13/03/2025
Są też czasem takie transakcje, których pośrednikom wykonywać się nie chce, bo ...
🚫 "to się nie opłaca, to tylko nieruchomość warta mniej niż 200tys. zł!"
🚫 "przecież nie będę jeździł do Krosna Odrzańskiego!"
🚫 "ja chcę sprzedawać tylko mieszkania i domy premium!"
🚫 "tyle dokumentów do załatwienia?! Nie ma mowy!"
.. a tymczasem nie warto z nich rezygnować! Ponieważ czasami takie transakcje szczególnie budują pośrednika i jego poczucie własnej wartości na lata, tak jak to było w tym przypadku. 🏆
Uczciwie muszę przyznać, że pomimo mojego 4-letniego doświadczenia to ... sam się stresowałem i przejmowałem tą transakcją, ponieważ było sporo do przygotowania: 🫨
✅ sprostowanie niezgodności powierzchni pomiędzy KW, trzema podstawami nabycia i Urzędem Gminy;
✅ wykreślenie pozostającej wzmianki z KW;
✅ wizyta w archiwum Sądu Wieczystoksięgowego, żeby odnaleźć brakujące dokumenty;
✅ uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości;
✅ uzyskanie zgody MSWiA;
✅ podpisanie umowy warunkowej spowodowanej specustawą powodziową;
✅ a na koniec jeszcze awaria systemu w banku i brak możliwości wysłania przelewu.
Dlaczego było jednak warto mimo, że to druga najtańsza nieruchomość mieszkalna jaką sprzedałem? Tylko i aż, po to, aby na końcu usłyszeć od Klientów "Panie Pawle, bez Pana nie dalibyśmy rady, dziękujemy za pomoc w ogarnięciu tego wszystkiego." Miłych słów było nawet więcej i zdecydowanie mogę powiedzieć, że czuję się bardzo doceniony przez Pana Janusza, Panią Irenę i Pana Włodka, którym z tego miejsca bardzo dziękuję. 🥹
Pieniądze, które się przy tym zarobi, człowiek zaraz wyda i zapomni, a tak zostaje ze mną coś co się przyda w trudnych chwilach. 💪
Oczywiście to nie tylko moja zasługa, bo pomogło tutaj wiele osób. Podziękowania dla Natalia Pawlak, dla jak zawsze niezawodnego Notariusza Michała Tomczaka, dla Pana Przemysław Malczak Eksperta Finansowego, który przygotował finansowanie i zgodę ministerstwa. W zespole siła! 🫡
