AURUM Nieruchomości Beata Łoszewska

07/01/2026

Gmina Aleksandrów Łódzki
Do sprzedania działka budowlana, uzbrojona!
Powierzchnia [3 630 ] m², położona w miejscowości Sobień, gmina Aleksandrów Łódzki, województwo łódzkie.
Działka z księgą wieczystą.
________________________________________
🏡 Główne atuty:
✅ Działka o wymiarach 130 / 28 m.
✅ Uzbrojenie działki – prąd / woda
✅ Dojazd drogą asfaltową ( 1 km. do trasy Aleksandrów łódzki - Poddębice)
✅ Cicha, zielona, ekologiczna okolica
✅ Teren płaski, suchy, gotowy do rozpoczęcia budowy
✅ Najbliższa szkoła w Bełdowie, sklep w niedalekiej odległości, przystanek autobusowy przy OSP
________________________________________
📐 Szczegóły:
• Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Aleksandrów Łódzki

________________________________________
💰 Cena za m²: [120] zł. / cena za całość: [435 600] zł.
📞 Kontakt: 694 499 149

03/10/2025

🔥♻️ Zima zbliża się wielkimi krokami - to idealny moment, by zadbać o efektywne ogrzewanie domu.
🌡️Dzięki programowi Moje Ciepło możesz uzyskać dotację na pompę ciepła, nawet do 45% kosztów kwalifikowanych! 🏡

Złóż wniosek już dziś ➡️ https://mojecieplo.gov.pl/
Czas trwania naboru: do 31 grudnia 2026 r. (lub do wyczerpania środków).

01/10/2025

📑 Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny (DPAE) - podstawowe informacje ⤵️ℹ️

Sporządzenie DPAE to obowiązkowy krok w procesie ubiegania się o dofinansowanie w programie Czyste Powietrze. Dokument potwierdza standard energetyczny budynku i powstaje na podstawie audytu energetycznego oraz metodyki wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej (ŚCHE).

🔹 Kto sporządza DPAE?
Dokument może przygotować wyłącznie osoba, która:
✔ posiada uprawnienia do wykonywania ŚCHE,
✔ jest wpisana do wykazu osób uprawnionych prowadzonego przez MRiT 👉 https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych

🔹 Na jakiej podstawie powstaje DPAE?
DPAE opracowuje się w oparciu o:
✔ audyt energetyczny (wizja lokalna + inwentaryzacja, zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem dot. audytu energetycznego),
✔ obliczenia wskaźników energetycznych (zgodne z obowiązującym rozporządzeniem dot. metodologii wykonywania ŚCHE).

🔹 Co zawiera DPAE?
Dane potwierdzające standard energetyczny budynku lub lokalu przed rozpoczęciem przedsięwzięcia, a w audycie m.in.:
✔ elementy wymagane przepisami,
✔ punkty z kart audytów,
✔ wariantowanie i analizę przegród,
✔ uzasadnienie ekonomiczne (np. prosty okres zwrotu - SPBT).

Prawidłowe przygotowanie DPAE to kluczowy krok w procesie ubiegania się o dofinansowanie w programie Czyste Powietrze, ponieważ to właśnie z DPAE wynika wysokość i zakres dofinansowania. Błędne wykonanie DPAE, które nie zostanie potwierdzone przez ŚCHE po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia może skutkować nawet koniecznością zwrotu dotacji.

ℹ️ Szczegółowe wskazówki znajdziesz w poradniku „Audyt bez błędów” dostępnym na stronie:https://czystepowietrze.gov.pl/do-pobrania/poradniki-dla-beneficjenta/poradnik-audyt-bez-bledow/poradnik_audyt_bez_bledow_v1_DIGITAL.pdf

Ministerstwo Klimatu i Środowiska Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej Fundusze Europejskie Komisja Europejska w Polsce

02/08/2025

📢Przedłużenie o miesiąc okresu przejściowego w programie

📅Do 31 sierpnia 2025 roku trwa przyjmowanie wniosków w programie Czyste Powietrze od osób, które poniosły koszty inwestycji i nie zdążyły złożyć wniosku przed zawieszeniem programu w ubiegłym roku.

