdy dom posiada własny ogródek o powierzchni około 260m2, z dodatkowym wyjściem z garażu.
Domy są połączone garażami, co zapewnia komfort akustyczny, typowy dla domów wolnostojących.
Pełne media, takie jak gaz, woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód - doprowadzone do budynku.
W pobliżu znajdują się ważne punkty, takie jak Szkoła Podstawowa nr 51 i przedszkole (500m), sklep spożywczy (350m) oraz przystanek MPK (700m). Kościół (850m), Cerkiew (1850m) W okolicy powstał także miejski żłobek (300m). To sprawia, że nasza inwestycja to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.
Każdy z 8 segmentów posiada powierzchnię użytkową 161,18m2 (bez skosów). Istnieje możliwość zagospodarowania dużego poddasza o powierzchni około 70 m2. Każdy segment posiada również działkę o powierzchni około 370m2, wraz z przynależnym pasem drogowym, co daje łączną powierzchnię około 500m2.
Ta inwestycja to wspaniałe, nowoczesne bliźniaki, które z pewnością spełnią wymagania nawet najbardziej wymagających klientów. Każdy detal został przemyślany, aby zapewnić maksimum wygody i komfortu mieszkańcom.
Parter składa się z wiatrołapu o powierzchni 4,63m2, salonu z kuchnią o powierzchni 30,74m2, WC o powierzchni 1,97m2, klatki schodowej o powierzchni 4,56m2, kotłowni o powierzchni 4,33m2 oraz dwustanowiskowego garażu o powierzchni 33,35m2. Łącznie na parterze mamy do dyspozycji 79,58m2 powierzchni.
Piętro natomiast to korytarz o powierzchni 6,06m2, pokój nr 1 o powierzchni 19,57m2, pokój nr 2 o powierzchni 13,62m2, łazienka o powierzchni 9,27m2 oraz pokoje nr 3 i 4, o powierzchniach odpowiednio 14,56m2 i 18,52m2. Łącznie na piętrze mamy do dyspozycji 81,6m2 powierzchni.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza, co zwiększy powierzchnię użytkową o około 70m2. Na parterze znajduje się wyjście z salonu na piękny ogród, który posiada nasadzenia drzew iglastych.
Istnieje możliwość doprowadzenia budynków do stanu deweloperskiego przez inwestora.
Dom oferujemy w stanie surowym zamkniętym, czyli z drzwiami zewnętrznymi (PASYWNE PREMIUM 78MM ERKADO), bramą garażową (NAPĘD + 2 PILOTY WIŚNIOWSKI) oraz oknami (PASYWNE PREMIUM SALAMANDER 82mm). Balustrady nierdzewne w oknach balkonowych również są już zamontowane.
Do budynku doprowadzone pełne media. (DO BUDYNKU, A NIE W DZIAŁCE)
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC!
Wszystkie domy są usytuowane na 500 metrowej działce, co zapewnia prywatność oraz miejsce do wypoczynku. W okolicy znajdują się piękne lasy i tereny zielone, co umożliwia aktywny wypoczynek na łonie natury. Sąsiedztwo ogródków działkowych zapewnia natomiast ciszę i spokój.
Jeśli szukasz wygodnego domu w spokojnym, dobrze skomunikowanym miejscu, to oferta przy ulicy Kluka jest dla Ciebie.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
SEGMENT A,B,C,D, E – sprzedany
SEGMENT F - gotowy na sprzedaż
SEGMENT G,H - w budowie, na sprzedaż
Cena 740tys
