03/08/2026
DOM MIESZKALNY Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI - cena za całość 399 tyś. zł.
Nieruchomość w miejscowości KOŚCIELNIKI GÓRNE, gmina Leśna, powiat lubański (2,3 km od Leśnej, 9,5 km od Lubania) o łącznym obszarze nieruchomości0,3234 HA (3234 m2) – składająca się z działki numer 61/5, zabudowanej domem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym (w piwnicy znajduje się hydrofor) o szacunkowej powierzchni zabudowy 177 m² (z czego ok. 30 m² to wewnętrzne pomieszczenia gospodarcze), powierzchni użytkowej 125 m² oraz budynków gospodarczych: stodoły (ok. 101 m²) i garażu ze strychem (ok. 35 m²) oraz murowanego kurnika o powierzchni ok. 15 m². Na terenie posesji znajduje się kilka blaszanych wiat. Teren częściowo ogrodzony płotem drewnianym i zamocowaną stalową bramą.
W planie zagospodarowania przestrzennego działka 61/5 oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej - istniejącej.
Na parterze budynku mieszkalnego znajduje się obszerna kuchnia z murowanym piecem, obłożonym cegłą klinkierową, spiżarnia, 3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze oraz duży korytarz.
Na pierwszym piętrze znajduje się 5 pokoi, łazienka i korytarz.
Nad całością obszerne poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.
Dom posiada własne centralne ogrzewanie z piecem sterowanym na paliwo stałe o mocy cieplnej od 12,5kW do 50kW typu SAS NWG/NWT z 2014 r., wodę ze studni (wspólnej dla dwóch gospodarstw – na działce 61/1), szambo (jedno przy domu mniejsze i łączy się z drugim) oraz instalację elektryczną.
Stan techniczny całości: do zamieszkania - dobry.
Na terenie nieruchomości znajdują się też zabudowania gospodarcze (duży garaż na maszyny rolnicze ze strychem, wolnostojąca stodoła, murowany kurnik, liczne wiaty).
Doskonała lokalizacja ze względu na walory krajobrazowe i turystyczne (liczne szlaki turystyczne i rowerowe – trójstyk granic, u podnóża Gór Izerskich), idealne miejsce dla rodzin. Zapraszamy na prezentację.
Oferowana nieruchomość jest doskonałą propozycją dla rodzin. Ze względu na swą lokalizację jest idealne dla osób uprawiających turystykę pieszą, narciarzy ( 22 km do wyciągu w Świeradowie Zdroju), dla osób ceniących sobie naturę i bliskość gór – podnóże Gór Izerskich. W pobliżu liczne ścieżki spacerowe, szlaki turystyczne, liczne zabytki – Zamek Czocha i jezioro leśnieńskie, wieże widokowe. Bardzo blisko granica państwowa z Czechami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU 2-POKOJOWEGO MIESZKANIA W LEŚNEJ (tylko niskie kondygnacje).
Cena za całość: 399.000 zł.
Nr oferty w biurze DO- E303
NIERUCHOMOŚCI REGIONALNE EW Sp. z o.o., Lubań, ul. Izerska 7, licencja zawodowa- 18967.
Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości (bezpłatna konsultacja naszego doradcy kredytowego), opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji. Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości. Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