Okres przejściowy daje możliwość uzyskania dotacji w ramach programu Czyste Powietrze za wydatki poniesione już od 28 maja 2024 r. To propozycja dla tych, którzy z różnych powodów nie zdążyli złożyć wniosku o dofinansowanie przed zawieszeniem poprzedniego naboru 28 listopada 2024 r.

Wnioski składane przez GWD w okresie od 1.08.2025 r. do 31.08.2025 r. będą przyjmowane warunkowo, ponieważ trwa proces zmiany programu. Nie ma to wpływu na składanie w systemie wniosków na warunkach okresu przejściowego, natomiast ostateczna decyzja w sprawie udzielenia dofinansowania będzie mogła być podjęta po finalnym zatwierdzeniu zmian w Programie przez Zarząd NFOŚiGW.

Od 1 września 2025 r. termin ponoszenia kosztów kwalifikowanych w nowym programie Czyste Powietrze będzie liczony według zasady: nie wcześniej niż 6 miesięcy przed datą złożenia wniosku o dofinansowanie. Koszty poniesione wcześniej, jak i przed oddaniem budynku do użytkowania, nie będą kwalifikowane.

23/07/2025

📌 Do sprzedania kompleks działek budowlanych – idealna inwestycja!
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek budowlanych (III klasa ziemi), o łącznej powierzchni [20 000] m², położony w miejscowości Boczki, gmina Ozorków, województwo łódzkie.
Teren podzielony geodezyjnie na 13 działek z możliwością budowy domów jednorodzinnych.
________________________________________
🏡 Główne atuty:
✅ Uzbrojenie terenu – prąd / woda / internet światłowodowy – bezpośrednio przy działkach
✅ Dojazd drogą asfaltową
✅ Cicha, zielona, ekologiczna okolica z szybkim dojazdem do DK 91 i autostrady A2
✅ Teren płaski, suchy, gotowy do rozpoczęcia budowy
✅ Najbliższa szkoła w Ozorkowie, sklep w niedalekiej odległości, przystanek autobusowy
________________________________________
📐 Szczegóły:
• Łączna powierzchnia: [ok. 2 ha]
• Powierzchnie działek: od [ 1000 m²] do [1238 m²]
• Możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek
• Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Ozorków
https://www.ug-ozorkow.pl/19-aktualne/951-system-informacji-przestrzennej-dla-gminy-ozorkow
https://mapa.inspire-hub.pl/ #/ozorkow
________________________________________
✨ Działki idealne pod:
• Osiedle domów jednorodzinnych
• Budowę kilku domów na sprzedaż
• Inwestycję kapitału z potencjałem wzrostu wartości
________________________________________
💰 Cena za m²: [75] zł. / cena za całość: [65] zł.
📞 Kontakt: 694 499 149

23/07/2025

🏡 Do sprzedania dom całoroczny z 2015 r. – komfort i spokój przez cały rok.
Na sprzedaż całoroczny dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 76 m² położony w spokojnej, zielonej okolicy – idealny zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom letniskowy z możliwością całorocznego użytkowania.
🧱 Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia domu: [52,37] m²
• Powierzchnia działki: [1340] m²
• Liczba pokoi: [3]
• Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem ciepła
• CWU z bojlera elektrycznego
• Woda: z własnej studni głębinowej (darmowa woda)
• Szambo / zbiornik
• Dostęp całoroczny – droga dojazdowa utwardzona

🌿 Atuty:
✅ Dom ocieplony, gotowy do zamieszkania przez cały rok
✅ Zadbany ogród z miejscem na grilla i wypoczynek
✅ Taras z widokiem na zieleń
✅ Otoczenie lasu, blisko szlaki piesze i rowerowe
✅ Cicha i spokojna okolica z przyjaznym sąsiedztwem
________________________________________
📋 Dokumenty i formalności
• Aktualna księga wieczysta i stan prawny
• Budynek jest po odbiorze technicznym
• Protokoły z przeglądów instalacji z 2024 r.

