17/09/2024
‼️ NOWA OFERTA ‼️
🏡 Oferta Sprzedaży Nieruchomości w Grudzy, Gmina Mirsk, Powiat Lwówecki, Województwo Dolnośląskie 🌲
https://www.otodom.pl/pl/oferta/biznes-na-pogorzu-izerskim-grudza-barn-house-ID4suEl
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży prosperującego, całorocznego biznesu turystycznego, położonego w malowniczej miejscowości Grudza, w Sudetach Zachodnich, na Pogórzu Izerskim. Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji dla osób szukających bliskości natury, z pięknymi widokami na góry Izerskie ⛰️, oraz dogodnym dostępem do popularnych miejsc turystycznych, takich jak Szklarska Poręba (23 km), Świeradów-Zdrój (16 km) i Karpacz (36 km)
Opis Nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 8600 m² składa się z pięciu budynków wybudowanych w latach 2021/2022, z czego cztery to komfortowe, całoroczne domki wypoczynkowe 🏘️, a piąty pełni funkcję techniczną. Całość została zaprojektowana z myślą o wypoczynku w otoczeniu natury 🌳, z nowoczesnymi udogodnieniami, gwarantującymi wysoki standard pobytu.
Szczegóły poszczególnych domków:
Domek 1 i Domek 2:
• Powierzchnia: około 61 m²
• Parter: pokój dzienny, salon z aneksem kuchennym, łazienka
• Piętro: dwie sypialnie
Domek 3:
• Powierzchnia: około 61 m²
• Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka
• Piętro: dwie sypialnie
Domek 4:
• Powierzchnia: około 47 m²
• Parter: pokój dzienny, salon z aneksem kuchennym, łazienka
• Piętro: antresola
• Domek techniczny (Domek 5):
• Funkcje: hydrofornia, kuchnia, łazienka, magazynek pościeli, lokum dla obsługi na piętrze
Każdy domek posiada nowoczesne udogodnienia, w tym własną biologiczną oczyszczalnię ścieków, elektryczne ogrzewanie (grzejniki drabinkowe, maty grzewcze), klimatyzację oraz przestronne tarasy (ok. 30 m²) wykonane z drewna modrzewiowego, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowe udogodnienia obejmują:
• Monitoring: System monitoringu z 6 kamerami, z możliwością rozbudowy .
• Własne ujęcie wody: Buforowy zbiornik o pojemności 650 litrów oraz system filtracji.
• Instalacja elektryczna: Przyłącze o mocy 34 kW oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 10,2 kW.
• Strefa rekreacyjna: Taras rekreacyjny o powierzchni 50 m² wyposażony w dwie balie/jacuzzi z hydromasażem oraz saunę dla 6 osób. Zarówno balie, jak i sauna opalane są drewnem.
• Parking: Utwardzony parking na 7 samochodów.
• Ogrodzenie: 75% nieruchomości ogrodzone ogrodzeniem panelowym, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo.
Gotowy biznes z wysokim zwrotem z inwestycji 💰:
Grudza Barn House to dobrze prosperujący, całoroczny obiekt turystyczny, który może stanowić znakomitą inwestycję 🏅. Roczna stopa zwrotu przy obecnej cenie wynosi 10%, z możliwością zwiększenia tego wyniku 📈 (szczegóły zostaną przedstawione podczas prezentacji).
Obiekt cieszy się doskonałą reputacją na najpopularniejszych portalach turystycznych:
• Ocena 5.0 ⭐ na Google,
• Ocena 9.3 ⭐ na Booking,
• Posiada konta na wiodących portalach branżowych 🌐,
• Gotowe i skuteczne materiały marketingowe ,
• Spora liczba stałych, zadowolonych klientów.
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób pragnących zainwestować w dynamicznie rozwijającą się branżę turystyczną. Nowy właściciel otrzyma pełne wsparcie know-how, co gwarantuje płynne przejęcie i kontynuację prowadzenia biznesu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
📞 790 206 136 Małgorzata Mostowska
📞 780 052 869 Inga Jarmużek
Do współpracy zapraszamy agentów z innych biur
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów ⚖️. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego
Ruszamy Nieruchomości Ruszamy Nieruchomości PRO CLUB
