Anna Sokal Nieruchomości

Strona główna
Polska
Zielona Góra
Anna Sokal Nieruchomości

💎 Specjalista ds. Sprzedaży Budnex
🏡 4 lata w branży nieruchomości
🤝 Agentka nieruchomości

29/01/2024

Zakup własnego mieszkania to wielkie wydarzenie, ale odbiór mieszkania z rynku pierwotnego to moment, który wymaga szczególnej uwagi 🔑

1. Procedura odbioru mieszkania jest dokładnie uregulowana w ustawie deweloperskiej. To nie tylko sprawdzenie techniczne, ale też moment, w którym nabywca może zgłosić wszelkie uwagi dotyczące usterek.

2. Pierwszym krokiem jest formalne zakończenie budowy przez Dewelopera, a następnie ustalenie terminu odbioru. Co ciekawe, jeśli Kupujący nie dotrzyma terminu, Deweloper może wyznaczyć kolejny, ale to już ostatni termin!

3. Podczas odbioru warto mieć wsparcie osoby znającej się na budownictwie. Warto zwrócić szczególną uwagę na ewentualne zarysowania na szybach i ramach okiennych, patapetach czy drzwiach wejściowych.

4. Deweloper ma 30 dni na naprawę usterek, a po tym czasie Kupujący może wyznaczyć kolejny termin.

Dla własnego spokoju i bezpieczeństwa warto być dobrze poinformowanym i aktywnym podczas odbioru mieszkania!

Skutecznie zadbacie wtedy o swoje prawa i komfort przyszłego mieszkania 👌

17/10/2023

Rewolucja na rynku nieruchomości! Rządowy program „Bezpieczny kredyt 2%” wywołał prawdziwą eksplozję zainteresowania mieszkaniami.

W 10 dużych miastach deweloperzy oferują średnio o 27% mniej mieszkań niż rok temu. Jednym z nielicznych miejsc, gdzie oferta mieszkań w cenie poniżej 400 tys. zł pozostaje stosunkowo stabilna jest Łódź.

Wrocław znalazł się na drugim biegunie. Liczba ofert w cenie do 400 tys. zł spadła tam o ponad 90% (z 1600 ofert na koniec zeszłego roku do niespełna 140 ofert we wrześniu tego roku).

A jaka sytuacja jest w Waszych miastach? Nadal można znaleźć dużo ofert mieszkań w cenie do 400 tys. zł czy jest to już nieosiągalne?

14/10/2023

Jaka piękna była wczoraj pogoda na budowie! ☀️

Jeśli jesteście zainteresowani zakupem mieszkań budowanych przez najbardziej cenionego lubuskiego dewelopera Budnex to serdecznie Was zapraszam!

Prowadzę sprzedaż wszystkich inwestycji w Zielonej Górze 🔥

03/10/2023

Przytulne mieszkanie, które niedawno zagościło w mojej ofercie znalazło nowych właścicieli w rekordowym czasie! ✨

Ale to nie wszystko! Kupujący byli tak zachwyceni tą nieruchomością, że zaoferowali kwotę wyższą niż początkowa!

Ogromnie się cieszę, że Pani Ewa oddaje dwoje ukochane mieszkanie w dobre ręce i może ze spokojem budować przyszłość w nowym miejscu.

Jeśli Ty też marzysz o znalezieniu wymarzonego domu lub sprzedaży swojej nieruchomości, skontaktuj się ze mną. Z przyjemnością pomogę Ci spełnić Twoje marzenie o idealnym miejscu do życia 🤝

25/09/2023

Najnowsze informacje z rynku najmu! 👌

Sierpień stał się czwartym miesiącem z rzędu, w którym wzrosły ceny ofertowe najmu małych mieszkań. Najwięcej zainteresowania budziły trzypokojowe lokale o powierzchni 50-60 mkw.

Co ciekawe, poszukujący coraz częściej stawiają na nieruchomości z nowszego budownictwa - wybudowane po 2010 roku. To już 70% poszukiwań!

Średnie ceny ofertowe najmu mieszkań rok do roku w niektórych miastach osiągnęły rekordowy poziom!

Warszawa:
+ 9,0% - mieszkania do 40 mkw
+ 12,0% - mieszkania o pow. 41-59 mkw

Kraków:
+ 9,6% - mieszkania do 40 mkw
+ 10,2% - mieszkania o pow. 41-59 mkw

Lublin:
+ 10,7% - mieszkania do 40 mkw
+ 17,7% - mieszkania o pow. 41-59 mkw

Katowice:
+ 7,0% - mieszkania do 40 mkw
+ 7,5% - mieszkania o pow. 41-59 mkw

20/09/2023

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie w centrum miasta z pięknym widokiem na zieleń. 🌳

Mieszkanie kwalifikujące się do programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC przy zakupie swojego pierwszego mieszkania. 💎

Salon i sypialnia są idealnie doświetlone dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Jasna kolorystyka powiększa optycznie te pomieszczenia. ☀️

Mieszkanie będzie idealne dla osób ceniących bliskość licznych punktów usługowych oraz otoczenie zieleni. ✨

Cena: 385 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

11/09/2023

Zapraszam Was na I część informacji zwiazanych z najczęstszymi błędami popełnianymi przy sprzedaży domów i mieszkań. Oto kilka z nich:

1. Nieodpowiednia wycena

Zbyt wysoka cena zdecydowanie odstraszy potencjalnych kupujących, za to zbyt niska spowoduje dla Was straty finansowe.