📍 Lokalizacja: [okolice Grotnik, gmina Parzęczew, województwo łódzkie]
💰 Cena: 500 000 zł. – do negocjacji
📞 Kontakt: 606 956 232

🏗️ 1. Masz projekt domu w linku?
Projekt domu MIŁKÓW (odbicie lustrzane):
• 📎 https://www.dom-projekt.pl/projekt-milkow,212.html

23/07/2025

🏷️ Do sprzedania!
🏡 Dom letniskowy nad Jeziorem, bezpośredni dostęp do lini brzegowej - Twoje Miejsce na Ziemi!
📍 [gmina Chodecz, woj. kujawsko-pomorskie].
Szukasz ciszy, prywatności i kontaktu z naturą? Ten wyjątkowy dom nad jeziorem to spełnienie marzeń o wypoczynku w otoczeniu przyrody. Idealny na wakacje, weekendy lub jako całoroczna rezydencja!
🌊 Widok na jezioro z sypialni i dużego tarasu (pow. 35 m²)!
🛶 Własny pomost - możliwość cumowania łodzi, pontonów.
🔥 Kominek wewnętrzny – idealny na chłodniejsze wieczory.
🌿 Zadbany ogród – Twoja prywatna oaza spokoju.
🏡 Dom o powierzchni ok. 130 m² z 2001 r. (parter + piętro), na działce 500 m².
🛏️ 4 sypialnie | 🛁 2 łazienki.
🛋️ Salon z aneksem kuchennym – serce domu pełne światła i przestrzeni.
🌀 Piękne kręcone schody – elegancja, która przyciąga wzrok.
📺 Telewizja naziemna
⚡ Bojler elektryczny – wygodne i szybkie ogrzewanie wody.
💧 Woda z własnej studni – niezależność i oszczędność.

Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy nowoczesną, otwartą strefę dzienną, idealną do życia i relaksu. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a ergonomicznie zaprojektowana kuchnia pozwala na wygodne przygotowanie posiłków bez izolowania się od domowników i gości.
🍽️ Aneks kuchenny wyposażony jest w funkcjonalne szafki, kuchnię gazową, lodówkę oraz elegancki blat roboczy z miejscem na szybkie posiłki lub poranną kawę.
🛋️ Część wypoczynkowa z sofą, miejscem na kino domowe i strefą relaksu daje komfort zarówno do odpoczynku, jak i do przyjmowania gości.
Dzięki otwartej formie przestrzeń wydaje się większa, bardziej reprezentacyjna i daje możliwość swobodnej aranżacji.
✅ Ogrzewanie (kominek).
✅ Zadbany ogród z miejscem na grill i ognisko.

🏘️ Przyjazne sąsiedztwo – miejsce, gdzie naprawdę chce się żyć
Wypoczywaj w otoczeniu, które tworzą życzliwi ludzie, to miejsce cechuje spokój i codzienna wygoda. Przyjazne sąsiedztwo to nie tylko domy – to społeczność, w której można poczuć się bezpiecznie i swobodnie.
✅ Cisza, zieleń i dobra sąsiedzka atmosfera.
✅ Mili, pomocni sąsiedzi i sąsiedzkie relacje.
✅ Bezpieczne miejsce dla dzieci i seniorów.
✅ Wspólna troska o otoczenie – czystość, zieleń, wspólne inicjatywy.

✅ Pływanie po jeziorze reguluje Uchwała Nr LXI/470/23:
https://bip.wloclawski.pl/2892/uchwala-nr-lxi47023-rady-powiatu-we-wloclawku-z-dnia-19-grudnia-2023-r-w-sprawie-rozpatrzenia-petycji.html?searchKey=UCHWA%C5%81A%20NR%20LXI/470/23

💰 Cena: [530 000 zł.] – do negocjacji
📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!
Taka okazja nie trafia się często.

📲 Kontakt: 694 499 149 (dostępna codziennie 9:00–20:00)
✉️ Możliwość wysłania zdjęć i dodatkowych informacji przez SMS, Messenger lub WhatsApp.

