10/04/2026
NOWY DOM 87 M² Z OGRÓDKIEM | GOWARZEWO
Zapraszam do zapoznania się z najnowszą ofertą CHF Nieruchomości.
OFERTA ZWOLNIONA Z PODATKU PCC I BEZ PROWIZJI.
Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, położony w kameralnej inwestycji w Gowarzewie, tuż pod Poznaniem. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, prywatnego ogródka oraz spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem do miasta. Inwestycja obejmuje 10 lokali, z czego dostępnych jest już tylko 6.
Każdy lokal ma powierzchnię 87 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna z salonem, kuchnią i łazienką. Na piętrze zaplanowano część prywatną z pokojami oraz drugą, większą łazienką. Dodatkowym atutem jest także około 12 m² przestrzeni na poddaszu, które można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
Ogromnym atutem nieruchomości są prywatne ogródki o powierzchni od 74 m² do 159m², z bezpośrednim wyjściem z salonu przez duże przeszklenia. To idealna przestrzeń na taras, miejsce wypoczynku lub strefę zabawy dla dzieci. Cena lokalu uzależniona jest od wielkości przynależnego ogródka.
Teren inwestycji jest ogrodzony, z wybrukowanymi dojściami i podjazdami. Dodatkowym udogodnieniem są 2 prywatne miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu oraz spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Lokalizacja w Gowarzewie zapewnia szybki dojazd do Poznania, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i komfortem życia poza ścisłym centrum miasta.
W lokalu zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze. Dodatkowo przygotowano instalację pod rolety zewnętrzne, a nowoczesne rozwiązania uzupełniają panele fotowoltaiczne, które zwiększają komfort użytkowania i wpływają na oszczędność eksploatacji.
Układ pomieszczeń:
Parter:
• wiatrołap – 4,68 m²
• łazienka – 2,78 m²
• salon – 24,56 m²
• kuchnia – 8,06 m²
Piętro:
• schody – 4,51 m²
• garderoba – 12,75 m²
• łazienka – 5,28 m²
• pokoje – 8,82 m² i 10,12 m²
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• nowa, kameralna inwestycja
• tylko 6 dostępnych lokali
• powierzchnia 87 m²
• prywatny ogródek
• około 12 m² poddasza
• ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i piętrze
• przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne
• panele fotowoltaiczne
• 2 miejsca postojowe
• wybrukowane dojścia i podjazdy
• ogrodzony teren
• spokojna okolica
• szybki dojazd do Poznania
Cena:
Ceny dostępnych lokali inwestycji zaczynają się od 659 000 zł i różnią się w zależności od położenia lokalu oraz wielkości przynależnego ogródka.
Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!
Agnieszka Juszczak
CHF Nieruchomości
+48 512662906