2. Brak przygotowań

Posprzątanie, odświeżenie czy udekorowanie mieszkania nada mu dużo świeżości. Potencjalni kupujący będą łatwiej mogli sobie wyobrazić mieszkanie w tym miejscu.

3. Nieatrakcyjne zdjęcia

Profesjonalne i przyciągające uwagę zdjęcia to klucz do sukcesu w sprzedaży. Pierwsze wrażenie jest najważniejsze!

Unikanie tych pułapek przyniesie świetne rezultaty! Cały proces sprzedaży będzie Was też kosztował mniej stresu 👌

08/09/2023

Mam ogromną przyjemność podzielić się z Wami moim najnowszym osiągnięciem - ukończeniem zaawansowanego szkolenia na najwyższą możliwą ocenę! ✨

To był intensywny czas, pełen nauki i wyzwań. 60 godzin cennych informacji, nowych umiejętności i praktycznych wskazówek!

W trakcie tego zaawansowanego szkolenia poznałam najnowsze trendy i techniki w branży, dowiedziałam się o skomplikowanych aspektach prawnych oraz udoskonalilam umiejętności komunikacji i negocjacji - wszystko po to, by zapewnić Wam usługi na najwyższym poziomie.

Jestem pełna pasji i gotowa, by w pełni wykorzystać zdobytą wiedzę! 🙂

06/09/2023

Te porady i wskazówki są szczególnie przydatne, jeśli stajecie przed wyborem swojej pierwszej nieruchomości! 👌

1. Określcie swoje priorytety.

Zanim rozpoczniecie poszukiwania idealnej nieruchomości, zastanówcie się nad tym, co jest dla Was najważniejsze. Czy zależy Wam na lokalizacji, metrażu, dostępności transportu czy pobliskich atrakcjach.

2. Ustalcie budżet.

Określcie realny budżet na zakup nieruchomości uwzględniając nie tylko jej cenę, ale też koszty notarialne oraz ewentualny remont czy dodatkowe wyposażenie.

3. Poszukujcie idealnej nieruchomości.

Prezentacja na żywo pomoże Wam lepiej zrozumieć czy daje miejsce faktycznie pasuje do Waszych oczekiwań.

4. Rozważcie współpracę z agentem nieruchomości.

Agent znajdzie dla Was najlepsze oferty, dostarczy cenne informacje na temat lokalnego rynku i poprowadzi negocjacje.

5. Skorzystajcie z pomocy doradcy hipotecznego.

Jeśli zamierzacie skorzystać z kredytu hipotecznego to porównajcie u specjalisty dostępne dla Was oferty różnych banków.

6. Negocjujcie warunki.

Przy kupnie warto negocjować nie tylko warunki finansowe, ale też okołotransakcyjne.

Przed Wami niesamowita przygoda! Jeśli potrzebujecie dodatkowych wskazówek lub macie pytania, bardzo chętnie Wam pomogę! 🤝

04/09/2023

Mam dla Was świetne wieści! Dzięki najnowszym zmianom w ustawie, teraz jest jeszcze lepszy czas na spełnienie swojego marzenia o własnym mieszkaniu czy domu z rynku wtórnego! 👌

Od teraz przy zakupie swojej pierwszej nieruchomości na rynku wtórnym nie musicie się już martwić 2% podatkiem PCC! To pozwoli Wam zaoszczędzić sporo pieniędzy.

Nie będziecie musieli opłacać PCC również wtedy, jeśli nabyliście wcześniej nieruchomość w drodze dziedziczenia, a Wasz udział nie przekraczał 50%.

To bardzo wyczekiwana i potrzebna zmiana na rynku nieruchomości! Teraz jest doskonała okazja, by rozpocząć poszukiwanie swojego wymarzonego miejsca do życia. Skontaktujcie się ze mną, a chętnie Wam w tym doradzę. 🤝

01/09/2023

Nie ma nic bardziej satysfakcjonującego niż widzieć uśmiech na twarzach moich Klientów, gdy znajdują wymarzoną nieruchomość. Dla mnie to nie tylko praca, ale przede wszystkim pasja, ponieważ wiem, że każda transakcja przyczynia się do spełnienia czyichś marzeń i planów. ✨

Każda historia jest wyjątkowa, każdy Klient ma swoje oczekiwania i potrzeby. Dziękuję Wam za zaufanie, jakim mnie obdarzacie i za to, że mogę być częścią Waszych nieruchomościowych historii. Wasze zadowolenie i uśmiech są dla mnie najlepszą nagrodą i motywacją! 💎

Jeśli marzycie o nowym miejscu do życia czy inwestycji, czekam na Waszą wiadomość lub telefon!

30/08/2023

Przepiękne mieszkanie, które niedawno pojawiło się w mojej ofercie właśnie znalazło nową właścicielkę! 🔑

Niesamowicie się cieszę, że mogłam pomóc w zrealizowaniu tej transakcji! Serdecznie dziękuję Pani Monice za okazane zaufanie i wspaniałą energię. Będę niezwykle miło wspominać naszą współpracę. 💎

Jeśli też szukasz swojego wymarzonego mieszkania, zapraszam do kontaktu. Może następne ogłoszenie będzie dotyczyć właśnie Ciebie? 🙂

Adres

Zielona Góra

Telefon

+48730266504

Strona Internetowa

https://www.linkedin.com/in/anna-sokal-nieruchomosci/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Anna Sokal Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Chcesz aby twoja firma była na górze listy Pośredniak/usługa Nieruchomości w Zielona Góra?