21/07/2025

Ogłoszenie grzecznościowe.
Do sprzedania!
Mały domek całoroczny, parterowy: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet, łazienka z WC, przedpokój.
Domek położony jest w spokojnej leśnej okolicy, niskie koszty utrzymania. Idealny dla osób szukających spokoju i pięknej zieleni.
Ogrzewanie kominkowe, rozprowadzenie ciepła do każdego pomieszczenia.
Wymagane założenie dodatkowego źródła ciepła i częściowe docieplenie strychu pod nieogrzewanym poddaszem.
Lokalizacja: województwo łódzkie powiat zgierski, okolice Grotnik.
Powierzchnia domku ok 60 m2., na działce studnia głębinowa (woda gratis).
Internet światłowodowy w drodze przy posesji.
Więcej zdjęć i informacji udzielę po kontakcie telefonicznym.
Cena 500 tys. zł.
Tel. 607745428

www.aurumekologia.pl
🏡 Biuro obrotu nieruchomościami
🏡 Audyty energetyczne (także do dotacji Czyste Powietrze)
🏡 Świadectwa charakterystyki energetycznej
🏡 Termowizja budynków
Zapraszam ☎️ +48 694499149

13/06/2025

Gmina Ozorków - piękny ekologiczny teren z potencjałem.
Zapraszam do obejrzenia.
Tel. 694 499 149

75 000 zł: Do sprzedania kompleks działek budowlanych (3 klasa ziemi). Działki o powierzchni od 1000 do 1238 m2. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego dla gminy Ozorków: tereny zabudowy mieszkanio...

26/05/2025

Audyt energetyczny i świadectwo charakterystyki energetycznej to dwa ważne dokumenty, bez których nie otrzymamy dofinansowania na termomodernizację. W dzisie...

17/04/2025

Polecam taką drogę dotacji Czystego Powietrza:
1. Pobranie zaświadczenia o dochodach z MOPS/GOPS (ustalenie poziomu dofinansowania). Osoby posiadające ziemię rolną wymagana decyzja podatkowa.
2. Wizyta w gminie w Punkcie Konsultacyjnym CZYSTEGO POWIETRZA.
3. Przygotowanie audytu energetycznego.
4 Złożenie wniosku
Poziom najwyższy i z prefinansowaniem u Operatora Czystego Powietrza (jeśli jest w gminie) , jeśli nie ma tylko w WFOSiGW.

AUDYTY ENERGETYCZNE przygotowuje do tygodnia od wizji lokalnej na nieruchomości.
Serdecznie zapraszam.
www aurumekologia.pl
Tel.694-499-149

🔵 Jak przygotować się do wizyty w gminie lub rozmowy z operatorem w sprawie Czystego Powietrza?

Sprawdź, co warto mieć pod ręką na pierwszym spotkaniu 💡👇
📥 Na pierwszą wizytę potrzebujesz:
✅ adres e-mail i dane osobowe
✅ PESEL współmałżonka
✅ informacje o dochodzie
✅ dane dotyczące nieruchomości.
📌 Docelowo będą potrzebne też:
🧾 księga wieczysta lub inny dokument potwierdzający własność budynku
📑 zgoda współwłaścicieli na realizację przedsięwzięcia (jeśli dotyczy)
📋 zaświadczenie o dochodach wydane przez wójta/burmistrza/prezydenta miasta (jeśli wnioskujesz o podwyższony lub najwyższy poziom dofinansowania) zaświadczenie powinno być wystawione na wnioskodawcę
💍 zgoda współmałżonka na zaciąganie zobowiązań w ramach umowy o dofinansowanie (jeśli dotyczy)
🔧 umowa/y z wykonawcą/mi – jeśli wnioskujesz o dotację z prefinansowaniem.

🟧 Pamiętaj! Dobre przygotowanie to szybszy proces składania wniosku i sprawniejsze uzyskanie dotacji.
👉 Więcej informacji: https://czystepowietrze.gov.pl/wez-dofinansowanie/instrukcja-krok-po-kroku/krok-3-przygotuj-niezbedne-dokumenty?fbclid=IwY2xjawJpqkpleHRuA2FlbQIxMAABHs-it7e0x6NweJxJKZJUEW1ZYVE2dzkdctKIVaQCIlMCTvHSUPKYNbW48GLL_aem_eaGMas6v2L7hjvG6ftFaQw

Ministerstwo Klimatu i Środowiska Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Projekt Doradztwa Energetycznego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego